Wohnung kaufen, Székesfehérvár

Übersetzter Text
LUXURIÖSES Wohngefühl im Grünen – EXKLUSIVE Wohnung am Stadtrand von Székesfehérvár! AUSSERGEWÖHNLICHES ANGEBOT, schnappen Sie es sich, solange Sie können! Der EIGENTÜMER bietet zum Verkauf eine komplett renovierte Plattenwohnung mit Bruttobalkon von 35 m2 am Stadtrand von Székesfehérvár in einer ruhigen, angenehmen Atmosphäre mit Vogelgezwitscher an. Die Wohnung kann das erste Zuhause für ein junges Paar, Singles sein oder für die eine gute Lage und eine gute Verkehrsanbindung aufgrund der schnellen Erreichbarkeit des Arbeitsplatzes wichtig sind. Die WOHNUNG wurde komplett renoviert. ELEKTRISCHE KABEL wurden ersetzt, WASSERLEITUNGEN wurden ersetzt. Eine neue, schneeweiße, moderne Eingangstür führt uns in die frisch gestrichene Wohnung im 3. Stock. Angenehm beige Fliesen bedecken Flur, Küche und Nassräume. Die Waschmaschine und der neue ARISTON 80-Liter-Boiler wurden in der Halle aufgestellt. IM BADEZIMMER prägen wunderschöne blaue Fliesen die Stimmung der Wohnung. Neben der 90 cm großen halbrunden DUSCHKABINE wurden neue Einbauschränke und ein Waschbecken platziert. Die neue Toilette befindet sich in einem separaten Raum. Ein Ventilator in beiden Nassräumen hilft bei der Entfeuchtung und sorgt für einen angenehmen Geruch. Über einen kleinen Verbindungsgang gelangt man in die KÜCHE, deren Fliesen ebenfalls den jugendlich-frischen Blauton widerspiegeln. Ein Induktionskochfeld, ein Backofen und eine Spüle sind Teil des neuen Küchenschranks, in dem auch der Kühlschrank untergebracht ist. Der runde Tisch vor dem Fenster sorgt für angenehme Freizeit mit Freunden, Abendessen, Gesprächen und Spielen. Von der Küche aus können Sie auf den kleinen BALKON gehen, wo Sie abends bei einer Tasse Tee oder einem guten Glas Wein die Ruhe des ruhigen, von vielen Bäumen umgebenen Parks genießen können. Da sich gegenüber kein Gebäude befindet, ist vor dem Haus ein großer Platz vorhanden und das Leben und die Privatsphäre des heimgekehrten Hausbesitzers wird durch den Nachbarn nicht gestört. Zurück im Flur wurde eine moderne Bewegungsmelderleuchte eingebaut, die es praktisch macht, dass man während der Fahrt nicht ständig das Licht ein- und ausschalten muss und so für einen reibungslosen Alltag sorgt. Von hier aus betreten wir das saubere, stilvoll eingerichtete WOHNZIMMER, von dem ein abgeschiedener Teil als Schlafzimmer konzipiert ist. Für Innenarchitekten ist dies eine sehr geniale Lösung, denn sie erspart das Öffnen des umwandelbaren Bettes am Abend und das Schließen am Morgen, das normalerweise immer über eine eher unbequeme Liegefläche verfügt. Die 140x200 cm große, bequeme, mittelharte Matratze des Doppelbetts sorgt für eine unbeschwerte Nachtruhe. Im separaten kleinen harmonischen Wohnzimmer erwarten den neuen Besitzer ein Sofa, ein Sessel, ein Kleiderschrank, ein Schreibtisch und eine Kommode. Im Zuge der Renovierung wurde eine neue smarte Klimaanlage eingebaut. