Wohnung kaufen, Ödenburg

Übersetzter Text
Der große Vorteil der Immobilie besteht darin, dass sie derzeit zu 80 % fertig ist, sodass der Käufer von hier aus wählen kann: - Küche - Badezimmer - sowie die Verkleidung dieser Räume - Innentüren und alles, was noch fehlt, um seine Zukunft zu gestalten Zuhause ganz nach seinem Geschmack! Auf den Bildern sind einige Phasen der Sanierung dokumentiert zu sehen, es verdeutlicht sehr schön, dass praktisch die komplette Sanierung wörtlich zu verstehen ist, nur die massiven, völlig trockenen Backsteinmauern blieben zu Beginn erhalten. (Ausgangszustand, aktueller Zustand, visuelle Pläne der Küche) – Neuer Boden mit 2 Schichten wasserdichter Isolierung, – 8 cm Bodenisolierung – 3 Schichten kipp- und öffenbarer Kunststofffenster – Brandneue Anschlüsse: Wasser, Strom, Gasleitungen – Kondensation Gasboiler und Badewanne, Badezimmer, WC und ein zusätzliches Gäste-WC werden gebaut. Der Flugplatz (Lichthof) ist ca. Die Wohnfläche von ca. 5 m2 hat nur einen Ausgang von der Wohnung und kann somit praktisch als private Terrasse genutzt werden! Die Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum! Die Unterkunft befindet sich am Deák-Platz, in einem sehr schönen, ordentlichen Apartmentgebäude, neben dem Restaurant Deák, 2 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Dies ist der beliebteste und gefragteste Standort in Sopron. Die Zimmer und das Wohnzimmer blicken auf den Platz, jedes Zimmer ist sehr schön und sonnig, die Wohnküche und der Eingang werden mit gemütlicher LED-Beleuchtung ausgestattet. Zu diesem Kaufpreis wird ein hochwertig renoviertes und exklusiv gestaltetes großzügiges Eigenheim SCHLÜSSELFERTIG übergeben! Das aktuelle Design kann variiert werden, die Wohnküche kann auch als Wartezimmer fungieren und eignet sich daher perfekt für eine Klinik, für jeden Servicezweck. Ich empfehle es Ihnen, wenn Sie eine Wohnung zu einem guten Preis bekommen möchten, den Sie nicht jeden Tag „antreffen“, in bester Lage und absolut kostenlos! Suchen Sie gerne nach weiteren Informationen! Ich nehme Ihren Anruf auch am Wochenende entgegen! Richtpreis: 62.000.000 HUF. Sie können aus Tausenden weiteren Immobilien in unserer Datenbank auswählen. Rufen Sie uns gerne an, damit wir die für Sie am besten geeignete finden können! Brauchen Sie einen Kredit? Unser fachkundiger Kollege steht Ihnen mit der vollständigen und kostenlosen Kreditverwaltung und -versicherung zur Verfügung. Fordern Sie unser individuelles Angebot an!

Urtext
Az ingatlan hatalmas előnye, hogy jelenleg 80%-os készültségi állapotban van, tehát innentől a vevő választhatja ki a:
- konyhát
- fürdőt
- valamint ezen helyiségek burkolatait
- beltéri ajtókat, és mindent, ami még hiányzik, saját ízlés szerint formálva leendő otthonát!

MINDEZEK BENNE VANNAK A VÉTELÁRBAN!

A képek között látható dokumentálva a felújítás néhány fázisa, szépen szemlélteti, hogy gyakorlatilag a teljeskörű felújítás szó szerint értendő, csak a masszív, teljesen száraz téglafalak maradtak a kezdetkor. ( Kezdeti állapot, jelenlegi állapot, konyha látványtervek)
- Új aljzat 2 rétegű víz záró szigeteléssel,
- 8 cm aljzati hőszigetelés
- 3 rétegű bukó-nyíló műanyag ablakok
- Vadonatúj közművek: víz, villany, gáz vezetékelés
- Kondenzációs gázkazán valamint kádas fürdőszoba wc-vel és egy plusz vendég wc kerül kialakításra.
A légudvar (Lichthof) kb. 5 m2 csak a lakásból rendelkezik kijárattal, így gyakorlatilag mint egy saját teraszt lehet használni!

A lakáshoz saját tároló tartozik!

A ingatlan a Deák téren található, nagyon szép, rendezett társasházban, a Deák étterem szomszédságában, 2 perc sétára a belvárostól. Ez Sopron legnépszerűbb és legkeresettebb lokációja. A szobák és a nappali a térre néznek, nagyon szép, benapozott minden helyiség, a konyha-étkező, belépő hangulatos LED világítással lesz ellátva.

Ebben a vételárban a egy magas minőségben felújított és exkluzívra tervezett tágas otthon kerül átadásra KULCSRAKÉSZEN!

A jelenlegi kialakítás még variálható, a konyha-étkező váróként is működhet, így tökéletes lehet rendelőnek, bármilyen szolgáltatás céljára is.

Önnek ajánlom, ha jó áron szeretne hozzájutni olyan lakáshoz, amely nem mindennap " jön szembe", a legjobb helyen található és abszolút költségmentes!

További információért keressen bizalommal! Hétvégén is fogadom hívását!

Irányár: 59.990.000 forint

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!

Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosítás kötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!