Wohnung kaufen, Székesfehérvár

Übersetzter Text
Wohnung zum Verkauf in Székesfehérvár, historisches Stadtzentrum, GROSSER BÜRGER, einstöckig, gepflegt, AUF DEM BODEN EINES Backsteingebäudes, 3 Zimmer, 95 m2 Nutzwohnfläche (brutto 114,5 m2), Di-Ausrichtung, GUTER ZUSTAND, niedrig Nebenkosten, zirkobeheizt, SOFORT EINZIEHEN KÖNNEN, MIT KELLNER, oberhalb der Wohnung MIT EINGEBAUTEM DACH. Aufgrund der absolut zentralen Lage und der hervorragenden Infrastruktur eignet sich die Wohnung für eine vielseitige Nutzung: beispielsweise für Anwalts-, Buchhaltungs- oder andere Kanzleien, kleine Dienstleistungseinheiten sowie für Zwecke mit sehr guter Erreichbarkeit und vorbeiströmendem Kundenverkehr wichtig. Der Eigentümer verfügt über eine 1,5-2-Zimmer-Wohnung in gutem Zustand, nahe der Innenstadt. Sie betreten die Wohnung über eine bequeme Treppe zur geräumigen Wohnküche, die sich in einem offenen Raum befindet, und vom Küchenteil aus öffnet sich eine praktische, geräumige Speisekammer. In diesem geräumigen, hellen Raum befindet sich ein geschmackvoller Einbaukamin. Von diesem Teil aus beginnt ein Fußgängerbereich, der auch als Wohnzimmer genutzt werden kann. Am nächsten an diesem Einzelraum befindet sich der separate Waschraum, der vom Flur aus zugänglich ist – der Gästewaschraum –, dann die 3 Zimmer und am anderen Ende des Flurs befindet sich das intim gelegene Badezimmer-WC, das eine eingebaute Duschkabine und den Heizkessel beherbergt . Das Dachgeschoss über der Wohnung erreichen Sie vom Treppenhaus aus über eine komfortable separate Treppe und Tür. Unter dem Gebäude befindet sich ein nutzbarer Keller. Das um 1900 mit dicken Backsteinmauern erbaute, gepflegte Backsteingebäude mit Erdgeschoss und Obergeschoss sowie einer kürzlich renovierten Fassade beherbergt einige Wohnungen und kleine Dienstleistungseinheiten. Die Wohnung wird beheizt und Warmwasser wird durch den in gutem Zustand befindlichen Kombi-Circo-Gaskessel bereitgestellt. Alle Räume werden durch Heizkörper beheizt. Bei den Fenstern sind die Türen aus Massivholz in edlem Design gefertigt. Die zur Straße hin gelegenen Fenster sind aus Kunststoff mit 2-facher Verglasung, die zum Hinterhof gelegenen sind in gutem Gereb-Gehäusebau. Die Räume verfügen über ästhetisches Holzparkett in gutem Zustand, die anderen Räume sind mit Steinplatten ausgelegt. Die gemeinsamen Kosten betragen 35.000 HUF. Nachbarschaft im Stadtzentrum – historische Innenstadt mit hervorragender Infrastruktur und Erreichbarkeit, in der Nähe der Hauptstraße und Bushaltestelle. Die Infrastruktur ist hervorragend, Kindergarten, Schule, Arztpraxis, Apotheke, Post und kleinere Dienstleistungseinheiten sind vom Haus aus in wenigen Gehminuten erreichbar. Unter den großen Einkaufszentren liegen das kleine TESCO und der Media Markt am nächsten an der Wohnung. Auch der städtische Bauernmarkt ist in 2-3 Minuten zu erreichen. Erreichbarkeit Aufgrund der Lage der Wohnung ist diese auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln mit den Buslinien 10, 11, 13, 14, 26, 27, 37, 40, 41, 42, 43, 44 sehr gut zu erreichen. Ob Sie eine hervorragend gelegene, komfortable Wohnung, eine garantiert gute Investition oder ein für Dienstleistungen geeignetes Geschäftslokal suchen, Sie haben es gefunden! Für Einzelheiten anrufen! Als Partner von 20 Finanzinstituten helfen wir Ihnen auch bei Krediten kostenlos. Historische Innenstadt, Innenstadt, 3 Zimmer, gute Verkehrsanbindung, gute Infrastruktur, ausgezeichnete Investition, 1. Etage, sofort bezugsfertig Diese Immobilie gehört zum Felező-Paketportfolio. Details auf der Website des Otthon Centrum.

