Wohnung kaufen, Tata

Übersetzter Text
GUT EINGERICHTETE 1,5-ZIMMER-WOHNUNG IN TATA ZU VERKAUFEN – ZENTRALE LAGE IN KOCSI UTÁ Für diejenigen unter Ihnen, die ein komfortables und multifunktionales Zuhause suchen, freuen wir uns, Ihnen diese großartige Gelegenheit in Tata, in unmittelbarer Nähe des renovierten Kossuth, präsentieren zu können Quadrat. Bei der Immobilie handelt es sich um eine 1,5-Zimmer-Wohnung, die ursprünglich als Büro diente. Die 45 m² große Fläche bietet eine hervorragende Möglichkeit, Wohnkomfort und Geschäftsaktivitäten zu verbinden. IN DEN GRUNDSTÜCKZAHLEN: * Die Wohnung befindet sich auf einer Wohnfläche von 45 m². * Zwei geräumige Zimmer – 27 m² großes Wohnzimmer und 8,7 m² großes Schlafzimmer – sorgen für Komfort und schaffen privaten Raum. * Ein komfortables, 4 m² großes Badezimmer mit Dusche hilft Ihnen, sich jeden Tag frisch zu machen. * Der geräumige Flur des Anwesens (4 m²) ermöglicht einen einfachen Durchgang zwischen den Zimmern. POTENZIELLE VARIABLE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN: Das Grundstück entstand aus einem ungeteilten Miteigentum, es wurde als Büro mit einer Grundfläche von 45 m² genutzt, die 1,5-Zimmer-Aufteilung ermöglicht jedoch auch eine Nutzung als Wohnung. Wenn Sie die Tür betreten, erwartet Sie auf der linken Seite ein Badezimmer mit Dusche, während Sie auf der rechten Seite ein Schlafzimmer erwartet. Im weiteren Verlauf gelangen wir zu einem geräumigen, 27 m² großen Wohnzimmer mit amerikanischer Küche. AUSGEZEICHNETE AUSSTATTUNG UND UMGEBUNG: * Das Wohnzimmer ist mit Laminatparkett ausgelegt und die anderen Räume sind mit Bodenfliesen ausgestattet. * Aufgrund der zentralen Lage des Gebäudes kann es problemlos an die Bedürfnisse anderer Unternehmen angepasst werden. Neben geschäftlichen Aktivitäten bietet es sich auch hervorragend als Wohnung an. * Bei der Komplettsanierung im Jahr 2020 wurden die Elektro- und Wasserleitungen komplett erneuert. Das Gebäude verfügt über eine hervorragende Wärmedämmung, außerdem wurde eine moderne Alarmanlage installiert. * Die neuen Türen und Fenster aus dreischichtigem Kunststoff mit Rollläden verbesserten das Erscheinungsbild und die Energieeffizienz des Gebäudes. * Die Immobilie verfügt über ein wertvolles Plus – ein ungeteiltes Gemeinschaftsgrundstück (100 m²) Hof und Keller, die eine noch effizientere Nutzung der Immobilie ermöglichen. Der Hof bietet je nach Eigentümerverhältnis vielfältige Möglichkeiten, sei es die Ausrichtung von Gästen, Ausstellungen oder auch die Organisation von Outdoor-Events. Und der Keller eignet sich hervorragend als Lagerraum oder für zusätzliche Aktivitäten. * Die Heizung erfolgt über die intelligenten NORD ART-Elektropaneele, die auch über eine WLAN-Steuerung gesteuert werden können. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen modernen Elektroboiler. ZENTRALE LAGE: Das Anwesen liegt ideal in der Nähe des erneuerten Kossuth-Platzes. Das Viertel ist belebt und gut erreichbar, was sowohl aus geschäftlicher als auch aus Wohnsicht ein großer Vorteil ist. Auch öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten sind in der Nähe der Unterkunft gut erreichbar. SCHNELLER UND EINFACHER KAUF: * Die Immobilie ist frei von Belastungen und kann daher sofort übernommen werden. RUFEN SIE UNS JETZT AN: Wenn auch Sie von dieser einmaligen Gelegenheit angetan sind und Interesse an der Immobilie haben, nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf. Besichtigen Sie die Immobilie persönlich und überzeugen Sie sich von der hochwertigen Bauausführung! Kontakt: Gergely Farkas E-Mail: [email protected] Telefon: +36 30 322 1015 Verpassen Sie nicht die Gelegenheit in dieser zentral gelegenen und eleganten Wohnung! Preis: HUF 32.000.000. Die Immobilie kann sofort in Besitz genommen werden. Auch ein bankenunabhängiges Kreditmanagement ist möglich.

