Wohnung kaufen, Szombathely

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Geschmackvoll möbliertes, bezugsfertiges, jugendliches, modernes 2-Zimmer-Haus mit Möbeln in einem gut bebauten, modernen Wohnpark zu verkaufen! Die Wohnung befindet sich in der Kenyérvíz utca, einem der beliebtesten Projekte in Szombathely, im Erdgeschoss eines 4-stöckigen Wohnhauses. Das kleine Haus ist in einem sehr schönen, gepflegten Zustand, seine Wände, Möbel und Geräte sind nahezu neuwertig und von perfekter Qualität. Die 42 qm große Wohnung liegt im Dachgeschoss, verfügt aber über gute Wohnräume, da sie nur über eine kleine schräge Wandfläche verfügt. Die amerikanische Wohnküche verfügt über eine riesige, geschmackvolle Kücheneinrichtung, die allen Ansprüchen gerecht wird, wo auch Platz für das Esszimmer, die Wohnzimmergarnitur, den Vorratsschrank und die Flurmöbel ist. Das Schlafzimmer ist nicht sehr groß, lässt sich aber gut möblieren, und das Badezimmer ist komfortabel und geräumig, auch im Verhältnis zur Größe der Wohnung, es bietet Platz für Toilette, Waschmaschine, Badewanne und mehrere kleine Schränke. Die Wohnung ist nach Osten mit Blick auf den Innenhof ausgerichtet und aufgrund ihrer Lage morgens und nachmittags sonnig. Sie müssen sich keine Sorgen um die Aufheizung der Wohnung machen, da das Dach und die Fassade isoliert sind und im Wohnzimmer eine hervorragende Kühl- und Heizklimaanlage vorhanden ist. Die Nebenkosten sind äußerst günstig, da das Schlafzimmer und das Badezimmer auf der Südseite der Wohnung an das Heizhaus angrenzen und so als Wandheizung funktionieren, sodass auch an den kältesten Wintertagen kein Heizbedarf besteht , da die Temperatur nicht unter 20 Grad fällt. In der Wohnung gibt es überhaupt keine mechanischen Geräte. Die Zähler und der zentrale Heizkessel werden auch außerhalb der Wohnung betrieben. Die Wohnung verfügt über eine ca. Ein 3 qm großer abschließbarer Abstellraum im Erdgeschoss, sowie ein privater, durch eine Schranke umschlossener Parkplatz im Innenhof. Das Mehrfamilienhaus ist sehr ordentlich, das Treppenhaus und der Aufzug sind gepflegt, die Bewohner sind anspruchsvoll und kultiviert. Lidl liegt direkt nebenan, sodass der tägliche Einkauf kein Problem darstellt, aber auch der Markt ist nur 10 Gehminuten entfernt und der Fő tér ist zu Fuß in einer Viertelstunde erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Einkaufszentren und die Autobahn M86 sind nur wenige Autominuten entfernt, die nächste Bushaltestelle ist nur 300 Meter entfernt. Wenn Sie eine Wohnung in einer jungen, ruhigen Wohngegend kaufen möchten, dann ist dieser kleine Tipp genau das Richtige für Sie. Top Home könnte eine wirklich gute Wahl sein! Kommen Sie vorbei und schauen Sie sich um, Sie können hier sofort einziehen, hier ist alles vorhanden, um sich einzuleben und ein neues Leben zu beginnen! Ich warte auf Ihren Anruf!

Urtext
Remek ízléssel bútorozott, azonnal költözhető, fiatalos, modern 2 szobás otthon eladó bútorzattal egy jól megépített, újszerű lakóparkban! A lakás Szombathely egyik legnépszerűbb projektjében, a Kenyérvíz utcában található egy 4 emeletes társasház záró szintjén. A kicsi otthon nagyon szép, megkímélt állapotú, falai, bútorzata, háztartási gépei szinte vadonatújak és tökéletes minőségűek. A 42 nm-es lakás a tetőtérben kapott helyet, de jól élhető terei vannak, mert egyetlen kicsi ferde falfelülettel bír. Az amerikai konyha-nappaliban egy hatalmas, mindent igényt kielégítő, ízléses konyhabútor van, ahol van hely az étkezőnek, nappali garnitúrának, tároló szekrénynek, előszoba bútornak is. A hálószoba nem túl nagy, de jól bútorozható, a fürdőszoba pedig a lakás méreteihez viszonyítva is kényelmes, tágas, elfér benne a wc, a mosógép, a fürdőkád és több kicsi szekrény. A lakás keleti tájolású, belső udvarra néző, fekvése miatt reggelente és délelőtt szép napfényes. A lakás felmelegedésétől nem kell aggódni, mert a tető és a homlokzat szigetelt és a nappaliban egy kitűnő hűtő-fűtő klíma is funkcionál. A rezsi rendkívül kedvező, mert a lakás déli oldalán a hálószoba és a fürdőszoba a kazánházzal határos, így az falfűtésként működik olyannyira, hogy szinte a leghidegebb téli napokon sem kell fűteni, mert a hőmérséklet nem süllyed 20 fok alá.A lakásban egyáltalán nincs gépészet, a mérőórák és a házközponti kazán is lakáson kívül üzemel. A lakáshoz tartozik egy kb. 3 nm nagyságú zárható tároló a földszinten, illetve egy saját udvari beálló is a sorompóval elzárt udvaron. A társasház nagyon rendezett, a lépcsőház, a hívó lift szépen karbantartott, a lakók igényesek és kulturáltak.A lakópark egy átmenő forgalomtól mentes zsákutcában épült fel, az utcán árnyas fák, sok parkolóhely van. Közvetlenül a szomszédban a Lidl található, így a napi bevásárlás nem jelent gondot, de a piac is csak 10 perc sétatávolságra van és a Fő tér is elérhető negyed óra alatt gyalogosan. A közlekedés remek: autóval néhány perc több bevásárlóközpont és az M86-os főút, a legközelebbi buszmegálló pedig mindössze 300 méterre van.Ha szívesen vásárolna lakást egy fiatalos, csendes lakókörnyezetben, akkor ez a kis tipp-topp otthon igazán jó választás lehet! Jöjjön, nézze meg, ide azonnal költözhet, itt minden adott ahhoz, hogy azonnal berendezkedjen és új életet kezdjen! Várom hívását!