Urtext
Székesfehérváron, történelmi belvárosi, NAGYPOLGÁRI, egyemeletes, jól karbantartott, téglaépület EMELETÉN, 3 szobás, 95 m2 hasznos lakóterű (bruttó 114,5 m2), D-i tájolású, JÓ ÁLLAPOTÚ, alacsony rezsijű, cirkófűtött AZONNAL KÖLTÖZHETŐ lakása eladó, PINCERÉSSZEL, a lakás feletti BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉRREL.
A lakás abszolút KÖZPONTI elhelyezkedésének, ÉS KITŰNŐ INFRASTRUKTÚRÁJÁNAK köszönhetően igen sokcélú hasznosításra alkalmas: így ügyvédi-, könyvelői- vagy egyéb irodának, kis szolgáltató egységeknek, olyan célra is, ahol számít a nagyon könnyű megközelítés és az áthaladó ügyfél forgalom.

A TULAJDONOS 1,5-2 SZOBÁS, JÓ ÁLLAPOTÚ, BELVÁROS KÖZELI LAKÁST BESZÁMÍT.

A lakásba egy kényelmesen járható lépcsőházból léphetünk, a tágas, egy légtérben található előszoba-étkező konyhába, melynek konyha részéből egy praktikus jó méretű kamra nyílik.
Ebben a tágas, világos egy légtérben kapott helyet egy ízléses beépített kandalló. Ebből az akár nappaliként működő részből egy közlekedő indul.
Ehhez az egy légtérhez a legközelebb a közlekedőből megközelíthetően nyílik a külön mosdó – a vendégmosdó – aztán a 3 szoba és a közlekedő másik végén található az intim elhelyezkedésű fürdőszoba-WC, melyben került elhelyezésre egy épített zuhanykabin, és a cirkókazán.
A lakás feletti tetőtér a lépcsőházból kényelmesen járható külön lépcsőn és ajtón át közelíthető meg.
Az épület alatt egy használható pincerész található.

Földszint és emelet kialakítású, az 1900 körül, vastag téglafalakkal épült, jól karbantartott, nemrégen felújított homlokzatú téglaépület néhány lakásnak és kis szolgáltatóegységnek nyújt helyet.
A lakás fűtését és a meleg vizet a jó állapotú kombi cirkó gázkazán adja. A fűtés minden helyiségben radiátoros. A nyílászárók tekintetében az ajtók igényes kivitelezésben tömör fából készültek. Az utcafronti ablakok műanyag, 2 réteg üvegezésűek, a hátsó udvarra nézők pedig jó állapotú Geréb tokos szerkezetek.
A szobákban esztétikus, jó állapotú, fa parketta található, a többi helyiség járólap burkolatot kapott.
A közös költség 35 000 Ft.

Környék

Belvárosi - történelmi belvárosi övezet, kitűnő infrastruktúrával és megközelíthetőséggel, főúthoz, autóbuszmegállóhoz közel. Az infrastruktúra kiváló, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, kisebb szolgáltató egységek, a háztól gyalogosan mind pár perc alatt elérhető. A nagy bevásárló központok közül, a lakáshoz a kis TESCO és Media Markt van a legközelebb. A városi termelői piac is 2-3 perc alatt elérhető.

Megközelíthetőség

A lakás elhelyezkedésének köszönhetően tömegközlekedéssel is nagyon könnyen megközelíthető a 10, 11, 13, 14, 26, 27, 37, 40, 41, 42, 43, 44-es autóbusszal.


Akár egy kitűnő elhelyezkedésű, kényelmes lakást, akár egy garantáltan jó befektetést, akár egy szolgáltatásra alkalmas üzlethelyiséget keres, megtalálta!

Hívjon a részletekért!

20 pénzintézet partnereként hitelben is díjtalanul segítünk, Önnel közösen kiválasztjuk a piacról az Önnek leginkább kedvező 3 hitelkonstrukciót, hogy biztosan a legjobb lehetőséget válassza.








Történelmi belváros, belváros, 3 szoba, jó közlekedés, jó infrastruktúra, kiváló befektetés, 1. emelet, azonnal költözhető

Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.