Wohnung kaufen, Pécs

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In der gut erreichbaren, ruhigen Straße des Ostteils der Stadt steht eine gemütliche, moderne Neubauwohnung mit toller Ausstattung zum Verkauf. In einem beliebten Teil von Pécs, in einem neuen Wohnpark, steht eine neu gebaute moderne Eigentumswohnung mit 2 Zimmern mit separaten Eingängen, Bad, WC, Wohnzimmer-amerikanischer Küche, Balkon zum Verkauf. Zur Wohnung gehört auch eine Garage, die im Preis inbegriffen ist. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, der Vorteil ist, dass sie eine Ost-West-Ausrichtung und einen großen 4,41 m2 großen Balkon hat. Durch die Ost-West-Ausrichtung scheint immer die Sonne in Ihre Räume. Die Aufteilung der Wohnung ist perfekt. Betritt man die Wohnung über den Flur, öffnen sich die Schlafzimmer nach links und nach vorne. Weiter geht es durch den Flur, auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer und dann die Toilette. Am Ende des Salzflusses erreichen wir das Wohnzimmer-Küche-Esszimmer, von dem aus wir auf den großen Balkon gehen können, von dem aus auch ein kleiner Innenhof entstanden ist. Beim Bau wurden hochwertige Materialien verbaut, neben hoher Qualität wird auch großer Wert auf Energieeinsparung gelegt. In der Wohnung wurden 3-schichtige Außentüren und Fenster aus Kunststoff mit wärme- und schallisoliertem Glas, zentrale ferngesteuerte elektrische Aluminium-Anthrazit-Jalousien, Kühlschrank-Heizung-Klimaanlage und Gegensprechanlage eingebaut. In der Wohnung wurden hochwertige Sanitäranlagen, Wasserhähne sowie hochwertige Innentüren und Fenster eingebaut. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen zentralen Gasboiler. Auch als Kapitalanlage eignet es sich hervorragend, da es in einem bei Studenten beliebten Viertel liegt und problemlos vermietet werden kann. Die hohen Qualitätsanforderungen an die Wohnung steigern kontinuierlich den Wert der Wohnung. Die in diesem Inserat erfassten Daten und Informationen zum Objekt wurden auf Grundlage der vom Auftraggeber gemachten Angaben ermittelt. Bitte beachten Sie den informativen Grundriss! Größe: 59,27 m2 + 4,41 m2 Balkon mit Innengarage. Preis: 39.900.000 HUF. Gemeinsam mit meinen Kollegen, die Anwälte, Energiespezialisten und Kreditsachbearbeiter sind, können wir Ihnen während der Immobilientransaktion ein umfassendes Leistungsspektrum bieten. Bitte kontaktieren Sie uns bei Fragen oder zur Terminvereinbarung! Zsuzsanna Sóki +36 20 /994-2000 [email protected]

Urtext
A keleti városrész kiválóan megközelíthető, csendes utcájában, egy nagyszerű adottságokkal rendelkező, hangulatos, modern új építésű lakás eladó.

Pécs kedvelt részén, új lakóparkban, 2 külön bejáratú szobával, fürdőszobával, wc vel, nappali-amerikai konyhával, erkélyes új építésű modern társasházi lakás eladó.

A lakáshoz teremgarázs is tartozik, ami benne van az árban.

Ez a lakás földszinti, előnye, hogy keleti-nyugati tájolású, nagy 4,41 m2 erkéllyel rendelkezik.
Keleti – Nyugati tájolásának köszönhetően mindig beragyogja szobáit a napsugár.
A lakás elosztása tökéletes. A lakásba lépve az előszobából, balra és szembe nyílnak a hálószobák.
tovább haladva az előszobán, balra a fürdőszoba, majd a wc található.
A folyósó végén szembe,a nappali-konyha-étkezőbe jutunk, amiből a nagy erkélyre léphetünk, amelyből egy kis udvarka is kialakításra került.

A kivitelezés során kiváló minőségű anyagok kerültek beépítésre, a kiváló minőség mellett nagy hangsúlyt fektetnek az energia megtakarításra is.
A lakásba, 3 rétegű, külső műanyag nyílászáró, került beépítésre hő és hangszigetelt üveggel, központi távirányítású elektromos alumínium antracit redőnnyel, hűtő-fűtő-klimával, kaputelefonnal.
A lakásba minőségi szaniterek, csaptelepek, mminőségi belső nyílászárók kerültek beépítésre.
A lakás melegét a padló fűtés,a meleg vizet házközponti gázkazán készíti.

Befektetésnek is kiváló, mert a diákok által kedvelt környéken található, könnyen kiadható.

A lakás magas minőségi követelményei a lakás értékét folyamatosan növelik.
A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Kérem, tekintse meg a tájékoztató alaprajzot!

Mérete: 59,27 m2 + 4,41 m2 erkély
teremgarázzsal együtt
Ára: 39.900.000,- Ft

Ügyvéd, energetikus és hitelügyintéző kollégáimmal együtt, teljes körű szolgáltatást tudunk Önnek nyújtani az ingatlanügylet során.

Kérdéssel vagy időpont egyeztetéssel kérem, keressen!

Sóki Zsuzsanna
+36 20 /994-2000
[email protected]