Wohnung kaufen, Keszthely

Übersetzter Text
Im stark frequentierten und begehrten Teil von Keszthely steht 2023 eine komfortable 140 m2 große Doppelwohnung mit einer +30 m2 großen Terrasse, 2 Parkplätzen, einem elektrischen Tor und einem privaten Garten zum Verkauf!<br />Die Wohnung verfügt über eine ausgezeichnete Ausstattung Parameter. Es erfüllt die heutigen technologischen und energetischen Anforderungen. Mit dem richtigen Design, Vor- und Hintergarten, um Ihre eigenen Wellness-Bedürfnisse zu schaffen! Die perfekte Wohnung, das perfekte Haus oder Ferienhaus im elitärsten Gartenbereich der ehemaligen Hauptstadt des Plattensees! steht , natürlich mit eigenen Zählern! Die zweistöckige Wohnung ist mit einer Wärmepumpen-Klimaanlage ausgestattet, daher ist die Wartung sehr kostengünstig und führt zu erheblichen Einsparungen bei den Betriebskosten! Das Gebäude liegt 500 m vom Strand entfernt und der Yachthafen!!! und das beliebte Restaurant Tompos sind leicht zu erreichen! Die Wohnung: 140 m2 (3 Schlafzimmer + großes Wohnzimmer mit amerikanischer Küche + 2 Badezimmer + Toilette + Waschküche + Abstellraum + Eingangshalle im Erdgeschoss und eine Eingangshalle im ersten Stock) + 30 m2 Terrasse + 2 Stellplätze für Autos (Garten ca. 350 m2)<br />I. Wohnung „A“ (140 m2 Nettogrundfläche + 30 m2 Terrasse)1. Geräte zum Kühlen und Heizen: MultiCool MCHTND 3,5 kW 12000BTU -23 C WLAN 4 Stück (H-Tarif A++) MultiCool MCHTND 5,2 kW 18000BTU – 23 C WLAN 1 Stück (H-Tarif A++) Elektrische Fußbodenheizung in Badezimmern und elektrischer Handtuchtrockner · To Bereitstellung von Warmwasser Wärmepumpenkessel 2. Schalter, Steckdosen 2500 HUF/Stück (insgesamt 100 Stück/Wohnung) 3. Armaturen und Badewanne und Dusche im Badezimmer bis zu 300.000 HUF brutto4. Lampenkörper 200.000 HUF/flach5. Die Innenwände werden fertig gestrichen geliefert (Dekorelemente nicht im Lieferumfang enthalten) 6. Elektrisches Parktor und persönliches Tor mit elektrischem Schloss7. 4 Kameras + Alarmanlage 8. Kalt- und Warmbeläge im Innenbereich 10.000 HUF/m2 brutto, im Freien 7.500 HUF/m2 brutto 9. Parkplatz im Hof gepflastert und der Rest des Hofes begrünt. Echter Balaton-Luxus!!!<br />Seien Sie ein Teil davon! Wenn Sie es sich leisten können Es wird Ihnen auf jeden Fall gefallen!!<br />

Urtext
Keszthely frekventált és keresett városrészében eladó 2023-as átadással dupla komfortos 140 m2-es lakás +30 m2-es terasszal, 2 db kocsibeállóval, elektromos kapuval és saját kerttel!
A lakás kiváló paraméterekkel rendelkezik.A mai technológiai és energetikai elvárásoknak megfelelő kivitelezéssel, elő-és hátsó kerttel a saját wellness igények kialakításához!A tökéletes lakás, otthonnak vagy éppen egy nyaralónak a Balaton egykori fővárosának legelitebb kertvárosi részén!

A kétlakásos társasház "A" és "B" épületből áll, természetesen saját mérőkkel!A kétszintes elrendezésű lakás hőszivattyús klíma rendszerrel készül, így igazán költséghatékony fenntartású és jelentős megtakarítást eredményez a rezsiköltségekben!Az épület 500 m távolságra található a strandtól, és a vitorláskikötőtől!!!Az utcából a kiváló konyhával rendelkező sokak által kedvelt és keresett Tompos Étterem karnyújtásnyira található!A lakás: 140 m2 (3 db Hálószoba + Nagyméretű amerikai konyhás nappali + 2 db Fürdő szoba + WC + Mosókonyha + Tároló kamra + Előtér a földszinten és egy előszoba az emeleten)+ 30 m2 terasz + 2 db autónak beálló (kert kb: 350 m2)
I.    "A" lakás (140 m2 nettó alapterület + 30 m2 terasz)1.   
Hűtés-fűtés
biztosítását szolgáló készülékek:·        
MultiCool MCHTND 3,5 kW 12000BTU -23 C
Wifi 4 db (H tarifa A++)·        
MultiCool MCHTND 5,2 Kw 18000BTU – 23 C
Wifi 1 db (H tarifa A++)·        
Fürdőszobákban elektromos padlófűtés és
elektromos törölköző szárító·        
Meleg víz biztosítására Hőszivattyús
bojler 2.   
Kapcsolók, aljzatok 2500 Ft/db (összesen
100 db/lakás)3.   
Fürdő szobában szerelvények és kád, zuhanyzó
összesen bruttó 300.000 Ft értékig4.   
Lámpa testek 200.000 Ft/ lakás5.   
A belső falak festve készen kerülnek
átadásra (dekor elemeket nem tartalmaz)6.   
Elektromos kocsibeálló kapu és
elektromos zárral ellátott személyikapu7.   
4 db kamera + riasztó berendezés8.   
Hideg, meleg burkolatok beltérben bruttó
10.000 Ft/m2, kültéren bruttó 7500 Ft/m2



























9.   
Udvari kocsibeálló térkövezve és az
udvar többi része füvesítveIgazi balatoni luxus !!!
Legyen a részese !Ha megengedheti magának, biztosan örömét fogja lelni benne!!