Wohnung kaufen, Siófok

Übersetzter Text
Moderne Eleganz und Lifestyle am Balaton – Neubauwohnungen in Siófok-Sóstó! Träumen Sie von einem Haus oder Ferienhaus am Balaton, wo Sie die Materialien, Farben und sogar die Raumaufteilung selbst bestimmen können? Dann sind Sie hier genau richtig! In Sóstó, einem der beliebtesten und dynamischsten Viertel von Siófok, bieten wir Ihnen ein im Bau befindliches Zweifamilienhaus in ruhiger Lage zum Kauf an. Das Haus befindet sich aktuell im Fundament, daher ist jetzt der ideale Zeitpunkt, sich Ihre Traumimmobilie zu sichern und sie ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten! Wählen Sie die passende Wohnung: Das Objekt besteht aus zwei komplett separaten Einheiten ähnlicher Größe, die jedoch unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden: – Erdgeschosswohnung Kertváros Residence: 115 m² Wohnfläche + 38 m² Terrasse + 436 m² privater Garten. Ideal für alle, die viel Grünfläche wünschen. Panoramawohnung im ersten Stock – moderner Komfort und großzügige Räume: 99 m² Wohnfläche + 57 m² Balkon + 120 m² riesige private Dachterrasse + 200 m² privater Garten. Diese Wohnung ist ideal für alle, die keine Kompromisse zwischen Platz und Panorama eingehen möchten. Der moderne Grundriss im Obergeschoss wird durch einen einzigartigen Außenbereich ergänzt. Diese Anzeige bezieht sich auf die Wohnung im Obergeschoss! Die wichtigsten Merkmale der Immobilie: - Großzügige und helle Räume: 4 Zimmer + Wohnzimmer mit offener Küche, 2 moderne Badezimmer. - Hochwertige Ausstattung: Wärmedämmung und moderne 3-fach verglaste Fenster und Türen für geringe Wartungskosten. - Maximaler Komfort: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen in allen Räumen. - Eleganz: Moderne Beläge und hochwertige Materialien. - Parken: Ein Stellplatz im Innenhof ist vorhanden. Warum Sie die Wohnung im Obergeschoss und ihren privaten Garten lieben werden: - Exklusive 120 m² große private Dachterrasse: Das Highlight der Wohnung ist die riesige Dachterrasse, die sich praktisch über die gesamte Etage erstreckt. Diese 120 Quadratmeter große private Oase bietet unzählige Möglichkeiten: Hier können Sie eine Skybar, eine Sonnenterrasse, eine Whirlpool-Insel oder sogar einen kompletten Dachgarten gestalten. Genießen Sie hier ungestört die frische Luft und das Panorama des Plattensees! – Beeindruckender 57 m² großer Balkon: Als direkte Erweiterung der Wohnung dient ein geräumiger, teilweise überdachter Balkon als „Wohnzimmer im Freien“. Ein idealer Ort für den Morgenkaffee oder Familienessen, bei jedem Wetter. – 200 m² großer privater Garten: Die Wohnung im Obergeschoss verfügt außerdem über einen komplett separaten privaten Garten. Die Größe ist ideal: groß genug für einen Grillplatz oder Haustiere, aber nicht so pflegeleicht, dass Sie ein ganzes Wochenende im Garten verbringen müssen. – Licht und Aussicht: Dank der Lage im Obergeschoss ist die Wohnung extrem hell, die Räume sind großzügig geschnitten und Sie können die Ruhe der Umgebung von oben genießen. Warum dies die beste Investition ist: – Gestalten Sie Ihre Wohnung nach Ihrem Geschmack: Da sich das Bauprojekt noch in der frühen Phase befindet, können Sie die Heiz- und Kühldecken, die Sanitäranlagen, die Innentüren und die Wandfarben selbst auswählen. Unter bestimmten Voraussetzungen können Sie sogar bei der Gestaltung der Innenwände mitbestimmen! – Hervorragende Verkehrsanbindung: Die Autobahnausfahrt Siófok-Kelet der M7 ist nur wenige Hundert Meter entfernt – von Budapest aus erreichen Sie Ihren eigenen Balkon in weniger als einer Stunde. – Nur wenige Gehminuten vom Balaton entfernt: Genießen Sie die Nähe zum See! Der Strand ist bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie sich keine Gedanken um Parkplätze machen müssen. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Lebensstil. Ob als fester Wohnsitz oder exklusives Ferienhaus, die Ruhe von Sóstó und die Nähe zum Balaton garantieren Wertstabilität. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen! Kontaktieren Sie uns gerne für detaillierte technische Spezifikationen und Besichtigungstermine – wir sind an jedem Tag der Woche für Sie da! (Für weitere Bilder und Informationen rufen Sie uns bitte an!)

