Wohnung kaufen, Szeged

Übersetzter Text
Im Stadtteil Szeged-Móraváros, nahe dem Stadtzentrum, steht ein 6-Wohnungen-Wohnhaus mit einer Nutzfläche von 73 Quadratmetern, Flur + Wohnzimmer-Küche + 2 Schlafzimmer + 1 Badezimmer + Garderobe + WC zum Verkauf . Grundriss, Erdgeschosswohnung, mit 11,04 qm großer überdachter Terrasse, bei Bedarf mit geschlossenem Hofstellplatz. Der Kaufpreis bezieht sich auf einen baulich hochwertigen Zustand. Geplante schlüsselfertige Übergabe der Immobilie: Juni 2025. Das Gebäude ist mit Wärmepumpenheizung gebaut und bietet hochwertige Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung, in denen Sie sich vom ersten Moment an wie zu Hause fühlen können. Für Komfort sorgen eine Fußbodenheizung und ein Fan-Coil-Kühlsystem. Modernste Wärmepumpentechnik ermöglicht einen energiesparenden und umweltfreundlichen Betrieb. Das Apartmenthaus ist gut erreichbar und verfügt über eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der bauliche und technische Inhalt der Immobilie entspricht XXI. Erwartungen des 20. Jahrhunderts, ohne Anspruch auf Vollständigkeit, einige Daten: - Das Gebäude (und die Wohnungen) werden durch die Installation einer Luftwärmepumpenanlage mit individuellen Wärmemengenzählern beheizt und gekühlt, deren Energieversorgung durch die Solaranlage des Gebäudes erfolgt. - Das Gebäude verfügt über ein Rahmenkonstruktionssystem. - Die äußere Wärmedämmung und Gestaltung des Gebäudes entspricht den Anforderungen des A+, hoch energiesparendes Haus. - Bei den Türen und Fenstern handelt es sich um stahlverstärkte, kunststoffgerahmte, wärmebrückenfreie Türen und Fenster mit einem 6-Luftkammer-Stoßdichtungssystem. Zahlungsplan: -Bauvertrag zum Zeitpunkt der Unterzeichnung: 20,00 % + Grundstücksanteil -Fundament, Mauerwerk im Erdgeschoss, Platte über dem Erdgeschoss nach Fertigstellung: 20,00 % -Mauerwerk im ersten Stock, Platte über dem ersten Stock, zweiter Stock nach Fertigstellung Mauerwerk: 20,00 % -Dachkonstruktion, Dacheindeckung, Blecharbeiten, Trennwände, Außentüren und -fenster, Fassadenwärmedämmung nach Fertigstellung: 30,00 % -Mechanische und elektrische Installation, Innenputz, Endunterboden nach Fertigstellung, technische Übergabe: 10,00 % Wenn Sie Bei Fragen zur Immobilie rufen Sie uns bitte an, Tel. 06 30 2490482 Nummer. Dr. Zoltán Vass (Unsere anderen Angebote finden Sie auf der offiziellen Website von VING.)

Urtext
Szeged-Móraváros városrészén, közel a belvároshoz, most épülő 6 lakásos társasházban eladó 73 négyzetméter hasznos alapterületű, előtér + nappali-konyha + 2 hálószoba + 1 fürdőszoba + gardrób + WC. elrendezésű, földszinti lakás, 11,04 négyzetméteres fedett terasszal, igény szerint zárt udvari autóbeállóval. A vételár emelt szintű szerkezetkész állapotra vonatkozik. Az ingatlan kulcsrakész átadásának tervezett időpontja: 2025. június.
Az épület hőszivattyús fűtéssel épül, minőségi otthonokat, magas színvonalú felszereltséget kínál, ahol az első pillanattól otthon érezheti magát.
A kényelemről padlófűtés Fan coil hűtésrendszer gondoskodik. A legmodernebb hőszivattyús technológia energiatakarékos és környezetbarát üzemeltetést tesz lehetővé.

A társasház megközelíthetősége kiváló, valamint kiváló a tömegközlekedés.

Az ingatlan kivitelesésében és műszaki tartalmában megfelel a XXI. századi elvárásoknak, a teljesség igénye nélkül néhány adat:
- az épület (és lakások) fűtése és hűtése levegő hőszivattyús rendszer kiépítésével történik, egyedi hőmennyiség mérőkkel, melynek energia ellátását az épület napelem rendszere biztosítja.
- Az épület vázas szerkezeti rendszerű.
- Az épület külső hőszigetelése illetve kialakítása kielégíti az A+, fokozottan energiatakarékos ház követelményeit.
- A nyílászárók acél merevítésű, műanyag tokszerkezetű, hőhíd-mentes nyílászárók 6 légkamrás ütközőtömítéses rendszerrel.

Fizetési ütemezés:
-Építési Szerződés kötéskor: 20,00% + telekhányad
-Alap, földszinti falazat, földszint feletti födém elkészültekor: 20,00%
-Első szint falalzat, első szint feletti födém, második szint falazat elkészültekor: 20,00%
-Tető szerkezet, tető héjazat, bádogosmunkák, válaszfalak, külső nyílászárok, homlokzati hőszigetelés elkészültekor: 30,00%
-Gépészeti és villamos alapszerelések, belső vakolat, végleges aljzat elkészültekor, Műszaki átadáskor: 10,00%

Bármely kérdés felmerül önben az ingatlannal kapcsolatban, hívjon bizalommal, a 06 30 2490482 tel. számon.
dr. Vass Zoltán
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)