Wohnung kaufen, Kőszeg

Übersetzter Text
In Kőszeg, nahe dem Stadtzentrum, in einer ruhigen Straße, steht eine 110 m2 große Backsteinwohnung im Erdgeschoss zum Verkauf. Das Mehrfamilienhaus ist baulich in einem hervorragenden Zustand und gemütlich. Es gibt drei Wohnungen darin und die Wohngemeinschaft ist gut. Die Aufteilung der Wohnung ist praktisch und komfortabel und zeichnet sich durch großzügige und helle Räume aus. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für ältere Menschen, da die Räume barrierefrei sind und Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von 100 Metern liegen. Es gibt 4 Zimmer, davon 3 zur Straße hin und alle drei Zimmer haben separate Eingänge, die aber auch voneinander zugänglich sind, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Flur. Unter der Wohnung befindet sich ein riesiger Keller, in dem sich der Mischbrennstoffkessel zum Heizen befindet, der die Wärme über Heizkörper abgibt und in dem auch der Brennstoff gelagert werden kann. Es ist auch möglich, Gas einzuleiten, da das Wohnhaus über Gas verfügt. Dank der Aufteilung des Grundstücks ist sogar eine Umwandlung in zwei Wohnungen möglich. Die Wohnung über der Wohnung wurde ebenfalls aus einer Wohnung mit den gleichen Parametern in 2 Wohnungen aufgeteilt, sodass sich im Haus 3 Wohnungen befinden. Aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum bietet die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl und ist wertvoll. Für die Immobilie kann ein staatlich gefördertes Darlehen in Höhe von 3 % in Anspruch genommen werden, das im CSOK+-Darlehensprogramm garantiert ist, so dass der Erwerb auch ohne eigene Anstrengung möglich ist und Sie die 4 %ige Grunderwerbsteuer nicht zahlen müssen. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit, eine Garage zu erwerben.

Urtext
Kőszegen a belváros közelében, csendes utcában, földszinti, 110 m2-es tégla építésű polgári lakás eladó.
A társasház szerkezetileg kiváló állapotú és hangulatos. Három lakás található benne és a lakóközösség jó.
A lakás elosztása praktikus és kényelmes, tágas és világos terek jellemzik. Kitűnő választás időseknek, mivel terei akadálymentesek és 100 méteren belül bevásárlási lehetőség van.
Található benne 4 szoba, ebből 3 utcafronti és mindhárom szoba külön bejáratú, de egymásból is átjárhatóak, egy konyha, egy fürdőszoba, egy külön wc és egy közlekedő.
A lakás alatt óriási pince található és itt került elhelyezésre a fűtését biztosító vegyes tüzelésű kazán, ami a hőt radiátorokon keresztül adja le és itt tárolható a tüzelő is. Gáz bevezetésére is van lehetőség, mivel a társasházban bent van a gáz.
Az ingatlan elosztásának köszönhetően akár két lakássá is alakítható. A lakás fölötti lakás is egy ugyanilyen paraméterekkel rendelkező lakásból került 2 lakássá osztásra, így van a házban 3 lakás.
A lakás a belváros közelsége miatt kényelmes életet biztosít és értékálló.
Az ingatlanra a CSOK+ hitelprogramban garantált 3%-os államilag támogatott hitel is igénybe vehető, így akár önerő nélkül is megvásárolható, továbbá nem kell a 4%-os vagyonszerzési illetéket megfizetni.
Igény esetén garázs vásárlására is van lehetőség.