Wohnung kaufen, Pécs

Übersetzter Text
In einer ruhigen Sackgasse in der Nähe des Stadtzentrums steht eine 93 m² große Wohnung im ersten Stock eines Zweifamilienhauses aus Backstein zum Verkauf. Zimmerauflistung: Vorraum - Küche - Zimmer - Bad - WC - Waschküche - Wohnzimmer - Terrasse - 2 Abstellräume Die beiden Wohnungen sind aus einem Einfamilienhaus entstanden, mit Nutzungsvertrag. Die Beheizung erfolgt über einen Warmwasser-Gaskessel mit Fußbodenheizung. Die Warmwasserbereitung wird durch 2 Solarkollektoren auf dem Dach unterstützt. Die Türen und Fenster sind aus Holz, mit wärmedämmender Verglasung. Die Beläge bestehen größtenteils aus Keramikfliesen, das Foyer und das Erdgeschoss aus Parkett. Die große 17 m2 große Terrasse mit ewigem Panorama und ausklappbarem Sonnenschirm macht es noch gemütlicher. Das Grundstück ist 541 m2 groß, dessen Nutzung durch einen Nutzungsvertrag geregelt ist. Aus dem großen Wohnzimmer können – je nach Bedarf – weitere Räume geschaffen werden. Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt, es kann schnell in Besitz genommen werden.

Urtext
Belváros közeli, csendes zsákutcában eladó egy tégla, kétlakásos társasházi ház emeleti, 93 m2-es lakása.
Helyiséglista:
bejárat- előtér - konyha - szoba - fürdő - wc - mosókonyha - nappali-terasz - 2 tároló
A két lakás egy családi házból lett kialakítva, használati megállapodással.
A fűtést melegvizet gáz cirko kazán állítja elő, padlófűtéssel. A melegvíz előállítását a tetőn lévő 2 db napkollektor segíti.
A nyílászárók fából készültek, hőszigetelő üvegezéssel.
A burkolatok javarészt kerámia lapok, az előtér és a háló parkettás.
A nagy 17 m2-es terasz örökpanorámás, kihajtható napernyő teszi komfortosabbá.
A telek 541 m2, amelynek használatát használati megállapodás szabályozza.
A nagy nappaliból - igény szerint - további szobák alakíthatóak ki.
A tulajdonviszonyok rendezettek, gyorsan birtokba vehető.