Wohnung kaufen, Tata

Übersetzter Text
Tata, neben Öreg tó, 3-stöckig, ordentlich, ca. Im Erdgeschoss eines vor 10 Jahren erbauten Mehrfamilienhauses gelegen, hochwertig und komplett renoviert, mit Gartenanschluss, 2-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung, mit überdachter Terrasse, sucht neuen Eigentümer, mit bebauter Fläche -in Küchenmöbeln, Geräten und einem Kleiderschrank. Für die meisten Menschen ist diese Straße nur ein kleiner Ausschnitt einer fantastischen Wochenendausflugsroute, sie könnte Ihre neue feste Adresse sein! Tata ist dank seiner natürlichen Besonderheiten eine der schönsten Städte unseres Landes. Zu den berühmtesten Sehenswürdigkeiten zählen das Tata-Schloss und der Öreg-See, die nur wenige Gehminuten von der Unterkunft entfernt liegen! Gesundheitsversorgung, Bildung, öffentliche Sicherheitseinrichtungen, Supermärkte, Bushaltestelle, Banken, alles ist zu Fuß innerhalb von 15 Minuten oder über einen Radweg oder am wunderschönen Seeufer mit dem Fahrrad in 5-10 Minuten erreichbar! Das Mehrfamilienhaus wurde in einer ruhigen, markanten Grünzone errichtet und die im Wald lebenden Eichhörnchen sind Nachbarn im Garten. Im Jahr 2018 wurde die Wohnung einer kompletten Renovierung und Umgestaltung unterzogen, bei der: - Installation einer sparsamen elektrischen und intelligenten Fußbodenheizung - Austausch aller Strom- und Wasserleitungen - Installation eines elektrischen Durchlauferhitzers - Austausch der gesamten Küchenmöbel , mit hochwertigen Einbaugeräten wie Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld - Erweiterung des Stromnetzes auf 3 Phasen - Installation einer Kühlschrank-Heiz-Klimaanlage - Entwurf eines elektrischen, gemütlichen Kamins - Austausch von allem Außen-Innenraum, warm-kalt, hochwertige Beläge Dank der Südostlage der Wohnung ist sie hell, Sie können Ihren Morgenkaffee schon morgens bei Vogelgezwitscher auf der 25 qm großen Terrasse genießen, die im 102 qm großen Garten entstandene Fläche zur Eigennutzung! Das geräumige Wohnzimmer mit amerikanischer Küche führt zu einem praktischen Schlafzimmer mit Kleiderschrank, von dem aus wir auch auf die Terrasse gelangen. Vom Flur aus dient ein praktischer Hauswirtschaftsraum dem Komfort der Bewohner! Ein Garagenstellplatz kann auf Anfrage erworben werden! Ich empfehle die Wohnung vor allem Investoren, da der jetzige Eigentümer sie bis März 2025 zu einem realistischen Preis zurückmieten würde!

Urtext
Tata, Öreg tó mellett 3 szintes, rendezett, kb. 10 éve épült társasház földszintjén található, teljes körűen, igényesen felújított, kertkapcsolatos, 2 szobás, padlófűtéses lakás, fedett terasszal keresi új tulajdonosát, beépített konyhabútorral, gépekkel és gardróbbal.
Legtöbb embernek ez az utca csak egy fantasztikus hétvégi kiránduló útvonalának az apró részlete, Önnek lehet az új állandó lakcíme!
Tata, természeti adottságinak köszönhetően országunk egyik legszebb városa. Leghíresebb látványosságai a Tatai vár és az Öreg-tó, melyek az ingatlantól pár perc sétára találhatóak!
Egészségügyi-, oktatási-, közbiztonsági intézmények, szupermarketek, buszvégállomás, bankok, mind elérhetők gyalogosan 15 percen belül, vagy kerékpárúton, esetleg a gyönyörű tóparton biciklivel 5-10 perc alatt!
A társasház, csendes, kiemelt zöldövezetben épült, kertszomszédok az erdőlakó mókusok.
A lakás 2018-ban teljes körű felújításon és átalakításon esett át, melynek során megtörtént:
- gazdaságos elektromos-, okos padlófűtés kiépítése
- az összes villany- víz vezetékek cseréje
- elektromos, átfolyós vízmelegítő beépítése
- teljes konyhabútor csere, minőségi beépített gépekkel, úgy mint sűtő, mikró, hűtő, elszívó, indukciós főzőlap
- elektromos hálózat bővítése 3 fázisúra
- hűtő-fűtő klíma beépítése
- elekromos, hangulatos kandalló kialakítása
- összes külső-belső, hideg-meleg, prémium minőségű burkolatok cseréje
A lakás dél-keleti fekvésének köszönhetően világos, a reggeli, felkelő napfényben fogyaszthatja reggeli kávéját a madárcsicsergésben, a 25 nm-es teraszon, mely a 102nm-es saját használatú kerthelyiségében került kialakításra!
A tágas amerikai konyhás nappaliból egy praktikus, gardróbbal felszerelt hálószoba nyílik, ahonnan ugyancsak ki tudunk lépni a teraszra.
Az előszobából egy ugyancsak praktikus háztartási helyiség szolgálja a lakók kényelmét!
Igény szerint teremgarázs autóbeálló megvásárolható!
A lakást elsősorban befektetők részére ajánlom, mivel a jelenlegi tulajdonos 2025 márciusig visszabérelné reális áron!