Wohnung kaufen, Sárvár

Übersetzter Text
In Sárvár, nur 1 km von der Therme und in der Nähe von Schloss Hatvany, in einer grünen Vorstadtlage, erwartet Sie ein neu erbautes Apartmenthaus! Die Nähe zum Stadtzentrum, die grüne Umgebung, die verkehrsberuhigte Seitenstraße und die kleine Wohngemeinschaft machen es für alle Altersgruppen attraktiv. Das Gebäude mit sechs Wohnungen bietet 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen auf einem 648 m² großen Grundstück mit Gemeinschaftsgarten und gepflasterten Parkplätzen. Die Erdgeschosswohnungen haben direkten Gartenzugang, und zu jeder Wohnung kann optional ein Parkplatz erworben werden. Wohnung L6: Die Wohnung im zweiten Obergeschoss (Dachgeschoss) hat eine Bruttogeschossfläche von 44,25 m² und eine 8,38 m² große Terrasse mit Panoramablick. Zwei Gestaltungsoptionen stehen zur Auswahl: Variante A: Großzügiger, offener Wohnbereich mit amerikanischer Küche, Bad, Abstellraum und Terrasse. Variante B: Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, Schlafzimmer, Bad, Abstellraum und Terrasse. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf Qualität, kostengünstige Instandhaltung und Werterhalt der Wohnungen gelegt. Die Beheizung des Gebäudes und die Warmwasserversorgung erfolgen über einen modernen Gasbrennwertkessel mit individueller Dosierung und Regelung für jede Wohnung. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die wichtigsten Merkmale des Projekts: - Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion in den Wohnräumen - Zentrale Lage in der Nähe der Therme, in einer verkehrsarmen Seitenstraße - Anspruchsvolle, klassische Fassade, die sich harmonisch in das Stadtbild einfügt - 6 hochwertige Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen: 1 bis 3 Zimmer - Nachhaltige Wohnungen mit niedrigem Energieverbrauch - Bad und WC in den meisten Wohnungen in separaten Räumen - Dreifachverglasung, Klimaanlage - Optionale Innenausstattung, Sanitäreinrichtungen und Türen - Garten für Erdgeschosswohnungen - Oberirdische Parkplätze können erworben werden - OTTHONstart-Kredit - Familienhaus-Förderung + Kredit verfügbar! - 5 % MwSt., die bei einem Kauf mit CSOK+ erstattet werden kann - Volle Zollbefreiung bei einem Kauf mit CSOK+. Der Bau verläuft planmäßig, die technische Übergabe des Gebäudes erfolgt im dritten Quartal 2026. Aktuelle Informationen erhalten Sie in den Büros von Duna House! Fragen Sie nach der aktuellen Verkaufsliste! Lageplan, technische Beschreibung, Grundrisse, Wohnungsausstattung – bei uns erhalten Sie alle Informationen, suchen Sie mit Vertrauen!

Urtext
Sárváron a termál fürdőtől 1 km-re, a Hatvany kastély közelében, kertvárosi környezetben, új építésű apartmanházban lakások eladók !

A városközpont közelsége, a zöld környezet, a forgalommentes mellékutca vagy a kis létszámú lakóközösség minden korosztály számára vonzó lehet. A 6 lakásos épületben 1-2-3 szobás apartmanok lesznek kialakítva, 648 m2 telken, közös kerttel, térkövezett gépkocsibeállókkal. A földszinti lakásokhoz kertkapcsolat, valamennyi ingatlanihoz opcionálisan gépkocsibeálló vásárolható.

L6 lakás : A második emeleti (tetőtéri) ingatlan bruttó 44.25 m2, 8.38 m2 terasz tartozik hozzá panorámás kilátással a környékre. A belső kialakításra két opció is választható. A verzió: Tágas egylégterű amerikai konyhás nappali + fürdő + tároló + terasz. B verzió : Amerikai konyhás nappali + háló + fürdő + tároló + terasz.

A tervezés során fontos szempont volt a minőség, a költséghatékony fenntartás és a lakások értékállósága. Az épület fűtését, illetve meleg víz ellátását a kor igényeinek leginkább megfelelő, lakásonként egyedi kondenzációs-gázkazán biztosítja, egyedi méréssel és szabályozással, a hőleadás padlófűtéssel történik.

A projekt főbb jellemzői:

- nappali helyiségekbe beépített hűtő-fűtő klíma - termálfürdő közeli, frekventált elhelyezkedés, kis forgalmú mellékutcában - igényes, városképbe illő, klasszikus külső megjelenés - 6 prémium minőségű lakás változatos alaprajzokkal: 1 szobástól a 3 szobásig - fenntartható lakások, alacsony energiafelhasználás - fürdő és WC külön helyiségben a legtöbb lakásban - 3 rétegű nyílászárók, klíma - Választható belső burkolatok, szaniterek, ajtók - fsz.i lakásokhoz kert - felszíni gépkocsibeálló vásárolható OTTHONstart hitel - Családi Otthonteremtési Kedvezmény + Hitel igényelhető! - 5% Áfa, ami CSOK+-os vásárlás esetén visszaigényelhető - Teljes illetékmentesség CSOK+-os vásárlás esetén

Az építkezés a tervezett ütemben halad, az épület műszaki átadása: 2026. III. negyedévben valósul meg.
Naprakész információk a Duna House irodákban!
Friss eladási listáról érdeklődjön! Helyszínrajz, műszaki leírás, alaprajzok, lakás felszereltség, pontos tájékoztatás nálunk, keressen bizalommal !