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, für die angenehme Wärme im Inneren sorgen regelbare Heizkörper. HAUS Das vierstöckige Plattenhaus befindet sich in der Vásárhelyi-Straße, in einem der grünsten Vororte der Stadt. Viele junge Paare haben hier in den letzten Jahren eine Wohnung gekauft, der Generationswechsel vollzieht sich kontinuierlich, die Wohngemeinschaft ist kooperativ und hilfsbereit. Vor einigen Jahren wurden die Türen und Fenster sowie der Laminatboden ausgetauscht. An den Fenstern wurden Moskitonetze angebracht. Das Haus verfügt über eine Außendämmung. Das Haus hat kein Gas, alles funktioniert mit Strom. Dadurch hat REZSI besonders niedrige Gesamtkosten von 4.895 HUF, die die Müllabfuhrgebühr und die Eigentumswohnungsversicherung, öffentliche Beleuchtung und Reinigung beinhalten. Einkaufszentren und Geschäfte sind nur wenige Autominuten vom Gebäude entfernt, wo Sie alles finden, was Sie für Ihren Haushalt benötigen. Der Industriepark liegt in der Nähe und bietet viele Beschäftigungsmöglichkeiten. Dieser Teil entwickelt sich ständig und dynamisch weiter. Kindergarten, Schule, Arztpraxis sind in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Nähe der Autobahn M7 hilft denjenigen, die so schnell wie möglich nach Budapest oder zum Plattensee gelangen möchten. Sportbegeisterte und Hundebesitzer können hier ausgedehnte Spaziergänge an der frischen Luft unternehmen und auch viele Menschen radeln in der Umgebung. Auch mit dem Fahrrad ist die Innenstadt gut zu erreichen. Auch die Bushaltestelle ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt. PARKEN Auf dem kostenlosen, sicheren Parkplatz direkt vor dem Haus finden Sie immer einen freien Platz. Das Preis-Leistungs-Verhältnis der Wohnung ist hervorragend. Der neue Besitzer muss lediglich seinen Koffer und seine persönlichen Gegenstände mitbringen. Der Kauf der Möbel in der Wohnung erfolgt nach Vereinbarung. Eine solche Wohnung werden Sie heute auf dem Markt nicht finden. Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst, dass es in Wirklichkeit noch schöner ist als auf den Bildern! Die Wohnung kann ab sofort, frei von Klagen und Belastungen, vom 1/1-Eigentümer übernommen werden. Ich freue mich auch am Wochenende auf Ihren Anruf!

