Wohnung kaufen, Szombathely

Übersetzter Text
Eine 33 m2 große, gemauerte Erdgeschosswohnung zum Verkauf in Szombathely. Eine tolle Chance: • für junge Menschen bietet es Eigenständigkeit und Unabhängigkeit zum Start, • für Singles, für einen Neuanfang, • für ältere Menschen wird es durch seine Größe und zugänglichen Räume auch den besonderen Bedürfnissen gerecht, • für Investoren, die wollen um passives Einkommen aus Immobilieninvestitionen zu erzielen. Aufgrund der geringen Unterhaltskosten und der Lage der Wohnung kann diese einfach und schnell vermietet werden, da in der Stadt eine hohe Nachfrage nach Mietobjekten besteht. Alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, finden Sie in unmittelbarer Nähe des Apartmenthauses (Kindergarten, Schule, Geschäft, Arztpraxis, Bahnhof), aber auch alle Teile der Stadt sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln einfach und schnell zu erreichen. Die Wohnung ist barrierefrei, ihre Aufteilung ist praktisch, sie verfügt über ein Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, die knapp 3 Meter Deckenhöhe der Wohnung ermöglicht jedoch die Schaffung einer liegenden Galerie, um den Raum zu vergrößern. Zur Wohnung gehört ein 6 m2 großer Abstellraum im Hof und ein 10 m2 großer Keller. Die Wohnung wurde im Jahr 2014 einer Komplettsanierung unterzogen, die den Austausch der Wasser- und Stromnetze sowie den Einbau von Kunststofftüren und -fenstern und deren Ausstattung mit Rollläden umfasste. Die Beheizung erfolgt über Gaskonvektoren. Die Instandhaltung der Wohnung ist äußerst kostengünstig. Die durchschnittlichen Kosten pro Wohnung betragen 10.000 HUF/Monat. Parkmöglichkeiten gibt es im Innenhof des Apartmenthauses, aber auch auf dem Parkplatz vor dem Gebäude an der Straße ist es kostenlos.

Urtext
Szombathelyen 33 m2-es földszinti, tégla építésű lakás eladó.
Remek lehetőség:
• fiataloknak a függetlenséget és az önállóságot biztosítja a kezdéshez,
• egyedülállóknak újrakezdéshez,
• idősebbeknek a mérete és az akadálymentesített terei miatt a speciális igényeknek is megfelel,
• befektetőknek, akik az ingatlan kiadásból származó passzív jövedelemre kívánnak szert tenni. A lakás alacsony fenntartási költségei és elhelyezkedése miatt könnyen és gyorsan kiadható, mivel a városban nagy a kereslet az ingatlanbérlésre.
A társasháztól karnyújtásnyi távolságra minden megtalálható, ami a napi életvitelhez szükséges (óvoda, iskola, bolt, orvosi rendelő, vasútállomás), de tömegközlekedéssel a város bármely pontja könnyen és gyorsan elérhető.
A lakás akadálymentesített, elosztása praktikus, található benne egy szoba, egy konyha és egy fürdőszoba, de a lakás közel 3 méteres belmagassága lehetővé teszi egy fekvőgaléria kialakítását is a tér megnövelésének érdekében. A lakáshoz tartozik egy 6 m2-es tároló, ami ház udvarán található és egy 10 m2-es pincerész is.
A lakás 2014-ben teljeskörű felújításon esett át, ami magába foglalta a víz és villanyhálózat cseréjét, valamint műanyag nyílászárók beépítését és azok redőnnyel történő ellátását.
Fűtését gázkonvektorok biztosítják.
A lakás rendkívül alacsony költséggel fenntartható.
A lakásra jutó közös költség 10.000 Ft/hó.
A parkolás a társasház udvarán megoldott, de az épület előtt kialakított parkolóban az utcán is ingyenes.