Wohnung kaufen, Nagykanizsa

Übersetzter Text
A+++ wunderschön renoviertes Studio-Apartment in Nagykanizsa, mit Gartenanschluss, wartet auf seinen neuen Besitzer. Es nimmt unter den Innenhofwohnungen eine herausragende Stellung ein und kann daher nicht nur für Ihr Zuhause, sondern auch für Investitionszwecke eine ausgezeichnete Wahl sein. Das Anwesen ist vollständig energieautark und verfügt über ein eigenes Stromnetz und eine Solaranlage. Ein wahres Juwel erwartet diejenigen, die am Rande der Innenstadt von Nagykanizsa ein Zuhause finden möchten. Die 40 m² große 2-Zimmer-Wohnung bietet die perfekte Kombination aus modernem Design und erstklassiger Ausstattung. Merkmale der Immobilie: - 2024 neu renoviert, daher sind alle Geräte und Einbaumöbel neu und modern, was im Kaufpreis enthalten ist - 40 m2 Nettogrundfläche, gartenbezogen, Südausrichtung - Fenster sind 3-fach Kunststoffkonstruktionen mit Jalousien ausgestattet - die Wohnung befindet sich auf der unteren und oberen Ebene und erhielt außerdem eine 30-cm-Isolierung - Eine Inverter-Kühl-Heiz-Klimaanlage vom Typ Gree sorgt für die richtige Temperatur /2X3,5 kW/ - Das Stromnetz wurde 3X20 komplett erneuert Ampere ist vorhanden - in allen Räumen wurde LED-Einbaubeleuchtung installiert - mit 6 KW Solaranlage, Batterie mit Station, auf dem Süddach - Kamerasystem installiert, mit Fernüberwachungssystem - Solarkamerasystem im Innenhof und unabhängige Beleuchtung - Gas eingeführt, aber nicht verwendet - Dach komplett ersetzt, mit einer neuen Metalldacheindeckung - CSOK, DARLEHEN kann beantragt werden, das von unserem unabhängigen Bankkreditspezialistenkollegen in unserem Büro kostenlos bearbeitet wird - Gesamtkosten 8.000 HUF - die Immobilie ist frei von rechtlichen Belastungen und kann sofort in Besitz genommen werden. Im Hof wurde auch eine angenehme Terrasse gebaut, auf der Sie die Stille und Ruhe genießen können. Die Nachbarn sind nett und freundlich. Auch die Transportmöglichkeiten sind hervorragend, Busse und der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Wenn Sie Interesse an meiner Anzeige haben, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. Unser Büro bietet unseren suchenden Kunden einen umfassenden, kostenlosen Service. Wir unterstützen Sie mit professioneller Beratung, Kreditverwaltung, Erstellung eines Energieausweises und einem Anwalt zu günstigen Honoraren.

Urtext
Nagykanizsán A+++ gyönyörűen felújított stúdió lakás, kertkapcsolattal várja új tulajdonosát.

Az udvari lakások között kiemelkedő helyen áll, így nem csak otthonod, de befektetési célból is kiváló választás lehet.
Energetikailag teljesen önellátó az ingatlan, saját elektromos hálózattal és napelemes rendszerrel.

Egy igazi gyöngyszem várja azokat, akik szeretnének otthonra lelni Nagykanizsa belvárosának peremén.
A 40 m2-es, 2 szobás lakás a modern kialakítás és a prémium kivitelezés tökéletes ötvözetét nyújtja.

Az ingatlan jellemzői:
- 2024-ben frissen felújított, így minden berendezés és beépített bútor új és modern, mely a vételár részét képezi
- 40 m2 nettó alapterületű, kert kapcsolatos, Déli tájolású
- ablakok 3 rétegű műanyag szerkezetűek árnyékolóval felszereltek
- a lakás az alsó és felső szinten is 30 cm szigetelést kapott
- Gree típusú inverteres hűtő-fűtő klíma biztosítja a megfelelő hőmérsékletet /2X3,5 kw/
- villanyhálózat teljes cseréje megtörtént 3X20 Amper rendelkezésre áll
- minden helyiségben süllyesztett LED világítás került beépítésre
- 6 KW napelemes rendszerrel, akku állomással,a déli tájolású tetőn
- kamerarendszer kiépített, távfelügyeleti rendszerrel
- udvaron napelemes kamerarendszer és a világítás is önálló
- gáz bevezetve, de nincs használva
- tető teljes cseréjét elvégezték, új lemeztető fedéssel
- CSOK, HITEL igényelhető, melyet bankfüggetlen hitelszakértő kollégánk irodánkban ingyenesen bonyolít
- közös költség 8.000 Ft
- az ingatlan per-teher mentes, azonnal birtokba vehető
Az udvaron egy kellemes terasz is megépítésre került, ahol élvezheti a csendet és a nyugalmat.A szomszédok kedvesek, barátságosak.

A közlekedési lehetőségek is kiválóak, a buszok és a vasútállomás is könnyedén elérhető gyalogosan.

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.