Wohnung kaufen, Keszthely

Übersetzter Text
Zweistöckige Innenwohnung aus PREMIUM-Materialien MIT EIGENEM GARTEN mit Oberflächenwaschbecken im beliebten Gartenbereich von KESZTHELY, 500 Meter vom Strand und Hafen entfernt! Dieses 140 m2 große Wohnzimmer plus 4-Zimmer-Wohnung mit Terrassen, Balkon, privatem eingezäuntem Garten, 2 Parkplätzen, Vorgarten und Brunnen steht zum Verkauf. Nur 500 Meter entfernt! Das Anwesen verfügt über eine praktische Aufteilung: Das Erdgeschoss ist 77 m2 groß, wo sich folgende Räume befinden: - geräumiges amerikanisches - Wohnzimmer mit Küche - von hier aus gelangt man auf die 2, überdachte und nicht überdachte, dann 30 m2 große - Terrasse mit Gartenanschluss, - Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit eigenem Außenbereich. Es verfügt über einen Eingang und eine 6 m2 große Terrasse, - Badezimmer mit Dusche und WC, - Abstellraum. Die obere Ebene ist 63 m2 groß, hier stehen uns zur Verfügung: - ein Flurzimmer mit Balkon, - zwei separate große Schlafzimmer, - ein Badezimmer mit Badewanne und WC und eine - Waschküche. Das Dachgeschoss ist 15 m2 groß und verfügt über eine nutzbare Deckenhöhe, so dass es bei Bedarf genutzt werden kann. Das nach Westen ausgerichtete Doppelkomforthaus wurde dieses Jahr zu neuem Leben erweckt, wobei jedes Detail von Grund auf erneuert wurde. Bei seiner Entstehung standen Sauberkeit, Raffinesse, Praktikabilität und hohe Qualität im Vordergrund ⬇️ - Ein neues Wassernetz wurde errichtet - Es wurde stolzer Besitzer eines auf 3 x 32 Ampere erweiterten Stromnetzes und eines H-Tarifzählers - Seine Warmwasserversorgung wird von einem Elektroboiler bereitgestellt - Seine Wärme wird von einer Wärmepumpen-Klimaanlage bereitgestellt. Energiesparender A++-Kühlschrank - Heizklimaanlagen und in Form einer Fußbodenheizung, sodass eine kostengünstige Wartung gewährleistet ist. - Seine Räume und Räumlichkeiten sind ausgestattet mit hochwertige Warm- und Kaltverkleidungen, die Sanitäranlagen der Badezimmer sind von gleicher Qualität – die Außentüren und Fenster bestehen aus Kunststoff. Neben der Qualität der Immobilie sind auch ihre Fläche und die vom Investor bereitgestellten zusätzlichen Faktoren nicht zu vernachlässigen: ⬇️ - Der 360 m2 große Hintergarten und der Vorgarten werden begrünt und UMZÄUNT übergeben - Es gibt einen Bohrbrunnen auf der Rückseite, was die Landschaftsgestaltung erleichtert und erleichtert - Die extragroßen Türen und Fenster zur Straße hin werden motorisierte, versteckte Rollläden haben - Ein elektrisches Tor wird den Komfort der hier lebenden Menschen erhöhen - Eine Alarmanlage und 2 Kameras werden installiert - Dort Es wird genügend Parkplätze für 2 Autos geben, die gepflastert werden müssen! Durch die klare Verwendung von Farben, hochwertigen Bezügen, praktischen Funktionen und klassischen Elementen ist es zu einem modern aussehenden Zuhause geworden, das allen Bedürfnissen gerecht wird! Ich empfehle es Investoren wegen: - Keszthelys ganzjähriger Beliebtheit, - dem Segelhafen, - Libás-Strand - und der Nähe zum Alphapark. Für Familien, die ihren eigenen Teil suchen: - aufgrund der ruhigen Umgebung und des Vorhandenseins eines Gartens, ABER vor allem für diejenigen, die eine problemlose und enttäuschungsfreie Immobilie auf überschaubarem Raum suchen! Die Eigentumsurkunde der Immobilie ist rechtsgültig, lastenfrei und anspruchsfrei! Preis: 159.000.000 HUF

Urtext
Belső kétszintes, PRÉMIUM anyagokból épült lakás SAJÁT UDVARRAL felszíni beálókkal KESZTHELY kedvelt kertvárosi részén a strandtól és kikötőtől 500 méterre!

