Wohnung kaufen, Szombathely

Übersetzter Text
Wenige Gehminuten vom Zentrum von Szombathely entfernt biete ich diese Wohnung in einem ehemaligen Villengebäude zum Verkauf an. Der fast hundert Jahre alte, „gemischte“ oder neoeklektische Stilbau mit sowohl historisierenden als auch modernen Fassadenelementen wurde von Jr. erbaut. Es wurde vom Wirtschaftsingenieur Károly Riedinger zusammen mit dem Architekten László Brenner, Gewinner des Ybl Miklós-Preises, erbaut. Als die berühmte Schriftstellerin Claire Kenneth zu einem Besuch nach Ungarn zurückkehrte, erwies sie ihr auch im Riedinger-Haus in Szombathely ihre Aufwartung. Die großzügigen Räume der Erdgeschosswohnung strahlen bürgerliche Eleganz aus. Egal, ob Sie ein Zuhause für Ihre Familie oder Ihr Unternehmen suchen, hier werden Sie auf jeden Fall fündig! Es gibt zwei Eingänge zur Wohnung, einen von der Straßenseite und einen vom Garten. Auf diese Weise kann dieses fabelhafte Haus, dem man mit Fug und Recht sagen kann, dass es eine Geschichte hat, funktionell sogar in zwei Wohnungen mit separaten Eingängen aufgeteilt werden. Derzeit verfügt die Immobilie über zwei große und ein kleineres Zimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, einen Kleiderschrank, eine Küche, ein Esszimmer, einen Hauswirtschaftsraum und natürlich ein Badezimmer und eine separate Toilette. Im Untergeschoss stehen dem zukünftigen Eigentümer ein separater Keller, ein Abstellraum, eine Garage zur privaten Nutzung im Hof und ein Dachboden zur Verfügung. Aufgrund der Größe der großzügigen, hellen Räume eignen sie sich auch für einen Umbau und den Bau einer Galerie. Sie können sogar einem Büro oder einer Klinik einen eleganten Standort bieten. Der Garten mit blühenden Pflanzen und immergrünen Pflanzen bietet Ruhe und Entspannung. Auch der Dachboden über der Wohnung bietet ungenutztes Potenzial. Die Wandstärke erfordert keine Dämmung, die Türen und Fenster wurden teilweise erneuert. Die Warmwasserbereitung erfolgt optional über einen Elektroboiler. Mit etwas Investition und Modernisierung kann es ein wunderbarer Wohn- und/oder Geschäftsstandort sein. Sie können eine Wohnung und ein Büro unter einem Dach haben! In der ruhigen Umgebung können Sie arbeiten oder entspannen. Am Ufer des Gyöngyös-Baches können Sie sogar in wenigen Minuten zu Fuß das Stadtzentrum erreichen. Eine Schule, eine Arztpraxis, eine Apotheke, eine Konditorei, ein Restaurant und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neben der Eleganz des Viertels ist auch die Zone außerhalb der Parkzone erwähnenswert. Führen Sie Reiders Erbe fort, schreiben Sie weiter Geschichte! Rufen Sie mich gerne an, ich helfe Ihnen! Palkó-Vadász Tímea Immobilienverkäufer +36-(30) 476-4213 [email protected] Savaring Immo Kft. 9700 Szombathely, Fő tér 24/i www.dh.hu Referenznummer: LK094850

Urtext
Szombathely belvárosától pár perces sétára, kínálom eladásra ezt az egykori villaépületben található társasházi lakást. A csaknem százéves, historizáló és modern homlokzati elemekkel egyaránt tarkított „kevert”, vagy más néven neoeklektikus stílusú épületet ifj. Riedinger Károly gazdasági mérnök építette az Ybl Miklós díjas Brenner László építészmérnökkel. Claire Kenneth híres írónő, mikor látogatóba hazatért Magyarországra, tiszteletét tette a szombathelyi Riedinger-házban is. Az első emeleti lakás tágas terei polgári eleganciát sugároznak. Akár családja, akár vállalkozása számára keres otthont, itt biztosan megtalálja! A lakásba két bejárat is vezet, az egyik az utcafrontról, a másik a kertből. Így funkcionálisan igény estén akár két külön bejáratú lakrészre is osztható ez a mesés otthon, melyről méltán mondhatjuk, hogy történelme van. Jelenleg két nagy és egy kisebb szoba, egy tágas nappali, gardróbszoba, konyha, étkező, háztartási helyiség, és természetesen fürdő és külön wc található az ingatlanban. Az alagsorban különálló pince, tároló, az udvarban saját használatú garázs, és padlástér áll a leendő tulajdonos rendelkezésére. A tágas, világos terek méretéből adódóan is alkalmasak átalakításra, galéria kiépítésére. Elegáns helyszínt adhatnak akár irodának vagy rendelőnek is. A kert virágzó növényekkel és örökzöldekkel biztosítja a nyugalmat a kikapcsolódáshoz. A lakás feletti padlás is kiaknázatlan lehetőségeket rejt magában. A falvastagság szigetelést nem tesz szükségessé, a nyílászárókat részben cserélték. A meleg vízről opcionálisan villanybojler is gondoskodik. Némi ráfordítással és korszerűsítéssel csodálatos otthon és/vagy vállalkozás helyszíne is lehet. Egy fedél alatt megvalósítható lakása és irodája egyben! A csendes környéken zavartalan nyugalomban dolgozhat vagy pihenhet. A belvárost pár perces sétával akár a Gyöngyös-patak partján is elérheti. A közelben iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, cukrászda, étterem, buszmegálló egyaránt megtalálható. Kiemelendő még a környék eleganciája mellett, a parkoló zónán kívüli övezet is. Vigye tovább Reidinger örökségét, írja tovább a történelmet!Hívjon bizalommal, segítek!
Palkó-Vadász Tímea
Ingatlanértékesítő
+36-(30) 476-4213
[email protected]
Savaring Immo Kft.
9700 Szombathely, Fő tér 24/i
www.dh.hu

Referencia szám: LK094850