Wohnung kaufen, Nagycenk

Übersetzter Text
10 Minuten von Sopron in Nagycenk entfernt, nahe der Kreuzung der Schnellstraße M85, 1. Etage, Wohnküche + 1 Schlafzimmer, Balkon, Netto: 44 m2, Brutto: 47 m2, 12. Etage, zu VERKAUFEN. Backsteinwohnung. In der 32-stöckigen Eigentumswohnung mit 32 Wohnungen können Sie aus einer breiten Palette an Größen (zwischen 41 m2 und 68 m2) und Ausrichtung wählen. Gebäudetechnik: Die Beheizung erfolgt über einen zentralen Gas-Brennwertkessel über Weißblechheizkörper, 5-lagige Kunststoffrohrleitungen, Warmwasserbereitung mit Wärmepumpe und einen Wärmemengenzähler pro Wohnung. Der Kaltwasserverbrauch kann mit einem Wasserzähler gemessen werden. -Wandstruktur: 30 cm Leier-Hauptwände + 15 cm EPS-Wärmedämmung, 30 cm schalldichte Trennwände. -Dachkonstruktion: 30 cm Steinwolle-Wärmedämmung, Terran-Ziegeleindeckung. -Fensterläden: 82 mm Kunststoff-Kipp- und Öffnungsfenster, mit drei Schichten verstärkter Wärmedämmverglasung. - Beläge: Farbe und Qualität wählbar, Kaltbelag bis 4.500 HUF/m2, Laminatboden für Warmbelag, Preis 4.000 HUF/m2, es ist aber auch möglich, eine höhere Preiskategorie zu wählen, in diesem Fall zahlt der Käufer die Differenz . Nagycenk ist eines der beliebtesten großen Dörfer in der Nähe von Sopron, es verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, es gibt eine Schule, einen Kindergarten, einen Kindergarten und es ist auch für Touristen beliebt, da das Széchenyi-Schloss, die Széchenyi-Eisenbahn, die Balfi- Gyógyfürdő und der Fertő-See liegen in der Nähe! Voraussichtliche technische Übergabe Ende 2023. Kaufpreis: 41.900.000 HUF. ID: 34079 Unser Kreditcenter GDN konkurriert mit 12 Banken und übernimmt die gesamte Administration kostenlos! Ich spreche Deutsch. Ich spreche Englisch.

Urtext
Soprontól 10 percre Nagycenken, az M85-ös gyorsforgalmi út csomópontjához közel, ELADÓ egy 1.emeleti, am.konyha-nappali+ 1 hálószobás, erkélyes, nettó: 44m2, bruttó: 47m2-es, 12.sz. tégla lakás.

A 32 lakásos, 3 szintes társasházban széles kínálatból választhat mind a méreteket tekintve (41m2 és 68m2 között) és a tájolást illetően.
Épületgépészet: Fűtését központi kondenzációs gázkazán fehér lapradiátorokon, 5 rétegű műanyag csővezetéken keresztül, a használati melegvizet hőszivattyúval oldották meg, lakásonként hőmennyiség-mérővel. A hidegvíz fogyasztás víz mellékmérővel mérhető.
-Falszerkezet: 30cm-es Leier főfalak+ 15cm-es EPS hőszigetelés, 30cm-es hanggátló közfalak.
-Tetőszerkezet: 30cm-es Rockwool hőszigetelés, Terrán cserép fedés.
-Nyílászárók: 82mm-es műanyag bukó-nyíló, három rétegű fokozott hőszigetelő üvegezéssel.
-Burkolatok: választható színű és minőségű, hidegburkolat 4500.-Ft/m2-ig, laminált padló melegburkolatnál, 4.000.-Ft/m2-es ár, de van lehetőség magasabb árkategória kiválasztására is, ilyenkor a különbözetet a vevő fizeti.
Nagycenk az egyik legkedveltebb nagyközség Sopron közelében, kiváló infrastruktúrával rendelkezik, működik a településen iskola, óvoda, bölcsőde, valamint turisztikailag is népszerű, hisz itt található a Széchenyi kastély, a Széchenyi-kisvasút, közelben a Balfi-Gyógyfürdő, valamint a Fertő-tó!
Várható műszaki átadás 2023 év vége.

Vételár: 41.900.000.-Ft.
ID azonosító: 34079

GDN hitelcentrumunk, 12 bankot versenyeztet és díjmentesen lebonyolítja a teljes ügyintézést!

Ich spreche Deutsch.
I speak English.