Wohnung kaufen, Mosonmagyaróvár

Übersetzter Text
Wohnungen mit Wärmepumpe eignen sich auch für grüne Kredite! Ich biete neu gebaute Reihenwohnungen von 24,48 m2 bis 63,9 m2 in einer Wohnanlage mit 19 Wohnungen an, die im beliebten, zentralen Teil von Mosonmagyaróvár gebaut werden soll. Rund um das Gebäude entstehen neue Eigentumswohnungen. Sie haben jetzt die Wahl zwischen Wohnungen mit modernster technischer Ausführung, gebaut von einem zuverlässigen Bauunternehmen mit vielen Referenzen, mit modernsten technischen Inhalten. Die Apartments befinden sich auf 3 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemeinsamer Fahrradkeller für die Unterbringung von Fahrrädern. Der ausgeschriebene Preis bezieht sich auf die fertige Heizung, beinhaltet den Grundstücksanteil, die 5% Mehrwertsteuer und einen obligatorischen Parkplatz (in Höhe von HUF 800.000) Der Auftragnehmer übernimmt auch die schlüsselfertige Fertigstellung. Voraussichtliche Lieferung Dezember 2022. Die ausgeschriebene Wohnung im Erdgeschoss ist 40,59 m2 groß und hat eine überdachte Terrasse von 6,79 m2. Räume: Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Diele. Technischer Inhalt: - Die äußeren Hauptwände sind in allen Ebenen mit Leiertherm 30 Pro Mauerwerksstein ausgeführt, auf der Außenfläche mit 15 cm AUSTROTHERM EPS Wärmedämmung, mit AUSTROTHERM Steinmehlputzsystem auf Kunstharzbasis - wegen erhöhter Schallschutzanforderungen Leier 2 -Schicht-Fertig-WC. Wandpaneelaufbauten - Trennwände auf allen Ebenen Leiertherm 10 N+F Trennwandelemente mit einer Dicke von 10 cm - Bodenaufbau monolithisches WC - A 3˚ Flachdach mit SIKAPLAN - 15G CO polyesterverstärkte, mehrschichtige PVC-Dachdämmplatte, 8% schräg mit Blechabdeckung, DÖRKEN DELTA - mit Dampfsperrfolie - Die Fassadentüren sind in einheitlicher Kunststoffkonstruktion mit THERMOPLAN 3-Schicht-Verglasung in Weiß ausgeführt - Beheizung: mit zentraler Luft-Wärmepumpen-Anlage. Die Warmwasserbereitung und Heizungsergänzung erfolgt über 2 Gas-Brennwertkessel à 70 KW, die im 1. Obergeschoss im Technikraum untergebracht werden. Das Wärmeableitungssystem der Wohnungen erfolgt über Fußboden-Wandheizung. - Die Unterseite der freitragenden Terrassendielen beträgt 10 cm seitlich, 20 cm. 15 cm FRONTOCK Wärmedämmung! - In der Küche wird mit Elektroherden gekocht. - Das Material des Bürgersteigs rund um das Gebäude: LEIER-Betonpflaster Alle staatlichen Förderungen für die Wohnungen: CSOK, Babywartezimmer, Grüner Kredit, Steuerbefreiung, Mehrwertsteuerrückerstattung sind vorhanden, denen wir mit einem professionellen, bankenunabhängigen Kredit verhelfen Verwalter kostenlos. Ich freue mich auf Ihren Anruf! 20/2777237

Urtext
Energiatakarékos lakások hőszívattyúval!

Földszinti lakás. Azonnal birtokba vehető!

Kulcsrakész lakások hőszívattyúval!
Mosonmagyaróvár kedvelt, központi részén épülő 19 lakásos társasházban kínálok új építésű teraszos lakásokat 24,48 m2- 63,9 m2-ig. Az épület környezetében új társasházak találhatók.

Megbízható, számos referenciával rendelkező kivitelező által épülő, modern megjelenésű, a legkorszerűbb műszaki tartalommal kialakított lakások közül párat még választhat.

Az épületben 3 szinten helyezkednek el a lakások. A földszinten közös kerékpártároló áll rendelkezésre a kerékpárok tárolására.

A hirdetett ár kulcsrakész állapotra vonatkozik, tartalmazza a telekhányadot, az 5 % Áfát valamit egy kötelezően megvásárolandó gépkocsi beállót (800.000,- Ft értékben)

A hirdetett földszinti lakás 48,78 m2, amelyhez tartozik egy 8 m2-es fedett terasz.
Helyiségei: amerikai konyhás nappali, 2 hálószoba, fürdő, WC, előszoba.

Műszaki tartalom:
- A külső főfalak minden szinten Leiertherm 30 Pro falazó blokkal készülnek, külső felületen 15 cm
AUSTROTHERM EPS hőszigeteléssel, AUSTROTHERM műgyanta bázisú kőporos
vakolatrendszerrel
- Az épület függő ereszcsatornája ejtő vezetéke antracit színű korcolt, porszórt antracit PREFA
fémlemez ereszcsatornával
- A belső főfalak a magasabb hanggátlási követelmények miatt Leier 2 rétegű előregyártott vb.
falpanel szerkezetek
- válaszfalak minden szinten Leiertherm 10 N+F válaszfal elemek 10 cm –es vastagsággal
- födémszerkezetek monolit vb
- A 3˚ hajlásszögű lapostetőre SIKAPLAN – 15G CO poliészter erősítésű, többrétegű PVC
tetőszigetelő lemez kerül, a 8%-os lejtésűre korcolt, horganyzott fémlemez fedéssel, DÖRKEN
DELTA – párazáró fóliával
- A homlokzati nyílászárók egységesen műanyag szerkezetek, THERMOPLAN 3 rétegű
üvegezéssel, fehér színben
- Fűtés: Központi levegős hőszivattyús rendszerrel történik .
A meleg víz előállítását és fűtés kiegészítés 2 db 70 KW-os kondenzációs gázkazán biztosítja,
melyek az I. emeleten a gépészeti helyiségben lesznek elhelyezve.
A lakások hőleadó rendszere padló - fal fűtéssel készül.
- A konzolos teraszlemezek alja 10 cm oldal, 20 ill. 15 cm FRONTROCK hőszigetelést kap!
- A konyhában a főzés elektromos villanytűzhelyekkel történik.
- Az épület körüli járda anyaga: LEIER beton térkő

CSOK, kamattámogatott és piaci hitelek, Babaváró, illetékmentesség. Ingyenes, bankfüggetlen hitel ügyintézés és tanácsadás. Megtaláljuk az Önnek legkedvezőbb megoldást!
Az ingatlant ajánlom mindazoknak, akik életüket egy nyugodt környék modern, fényűző életérzést biztosító otthonában képzelik el.

Az ingatlan felkeltette érdeklődését? Bármilyen kérdése lenne, várom megtisztelő hívását! +
Időpont egyeztetéssel rugalmasan tudom mutatni az ingatlant!

A hirdetésben feltüntetett adatok Megbízóim tájékoztatása által rendelkezésemre bocsátott információkon alapulnak.
Illésné Edvi Zsuzsanna
Etikus Ingatlanos