Wohnung kaufen, Hévíz

Übersetzter Text
<p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">A ;</span><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">Gold Balaton Home</ strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> ;das Immobilienbüro bietet das HÉVÍZI CONDOMINIUM mit der Seriennummer 2300 44565 zum Verkauf an.</span></p><p><span style=" color: rgb(33, 37, 41);">Reihe mit 3 Wohnungen</span> <span style="color: rgb(33, 37, 41);">Wohnung im Haustyp</span> < span style=" color: rgb(33, 37, 41);">Eine hochwertige, schlüsselfertige Luxuswohnung mit Gartenanschluss, die alle Bedürfnisse erfüllt, erwartet ihren neuen Besitzer 2.500 Meter vom Hévízer See entfernt. In ruhiger, ruhiger, grüner Lage, an einer Straße ohne Durchgangsverkehr. </span></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);">Technische Parameter:</strong></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">- Luxus-Eigentumswohnung mit hochwertigen Materialien;</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> - Gartennahe Wohnung, 74 qm Wohnfläche, Balkon</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">- Vorraum, 24 qm großes Wohnzimmer mit amerikanischer Küche Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer + WC, Hauswirtschaftsraum + WC, Flur, gemütlicher überdachter Balkon mit Kunstrasen bedeckt</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41); "> - 173 qm großer Garten zur alleinigen Nutzung, der auch zum Grillen geeignet ist </span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">- Baujahr: 2023, Mauerwerk aus LEIER-Ziegeln mit 20 cm EPS-Wärmedämmung</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">- die Platte mit 25 cm Rockwool-Wärmedämmungsmaterial + 20 cm mit PU-Schaum isoliert, Dachziegel</span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">- Kunststofftüren und -fenster mit 3-Schicht-Isolierglas , automatische Rollläden, Moskitonetze < /span></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">- Versorgungseinrichtungen: Wasser, Strom, Abwasser</span></p ><p><span style ="color: rgb(33, 37, 41);">- Heizung und Kühlung der Wohnung: Deckenheizung und -kühlung mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung in den gefliesten Räumen</span ></p><p>- günstige Wartungskosten: <strong>7,7 KWp Solaranlage</strong></p><p>- elektrisch betriebenes Eingangstor</p><p>-1 privater Parkplatz< /p><p>< strong style="color: rgb(33, 37, 41);">Weitere Merkmale der Eigenschaft:</strong></p><p><span style="color: rgb( 33, 37, 41);" >- gelegen in beliebter Lage, 2500 Meter vom weltberühmten See entfernt, in wunderschöner Umgebung, mit Blick auf die Stadt</span></p><p><starker Stil ="color: rgb(33, 37, 41);">Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für einen dauerhaften Wohnsitz, Urlaub oder eine Investition!</strong></p><p><span style="color: rgb(33, 37, 41);">Wenn Sie an meiner Anzeige interessiert sind, können Sie mich gerne kontaktieren!< /span></p><p><strong style="color: rgb(33, 37, 41);" >Leistungen unserer Kanzlei auf Anfrage:</strong><span style="color: rgb(33, 37, 41);"> ;Rechtsanwalt, Energieausweis, Kreditverwaltung, Wertermittlung, Statik, Landvermesser, Innenarchitekt. </span>Sicherheit, Kompetenz-GOLD BALATON HOME- ;<strong style="color: rgb(33, 37, 41);">"Woanders Urlaub machen"</strong></p>

Urtext

A Gold Balaton Home ingatlaniroda megvételre kínálja a 2300 44565-ös sorszámú HÉVÍZI TÁRSASHÁZI LAKÁST.

3 lakásos sor ház jellegű társas házban minőségi, kulcsrakész, minden igényt kielégítő, kertkapcsolatos luxus lakás várja új tulajdonosát a Hévízi tótól 2500 méterre. Nyugodt, csendes, zöldövezeti helyen, átmenő forgalom nélküli utcában.

Figyelem, most árcsökkenés 94,5 Mft-ról 89,9 Mft-ra !!!

Műszaki paraméterek:

- luxus állapotú társasházi lakás kitűnő, minőségi alapanyagokból 

- kertkapcsolatos lakás, 74 nm-es lakótér, erkély

- előtér, 24 nm-es amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, fürdőszoba + WC, háztartási helyiség + WC, közlekedő, műfűvel borított hangulatos - fedett erkély

- 173 nm-es kizárólagos használatú kert, amely grillezésre is alkalmas

- építés éve: 2023, falazata LEIER tégla, 20 cm-es EPS hőszigeteléssel

- a födém 25 cm-es Rockwool hőszigetelő anyaggal + 20 cm-es purhabbal szigetelt, tető fedése cserép

- műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üveggel, automata redőnnyel, szúnyoghálóval

- közművek: víz, villany, csatorna

- fűtése és hűtése a lakásnak: hőszivattyúval üzemeltetett mennyezeti hűtő-fűtő berendezés, a járólappal burkolt helyiségekben padlófűtés

- kedvező fenntartási költségek: 7,7 KWp teljesítményű napelem rendszer

- elektromos üzemeltetésű bejárati kapu

-1 db saját parkolóhely

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- frekventált helyen helyezkedik el, a világhírű tótól 2500 méterre, szép környezetben, városra néző kilátással

Az ingatlan állandó lakhatásra, nyaralásra vagy befektetési célra is kitűnő választás!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész. Biztonság, szakértelem-GOLD BALATON HOME- „Élj ott, ahol mások nyaralnak”