Wohnung kaufen, Székesfehérvár

Übersetzter Text
In der Nähe der Innenstadt von Székesfehérvár, in einem Wohnpark mit 18 Wohnungen, steht eine NEUBAU-Wohnung mit 84 m2 im 2. Stock mit einem Wohnzimmer + 3 Schlafzimmern, einem überdachten Balkon und einer überdachten Terrasse zum Verkauf. Die Eingangshalle führt zum Badezimmer-WC und dem separaten WC sowie zur Garderobe, durch die wir das 12 m2 große Zimmer betreten können. Vom Flur aus können Sie auch die Essküche und das Wohnzimmer betreten. Sie erreichen die beiden Zimmer mit separaten Eingängen durch das Wohnzimmer. Die überdachte Terrasse und der nicht überdachte Balkon sind von der Küche und dem Wohnzimmer aus zugänglich. Zusätzlich kann zur Wohnung eine 40,5 m2 große überdachte Terrasse hinzugekauft werden, die einen Ausgang von den beiden nebeneinander liegenden Räumen hat. In einem landschaftlich gestalteten Umfeld werden die Innenhöfe mit Grünflächen gestaltet und die Wohnungen und Terrassen darauf ausgerichtet. Die Ausrichtung des Wohnzimmers ist NY. Der Kindergarten, die Grund- und weiterführende Schule sowie die Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Fußgängerzone der Innenstadt (Fő utca) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die für den Alltag notwendigen Einheiten (Post, Hausarzt, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, ...) sind bequem und schnell erreichbar. Das auf einem Grundstück von 2457 m2 errichtete Haus im modernen Stil wurde aus Porotherm 30K Mauerwerkselementen mit 10 cm Wärmedämmung errichtet. Das Fundament ist eine Stahlbetonplatte mit Brunnenbasis, während die Platte aus 20 cm Stahlbeton besteht. Die Trennwände der Wohnung sind schallisoliert, die Türen und Fenster aus Kunststoff. Die Fassadenfenster bestehen aus 3-Schicht-Glas mit 6-Kammer-Isolierverglasung. Die Eingangstüren der Wohnungen sind hochwertige Sicherheitstüren. Im Foyer und in den Nassbereichen wurde ein rutschfester Keramikboden verlegt, in den Wohn-, Ess- und Schlafzimmern wurde Laminatparkett verlegt. In jeder Wohnung wird der Platz für die Installation der Klimaanlage im Esszimmer und im Wohnzimmer vorbereitet. Der Warmwasserbedarf des Gebäudes wird durch einen indirekt beheizten 1.000-l-Warmwasserspeicher gedeckt, der sich im Technikraum befindet. Die für die Warmwasserbereitung benötigte Energie wird mit je 1 Brennwertkessel erzeugt. Im Gebäude wurde eine Wasserenthärtungsanlage installiert. Externer Parkplatz und Abstellraum können separat für die Wohnung erworben werden. Ruf mich an! Schauen wir uns dieses unumgängliche Angebot an, solange es noch verfügbar ist!

Urtext
Székesfehérvár belvárosának szomszédságában, 18 lakásos lakóparkban ÚJÉPÍTÉSŰ, nappali+3 szobás, fedett erkélyes és fedett terasszal ellátott, 84 m2-es, 2. emeleti lakása eladó.

Az előtérből nyílik a fürdőszoba-WC és a különálló WC, valamint a gardrób, amelyen keresztül léphetünk be a 12 m2-es szobába. Szintén az előtérből lehet a konyha-étkezőbe és a nappaliba belépni. A nappalin át lehet megközelíteni a két külön bejáratú szobát. A fedett terasz és a fedetlen erkély a konyhából és a nappaliból is elérhető. Ezen felül a lakáshoz külön megvásárolható egy 40,5 m2-es fedetlen terasz, mely a két egymás melletti szobából rendelkezik kilépővel.
Parkosított környezetben, a belső udvarok zöldfelülettel kialakítva, a lakások, teraszok erre nézően vannak tájolva. A nappali tájolása NY-i.

A közelben található óvoda, általános és középiskola, valamint egyetem, a belvárosi sétáló utca (Fő utca) gyalogosan pár percre van. A mindennapi élethez szükséges egységek (posta, háziorvos, bevásárló helyek, buszmegállók, ...) könnyen és gyorsan megközelíthetőek.

A 2457 m2-es telekre épült modern stílusú ház Porotherm 30K falazóelemből 10 cm hőszigeteléssel épült. Az alapozás kútalap-vasbeton-lemez, míg a födém 20 cm-es vasbeton. A lakás elválasztó falak hang-gátlóak, a nyílászárók műanyagok. A homlokzati nyílászárók 6 légkamrás hőszigetelt üvegezéssel, 3 rétegű üvegből készültek. A lakások bejárati ajtajai prémium minőségű biztonsági ajtók. Az előtérben és a vizes helységekben csúszásmentes kerámia burkolat, a nappaliban, étkezőben és szobákban laminált parketta került lefektetésre. Minden lakásban az étkező-nappali helyiségekben klíma beépítési helyének előkészítése kerül kialakításra.

Az épület használati meleg víz igényét 1-1 db indirekt fűtésű 1000 L-es használati meleg víz tárolóval biztosítják, melyek a gépészeti helyiségeben kapnak helyet. A meleg víz termeléshez szükséges energiát 1-1 db kondenzációs kazánnal állítják elő. Az épületbe vízlágyító berendezések kerültek beszerelésre.
Külső parkoló és tároló a lakáshoz külön megvásárolhatóak.


Hívjon! Menjünk nézzük meg, ezt a kihagyhatatlan ajánlatot, amíg még megvan!