Wohnung kaufen, Ödenburg

Übersetzter Text
Suchen Sie eine Immobilie im historischen Stadtzentrum von Sopron zur Eigenbeteiligung oder als Kapitalanlage? Dann empfehle ich Ihnen diese Wohnung! WOHNUNG: Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Mehrfamilienhauses, mit einer Grundfläche von 48 m2, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Speisekammer, Küche-Esszimmer und Bad-WC. Die Wohnung verfügt außerdem über eine 13 m2 große Garage im Hof, die mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist. Das Anwesen wurde vor 7 Jahren renoviert, was den Austausch von Wasser- und Stromleitungen, den Austausch eines neuen Kombi-Gaskessels und seiner Verkabelung sowie den Einbau neuer Küchenmöbel in der Küche vor 1 Jahr umfasste. Im Keller der Wohnung steht Ihnen außerdem ein gemeinsamer Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung öffnet sich von einem geschlossenen, gemütlichen, sorgfältig gepflegten Innenhof, hier befindet sich auch die Garage, die einen Betrag über dem Kaufpreis der Immobilie ausmacht, Preis: HUF 8.100.000, ausgestattet mit einem Toröffner, der die Zufahrt mit dem Auto erleichtert. LAGE: Das Viertel ist gut ausgestattet mit Infrastruktur, den besten Schulen der Stadt, Regierungsfenster, Gemeinde, Apotheke, Post, Banken, Friseur etc., alles ist in unmittelbarer Nähe. Das kulturelle Leben von Sopron beginnt nur wenige Schritte von der Immobilie entfernt mitten im historischen Stadtzentrum, der Feuerturm, das Museumsviertel, Restaurants, Konditoreien, Cafés und Outdoor-Programme sorgen für Entspannung. Die Zufahrt zur Wohnung ist mit dem Auto über das Kennzeichenerkennungssystem möglich, Parkmöglichkeiten gibt es in der Garage im Innenhof des Mehrfamilienhauses, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen. Ich empfehle die Immobilie für den Erstwohnsitz, ein junges Paar oder Studenten, eignet sich aber auch hervorragend als Kapitalanlage, da sie aufgrund der Lage sowohl kurz- als auch langfristig einfach und schnell vermietet werden kann. Wenn Sie gerne im historischen Stadtzentrum, neben historischen Gebäuden wohnen möchten, sich nicht mit Renovierungen befassen möchten und Ihnen die Umgebung, in die Sie jeden Tag nach Hause kommen, wichtig ist, dann ist diese Gelegenheit genau das Richtige für Sie. Wenn die angebotene Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. Brauchen Sie einen Kredit? Als einer der größten und zuverlässigsten Kreditmakler des Landes steht Ihnen Otthon Centrum mit umfassender und kostenloser Kreditverwaltung und Versicherung zur Verfügung! Fragen Sie unsere Kollegen nach unserem individuellen Angebot!

Urtext
Sopron történelmi belvárosában saját részre, vagy befektetésnek keres ingatlant? Akkor ezt a lakást Önnek ajánlom!

LAKÁS:
Az ingatlan egy műemlék társasház földszintjén helyezkedik el, 48 m2 alapterületű, amely nappali, hálószoba, kamra, konyha-étkező valamint fürdőszoba-wc helyiségekből áll. A lakáshoz az udvarban elhelyezett elektromos kapuval felszerelt, 13 m2-es garázs is tartozik. Az ingatlan 7 éve felújításon esett át, amely magában foglalja a vízcsövek, villanyvezetékek cseréjét, új kombi gázkazán és vezetékeinek a cseréjét, valamint 1 éve új konyhabútor került a konyhába beszerelésre.
A lakáshoz a pincében egy közös tároló is rendelkezésre áll.

A lakás egy zárt, hangulatos, igényesen karbantartott belső udvarról nyílik, itt helyezkedik el a garázs is, amely az ingatlan vételárán felüli összeget képez, ára: 8. 100. 000 Ft. A garázs a lakástól függetlenül is eladó.

A műemlék épület utcai homlokzata a tavalyi évben megújult, kétszárnyú bejárati kapuja elektromos kapunyitóval felszerelt, megkönnyítve a gépjárművel történő közlekedést.

LOKÁCIÓ:
A környék infrastrukturálisan jól felszerelt, a város legjobb iskolái, Kormányablak, Önkormányzat, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb., minden a közvetlen közelben.
A történelmi belváros közepén található ingatlanból pár lépés távolságra kezdődik Sopron kulturális élete, a Tűztorony a Múzeumnegyed, éttermek, cukrászdák, kávézók, szabadtéri programok biztosítják a kikapcsolódást.
A lakást gépjárművel megközelíteni, rendszám felismerő beléptető rendszeren keresztül lehet, a parkolást a társasház udvarán álló garázs biztosítja, így nem kell bajlódnia parkolóhely keresésével.
Az ingatlant ajánlom első lakásnak, fiatal párnak, vagy egyetemistáknak, de befektetésnek is kiváló, hiszen lokációja miatt akár rövid, akár hosszútávra is könnyen és gyorsan bérbe adható.
Ha szívesen lakna a történelmi belvárosban, műemlék épületek szomszédságában, nem akar a felújítással foglalkozni és fontos számára a környezet, amelybe napi szinten hazaér, akkor ez a lehetőség Önnek szól.

Amennyiben a kínált lakás felkeltette figyelmét, várom megtisztelő hívását.

Hitelre van szüksége?
Az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére!
Kérje személyre szabott ajánlatunkat Kollégáinktól!