Wohnung kaufen, Szeged

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Im Stadtteil Rókus von Szeged steht diese gut ausgestattete, brandneue, 132 Quadratmeter große Wohnfläche, Wohnzimmer mit amerikanischer Küche plus drei Zimmern, Doppelbadezimmer, Galerie, nach Südosten ausgerichtete, sonnige Penthouse-Wohnung aus Backstein zum Verkauf im Jahr 2022, das ist eine „kaum einsehbare“ 20 Quadratmeter große gemütliche Dachterrasse – auf der sich auch eine Sauna befindet. Eine Garage (separate Öffnungszeiten) und (oder) ein Stellplatz können auch separat erworben werden. Der Eigenschaft kann CSOK plus-Unterstützung hinzugefügt werden. Das Apartmenthaus verfügt über einen Aufzug, einen gepflegten Garten, einen Swimmingpool und eine äußerst gepflegte Wohnanlage. Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 große amerikanische Küche mit Wohnzimmer, 2. Badezimmer und einen Flur, sowie eine 15 Quadratmeter große Galerie im Dachgeschoss, die vom Flur aus zugänglich ist. Der zentrale Teil der Wohnung ist das beeindruckende Wohnzimmer, von dem aus wir bequem auf unsere eigene, absolut private Dachterrasse gelangen, die Platz für unzählige Familien- und private Outdoor-Programme bietet. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine zentrale Wärmepumpenheizung (Fußbodenheizung) und die Kühlung über insgesamt 5 Klimaanlagen. Wichtig ist, dass auch bei völlig normaler Nutzung der Verbrauch unterhalb der Wertgrenzen der Nutzwertminderung liegt, die Nutzkosten also äußerst niedrig sind. Die Immobilie befindet sich in einem tadellosen (neuen) Zustand. Ein weiterer Vorteil besteht darin, dass der Verkäufer in der Immobilie Verkleidungen und Küchenmöbel höchster Qualität (die mechanisiert sind) installiert hat und außerdem an allen Fenstern und Türen elektrische Beschattungsvorrichtungen installiert hat. Die Infrastruktur der Gegend und die Verkehrsanbindung sind perfekt, Bus, Trolleybus, Straßenbahn, Geschäfte sind 1 Minute vom Grundstück entfernt. Die Besichtigung der Immobilie ist flexibel. Ich freue mich auf Ihren respektvollen Anruf: FERENC KÓKAI Ving +36 70 422 9777 Premium-Immobilienverkäufer Szeged (Unsere anderen Angebote finden Sie auf der offiziellen Website von VING.)

Urtext
Szeged Rókus városrészében , eladó ez a 2022-ban épült, Jó adottságokkal rendelkező, Újszerű,, 132 négyzetméteres élettérrel rendelkező, amerikai konyhás nappali plusz három szobás, dupla fürdős,, galériás, dél keleti fekvésű napfényes, tégla építésű Penthouse jellegű lakás , melyez egy "szemmel alig látható" 20 négyzetméteres hangulatos tetőterasz - ahol szauna is található- is jár hozzá.
Valamint külön vásárolható hozzá, garázs (külön hrsz), és (vagy) kocsibeálló is.
Az ingatlanra CSOK plusz támogatás is felvehető rá.
A társasház liftes ház, rendezett pihenőkerttel, medencével, valamint rendkívül kultúrált lakóközösséggel rendelkezik.
A lakás 3 db hálószobával, 1 db nagy méterű amerikai konyha nappalival, 2.db fürdőszobával,, és előtér közlekedővel, valamint a előtérből elérhető tetőtérben elhelyezett 15 négyzetméteres galériával rendelkezik. A lakás központi része az impozáns nappali, ahonnan könnyedén kijutunk a saját abszolút privát tetőteraszunkra, ami számtalan családi és privát kinti programnak adhat helyet.
Az ingatlan fűtésről házközponti hőszivattyús fűtés ( padlófűtés), hűtéséről összesen 5 klíma gondoskodik. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. Az ingatlan kifogástalan állapotú, (új).További előny, hogy az eladó az ingatlanban mind burkolatok terén, mind a konyhabútort (amely gépiesített) illetve a legmagasabb minőséget tette be, ezen felül az összes nyílászáróra elektromos árnyékolás technikát szereltetett fel.

A környék infrastruktúrája és a közlekedés tökéletes, busz, trolibusz, villamos, boltok, 1 percnyire található az ingatlantól.

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:

KÓKAI FERENC Ving
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)