Urtext
Elsősorban eladó, de nyitott vagyok minőségi CSERÉRE, BUDAPESTI téglalakásra 7-8-9-13. kerületekben KÖRÚTHOZ közel. Szuterén, fsz, zárószint kizáró ok.

TULAJDONOS eladásra kínál egy bruttó 35 m2-es erkélyes, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT panellakást Székesfehérvár külvárosában csendes, madárcsicsergős, kellemes atmoszférájú környezetben.
A lakás első otthona lehet fiatal párnak, egyedülállóknak, illetve akiknek fontos
a munkahely gyors elérése miatt a jó elhelyezkedés, kiváló közlekedés.

A LAKÁS teljes felújításon esett át. VILLANYVEZETÉKEK cseréje, VÍZVEZETÉK cseréje
megtörtént.
Új, hófehér modern BEJÁRATI AJTÓ vezet minket a frissen festett 3. emeleti lakásba.
Kellemes bézs színű járólap fedi az előszobát, konyhát, vizes helyiségeket.
Az előszobában lett elhelyezve a mosógép, és az új ARISTON 80 literes bojler.
A FÜRDŐSZOBÁBAN gyönyörű kék csempe adja meg a lakás hangulatát.
90 cm-es félköríves ZUHANYFÜLKE mellett új beépített szekrények, mosdó lettek
elhelyezve.
Külön helyiségben található az új WC. Mindkét vizes helyiségben ventilátor segíti a
párátlanítást, és a kellemes illat megmaradását.
Kis összekötő folyosó vezet a KONYHÁHOZ, aminek a csempéjén szintén visszaköszön a
fiatalos, üde kék szín.
Indukciós főzőlap, sütő, mosogató az új konyhaszekrény tartozéka, amelyhez közel a hűtő is elhelyezésre került.
Az ablak előtti kerek asztal biztosítja, a barátokkal együtt eltöltött kellemes szabadidőt,
vacsorát, beszélgetést, játékot.
Konyhából lehet kilépni a kis ERKÉLYRE, ahol esténként egy tea, vagy egy kellemes pohár bor elfogyasztása mellett élvezhető a sok fával körülvett, csendes park nyugalma.
Mivel nincs szemben épület, így a ház előtt nagy a tér, nem zavarja szembe-szomszéd a
hazatért lakástulajdonos életét, magánszféráját.
Visszatérve a folyosóra, modern mozgásérzékelő lámpa lett felszerelve, ami kényelmessé teszi, hogy nem kell állandóan a közlekedéskor a villanyt fel-le kapcsolgatni, ezáltal gondoskodnak a zökkenőmentes mindennapokról.
Innen lépünk be a letisztult, stílusosan berendezett NAPPALIBA, aminek egy félreeső része hálószobának lett kialakítva.
Nagyon ötletes megoldása ez a LAKBERENDEZŐNEK, mert így elkerülendő este kinyitni,
reggel becsukni a kinyitható ágyat, ami általában mindig elég kényelmetlen fekvőfelületű.
A franciaágy 140x200-as, kényelmes, közepes keménységű matraca biztosítja a gondtalan
éjszakai pihenést.
A külön kialakított kis harmonikus nappaliban kanapé, fotel, ruhásszekrény, íróasztal, komód várja az új tulajdonost.
A felújítás során új okos klíma került beszerelésre.
A fűtés távfűtéssel van megoldva, a benti kellemes meleget szabályozható radiátorok biztosítják.

HÁZ
A négyemeletes panelház a város csendes, egyik legzöldebb külvárosi részén, a Vásárhelyi utcában található.
Sok fiatal pár vásárolt itt lakást az elmúlt esztendőkben, folyamatos a generációváltás, a
lakóközösség együttműködő, segítőkész.
Néhány éve a nyílászárók és a laminált padló cseréje megtörtént. Az ablakokon szúnyoghálók lettek felszerelve. A ház külső szigetelést kapott. A házba nincsen bevezetve a gáz, minden elektromos árammal működik.
A REZSI ezeknek köszönhetően extra alacsony, közös költség 4895 Ft amiben benne van a szemétszállítási díj és a társasház biztosítása, a közvilágítás és a takarítás.
Az épülettől autóval néhány percre bevásárlóközpontok, üzletek érhetők el, ahol minden
megtalálható, ami a háztartáshoz szükséges.
Közel van az ipari park, amely számos munkalehetőséget biztosít. Ez a rész folyamatosan,
dinamikusan fejlődik.
Óvoda, iskola, orvosi rendelő autóval 10 perces körben elérhető.
Az M7-es autópálya közelsége pedig azokat segíti, akik a leghamarabb szeretnének eljutni
Budapestre, vagy a Balatonra.
A sportolást kedvelők, kutyások hosszú sétákat tehetnek a jó levegőn, sokan kerékpároznak a
környéken.
Biciklivel a belvárost is könnyen el lehet érni.
A házhoz néhány lépésre van a buszmegálló is.

PARKOLÁS
Közvetlenül a ház előtt mindig találsz szabad helyet az ingyenes, biztonságos parkolóban.

KIEMELKEDŐ A LAKÁS ÁR-ÉRTÉKARÁNYA.
Az új tulajdonosnak csak a bőröndjét, és a személyes holmijait kell magával hoznia. A lakásban lévő bútorok megvásárlása megállapodás kérdése.
Ilyen lakást nem talál ma a piacon.
Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, jöjjön el és győződjön meg a saját szemével,
hogy az életben még szebb, mint a képeken!

A LAKÁS AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, per és tehermentes, 1/1 tulajdonostól.
Hétvégén is várom hívását!