Eladóvá vált ez a minden igényt kielégítő, prémium anyagok felhasználásával készült 140 m2 - es nappali plusz 4 szobás lakás teraszokkal, erkéllyel, saját, körbekerített udvarral, 2 felszíni beállóval, előkerttel, fúrt kúttal Keszthely nyugodt, csendes utcájában a Libás strandtól és a Vitorlás kikötőtől csupán 500 méterre!

Az ingatlan praktikus elosztással bír:

Földszintje 77 m2, ahol a következő helyiségek találhatók:
- tágas amerikai - konyhás nappali - innen sétálhatunk ki a 2, fedett és fedetlen, majd' 30 m2 - es kertkapcsolatos teraszra,
- háló / dolgozószoba, mely saját külső bejárattal és 6 m2 - es terasszal rendelkezik,
- zuhanyzóval és toalettel ellátott fürdő,
- tárolóhelyiség.

Felső szintje 63 m2, itt rendelkezésünkre áll:
- egy hall helyiség mely erkéllyel rendelkezik,
- kettő különnyíló nagyméretű háló,
- egy fürdőkáddal és toalettel ellátott fürdő, valamint egy
- mosókonyha.

A padlásszint 15 m2, mely hasznos belmagassággal rendelkezik, így igény esetén hasznosítható.

A nyugati tájolású, dupla komfortos otthon idén született újjá, tetőtől aljzatig minden porcikája megújult.
Megalkotásánál a letisztultság, igényesség, praktikusság és magas minőség jelentette a legfőbb szempontokat ⬇️

- Új vízhálózat került kialakításra

- 3 x 32 Amperre felbővített áramhálózatnak és H tarifás mérőnek lett büszke tulajdonosa

- Melegvízellátásáról villanybojler gondoskodik

- Melegéért hősszivattyús klímarendszer felel energiatakarékos A++ hűtő - fűtő klímák és padlófűtés formájában, így garantált a költséghatékony fenntartás

- Szobái és helyiségei magas minőségű hideg és meleg burkolattal ellátottak, fürdőszobáinak szaniterei ugyanilyen kvalitással bírnak

- Külső nyílászárói műanyagból készültek.

Az ingatlan minőségén túl annak területe és a beruházó által nyújtott plusz tényezők sem elhanyagolhatók: ⬇️

- A 360 m2 - es hátsó pihenőkert és az előkert FÜVESÍTVE és KÖRBE KERÍTVE kerül átadásra

- Hátsó részén rendelkezésre áll egy fúrt kút, mely segíti és megkönnyíti a parkosítást

- Az utcafronti extra méretű nyílászárók motoros rejtett redőnyt kapnak

- Elektromos kapu növeli az itt élők komfortérzetét

- Riasztóberendezés és 2 db kamera kerül felhelyezésre

- A 2 autó számára elegendő felszíni beálló TÉRKÖVEZETT lesz!

A letisztult színhasználatával, prémium minőségű burkolataival, praktikus vonásaival és klasszikus elemeivel egy modern megjelenésű, minden igényt kielégítő otthon vált belőle!

Ajánlom befektetőknek:
- Keszthely egész éves átogatottsága,
- a Vitorlás Kikötő,
- Libás Strand
- valamint az Alphapark közelsége miatt.

Saját részre kereső családoknak:
- nyugodt, csendes környezete, udvara megléte miatt

DE leginkább azoknak, akik minőségi anyagok felhasználásával épített probléma -és csalódásmentes ingatlant keresnek kezelhető méretű területen!

Az ingatlan tulajdoni lapja per, teher -és igénymentes!

Irányára: 159.000.000 Ft