Wohnung kaufen, Szeged

Übersetzter Text
Im Stadtteil Szeged-Felsőváros, nahe dem Stadtzentrum, steht ein 4-Wohnungen-Mehrfamilienhaus mit einer Nutzfläche von 65,6 Quadratmetern, Flur + Wohnzimmer-Küche + 2 Schlafzimmer + Bad + WC zum Verkauf. Aufteilung, Wohnung im zweiten Stock, 8,35 Quadratmeter großer Balkon, bei Bedarf mit geschlossenem Parkplatz im Innenhof. Der Kaufpreis bezieht sich auf einen baulich hochwertigen Zustand. Geplante schlüsselfertige Übergabe der Immobilie: Juni 2025. Das im Sinne von Umweltbewusstsein und Design konzipierte Gebäude bietet hochwertige Wohnungen und eine hochwertige Ausstattung, in denen Sie sich vom ersten Moment an wie zu Hause fühlen können. Für Komfort sorgen Klimaanlage + Fußbodenheizung. Modernste Wärmepumpentechnik ermöglicht einen energiesparenden und umweltfreundlichen Betrieb. Die Erreichbarkeit des Mehrfamilienhauses ist hervorragend, der besondere Vorteil aufgrund der Lage zwischen den Boulevards ist die gute Erreichbarkeit mit dem Auto und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der bauliche und technische Inhalt der Immobilie entspricht XXI. Erwartungen des 20. Jahrhunderts, ohne Anspruch auf Vollständigkeit, einige Daten: - Das Gebäude (und die Wohnungen) werden durch die Installation einer Luftwärmepumpenanlage mit individuellen Wärmezählern beheizt und gekühlt, deren Energieversorgung durch die Solaranlage des Gebäudes erfolgt . - Das Gebäude verfügt über ein Rahmenkonstruktionssystem. - Die äußere Wärmedämmung und Gestaltung des Gebäudes entspricht den Anforderungen des A+, hoch energiesparendes Haus. - Bei den Türen und Fenstern handelt es sich um stahlverstärkte, kunststoffgerahmte, wärmebrückenfreie Türen und Fenster mit 3-Schicht-Verglasung. Zahlungsplan: -Bauvertrag zum Zeitpunkt der Unterzeichnung: 20,00 % + Grundstücksanteil -Fundament, Mauerwerk im Erdgeschoss, Platte über dem Erdgeschoss nach Fertigstellung: 20,00 % -Mauerwerk im ersten Stock, Platte über dem ersten Stock, zweiter Stock nach Fertigstellung Mauerwerk: 20,00 % -Dachkonstruktion, Dacheindeckung, Blecharbeiten, Trennwände, Außentüren und Fenster, Fassadenwärmedämmung bei Fertigstellung: 30,00 % -Mechanische und elektrische Installationen, Innenputz, Endunterboden bei Fertigstellung, Bei technischer Übergabe: 10,00 % Wenn Wenn Sie Fragen zur Immobilie haben, rufen Sie uns gerne an, Tel. 06 30 2490482 Nummer. DR. Zoltán Vass (Unsere anderen Angebote finden Sie auf der offiziellen Website von VING.)

Urtext
Szeged-Felsőváros városrészén, közel a belvároshoz, most épülő 4 lakásos társasházban eladó 65,6 négyzetméter hasznos alapterületű, előtér + nappali-konyha + 2 hálószoba + fürdőszoba + WC. elrendezésű, második emeleti lakás, 8,35 négyzetméteres erkélyjel, igény szerint zárt udvari autóbeállóval. A vételár emelt szintű szerkezetkész állapotra vonatkozik. Az ingatlan kulcsrakész átadásának tervezett időpontja: 2025. június.
A környezettudatosság és a design jegyében tervezett épület olyan minőségi otthonokat, magas színvonalú felszereltséget kínál, ahol az első pillanattól otthon érezheti magát.
A kényelemről légkondi + padlófűtés gondoskodik. A legmodernebb hőszivattyús technológia energiatakarékos és környezetbarát üzemeltetést tesz lehetővé.

A társasház megközelíthetősége kiváló, külön előnye a körutak közötti elhelyezkedése miatt, hogy személyautóval is könnyen megközelíthető, kiváló a tömegközlekedés.

Az ingatlan kivitelesésében és műszaki tartalmában megfelel a XXI. századi elvárásoknak, a teljesség igénye nélkül néhány adat:
- az épület (és lakások) fűtése és hűtése levegő hőszivattyús rendszer kiépítésével történik, egyedi hőmennyiségmérőkkel, melynek energia ellátását az épület napelem rendszere biztosítja.
- Az épület vázas szerkezeti rendszerű.
- Az épület külső hőszigetelése illetve kialakítása kielégíti az A+, fokozottan energiatakarékos ház követelményeit.
- A nyílászárók acél merevítésű, műanyag tokszerkezetű, hőhíd-mentes nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel ellátva.

Fizetési ütemezés:
-Építési Szerződés kötéskor: 20,00% + telekhányad
-Alap, földszinti falazat, földszint feletti födém elkészültekor: 20,00%
-Első szint falalzat, első szint feletti födém, második szint falazat elkészültekor: 20,00%
-Tető szerkezet, tető héjazat, bádogosmunkák, válaszfalak, külső nyílászárok, homlokzati hőszigetelés elkészültekor: 30,00%
-Gépészeti és villamos alapszerelések, belső vakolat, végleges aljzat elkészültekor, Műszaki átadáskor: 10,00%

Bármely kérdés felmerül önben az ingatlannal kapcsolatban, hívjon bizalommal, a 06 30 2490482 tel. számon.
dr. Vass Zoltán
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)