Urtext
MODERN ELEGANCIA ÉS BALATONI ÉLETMÓD – ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHONOK SIÓFOK-SÓSTÓN!

Szeretne egy olyan otthont vagy nyaralót a Balatonnál, ahol Ön dönt a burkolatokról, a színekről és még a belső elrendezésbe is beleszólhat? Megtalálta!

Siófok egyik legkedveltebb, dinamikusan fejlődő részén, Sóstón, csendes utcában kínálunk eladásra egy most épülő, prémium kivitelezésű, kétlakásos lakóingatlant. Az építkezés jelenleg az alapozási fázisnál tart, így most van itt az ideális pillanat, hogy lecsapjon álmai ingatlanára és saját ízlése szerint alakítsa azt!

Válassza az Önnek megfelelőt:
Az ingatlan két, teljesen szeparált egységből áll, amelyek méretükben hasonlóak, de különböző igényeket elégítenek ki:

- Földszinti Kertvárosi Rezidencia: 115 m² lakótér + 38 m² terasz + 436 m²-es saját kertrész. Ideális azoknak, akik a maximális zöldfelületet keresik.

- Emeleti Panorámás Otthon – modern kényelem és tágas terek: 99 m² lakótér + 57 m² erkély + 120 m² hatalmas privát tetőterasz + 200 m²-es saját, privát kertrész. Ez a lakás azoknak készült, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a tér és a panoráma között. A modern emeleti elrendezést olyan kültéri élettér egészíti ki, amely egyedülálló a környéken.

Ez a hirdetés az emeleti ingatlanra vonatkozik!

Az ingatlan főbb jellemzői:

- Tágas és világos terek: 4 szoba + amerikai konyhás nappali, 2 modern fürdőszoba.

- Prémium műszaki tartalom: Külső hőszigetelés és modern 3 rétegű nyílászárók az alacsony fenntartási költségekért.

- Maximális komfort: Hőszivattyús padlófűtés gondoskodik a kellemes hőérzetről minden helyiségben.

- Elegancia: Modern burkolatok és minőségi anyaghasználat.

- Parkolás: Udvari gépjárműbeálló biztosított.

Miért fogja imádni az emeleti lakást és a hozzá tartozó privát kertet?

- Exkluzív 120 m²-es saját tetőterasz: A lakás ékköve a gyakorlatilag a teljes emelet felett elhelyezkedő, hatalmas tetőterasz. Ez a 120 négyzetméternyi privát birodalom végtelen lehetőséget rejt: kialakíthat itt egy sky-bart, napozóteraszt, jacuzzi-szigetet, vagy akár egy komplett tetőkertet is. Itt zavartalanul élvezheti a balatoni levegőt és a panorámát!

- Lenyűgöző, 57 m²-es erkély: A lakás közvetlen folytatásaként egy tágas, részben fedett erkély szolgál „kültéri nappaliként”. Ideális helyszín a reggeli kávézáshoz vagy családi vacsorákhoz, esőben és napsütésben egyaránt.

- 200 m² saját kertrész: Az emeleti lakáshoz is tartozik egy teljesen szeparált saját kertrész. Ez a méret pont ideális: elég tágas egy sütögetőhelynek vagy házi kedvencnek, de nem igényel egész hétvégés kerti munkát.

- Fény és kilátás: Az emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás rendkívül világos, a terek tágasak, a környék nyugalmát pedig fentről élvezheti.

Amiért ez a legjobb befektetés:

- Alakítsa saját ízlésére: Mivel az építkezés korai szakaszban van, Ön választhatja ki a hideg- és melegburkolatokat, a szanitereket, a beltéri ajtókat és a falszíneket. Sőt, bizonyos keretek között még a belső válaszfalak elhelyezésébe is beleszólhat!

- Kiváló közlekedés: Az M7-es autópálya Siófok-Kelet lehajtója mindössze pár száz méterre található – Budapestről indulva alig egy óra alatt már a saját erkélyén pihenhet.

- Balaton sétatávolságra: Élvezze a tó közelségét! A strand kényelmes sétával elérhető, így elfelejtheti a parkolási nehézségeket.

Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy életstílus. Legyen szó állandó lakhatásról vagy prémium nyaralóról, Sóstó nyugalma és a Balaton közelsége garancia az értékállóságra.

Ne maradjon le a lehetőségről, formálja saját képére jövőbeli otthonát!

Keressen bizalommal a részletes műszaki leírásért és a megtekintésért a hét bármely napján!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)