Urtext
ELADÓ KIVÁLÓ ADOTTSÁGOKKAL RENDLEKEZŐ, 1.5 SZOBÁS LAKÁS TATÁN - KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS A KOCSI UTCÁBAN

Önnek, aki kényelmes és multifunkcionális otthont keres, örömmel mutatjuk be ezt a remek lehetőséget Tatán, a megújult Kossuth tér közvetlen közelében. Az ingatlan egy 1.5 szobás lakás, amely eredetileg irodaként működött. Az 45 m²-es terület kiváló lehetőséget nyújt, hogy az otthoni komfortot és az üzleti tevékenységet összehangolja.

AZ INGATLAN SZÁMOKBAN:
* A lakás 45 m² alapterületen helyezkedik el.
* Két tágas helyiség - 27 m²-es nappali és 8.7 m²-es hálószoba - gondoskodik a kényelemről és a privát tér megteremtéséről.
* Egy kényelmes, 4 m²-es fürdőszoba zuhanyzóval segít a mindennapi frissülésben.
* Az ingatlan tágas közlekedője (4 m²) lehetővé teszi a könnyű átjárást a helyiségek között.

POTENCIÁLIS VÁLTOZATOS FELHASZNÁLÁS:
Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú ingatlanból alakult ki, 45 m² alapterületű irodaként használták, de az 1.5 szobás elrendezés lehetővé teszi, hogy lakásként is hasznosuljon. Belépve az ajtón balra egy zuhanyzós fürdőszoba, míg jobbra egy hálószoba várja Önt. Továbbhaladva pedig egy tágas 27 nm amerikai konyhás nappaliba érkezünk.

KIVÁLÓ ADOTTSÁGOK ÉS KÖRNYEZET:
* A nappalit laminált parketta borítja, a többi helyiség pedig járólapokkal van ellátva.
* Az épület központi elhelyezkedése miatt könnyen átalakítható más vállalkozások igényeinek megfelelően. Az üzleti tevékenységen kívül kiváló lehetőség lakásként is.
* A 2020-as teljes felújítás során az elektromos és vízvezetékek teljesen kicserélésre kerültek. Az épület kiváló hőszigeteléssel rendelkezik, és modern riasztórendszer is beépítésre került.
* Az új, redőnnyel felszerelt, háromrétegű műanyag nyílászárók javították az épület megjelenését és energiatakarékosságát.
* Az ingatlanhoz tartozik egy értékes plusz - egy osztatlan közös tulajdonú (100 m²) udvar és pince, amelyek lehetővé teszik az ingatlan még hatékonyabb kihasználását. Az udvar a tulajdoni arányának megfelelően széles lehetőségeket kínál, legyen szó vendégvárásról, kiállításokról vagy akár szabadtéri események rendezéséről. A pince pedig kiválóan alkalmas tárolásra vagy kiegészítő tevékenységeknek.
* A fűtésről az intelligens NORD ART elektromos panelek gondoskodnak, amelyeket wifi-vezérléssel is szabályozhat. A melegvíz ellátását pedig modern villanybojler biztosítja.

KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉS:
Az ingatlan ideális helyen található, a megújult Kossuth tér közelében. A környék forgalmas és könnyen megközelíthető, ami kiváló előnyt jelent mind üzleti, mind lakószempontból. A tömegközlekedés és a parkolási lehetőségek is könnyen elérhetők az ingatlan közelében.

GYORS ÉS KÖNNYŰ VÁSÁRLÁS:
* Az ingatlan tehermentes, így azonnal átvehető.

HÍVJON MINKET MOST:
Ha Önt is megragadta ez a páratlan lehetőség, és érdeklődik az ingatlan iránt, bátran keressen minket. Tekintse meg az ingatlant személyesen, és győződjön meg a magas színvonalú kivitelezésről!

Kapcsolat:
Farkas Gergely
E-mail: [email protected]
Telefon: +36 30 322 1015

NE HAGYJA KI EBBEN A KÖZPONTI ELHELYEZKEDÉSŰ ÉS KIFINOMULT LAKÁSBAN REJLŐ LEHETŐSÉGET!

Ár: 32.000.000 Ft

Az ingatlan azonnal birtokba vehető. Bankfüggetlen hitelügyintézési lehetőségek is rendelkezésre állnak.