Wohnung kaufen, Tata

Übersetzter Text
NEUBAUTE, EXKLUSIVE REIHENHÄUSER IM TATA CITY CENTER – MIT EIGENEM GARTEN! Ziehen Sie in ein neu gebautes, energieeffizientes Haus mit eigenem Garten in der Nähe des Stadtzentrums, nur wenige Gehminuten vom Öreg- und Cseke-See entfernt. Hier trifft modernes Design auf komfortables Stadtleben! JETZT MIT 3 % ZINSSATZ (CSOK PLUS-DARLEHEN)! KEINE STEUERBEFREIUNG! WÄRMEPUMPEN-FUSSBODENHEIZUNG! Suchen Sie ein Zuhause, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können? Ist Ihnen ein ruhiges, familiäres Umfeld wichtig, möchten Sie aber dennoch zentral in Tata wohnen? Dann bewerben Sie sich jetzt und sichern Sie sich eines der modernen, zweistöckigen Reihenhäuser aus diesem exklusiven Projekt mit nur vier Wohneinheiten, jeweils mit privatem Garten und überdachter Terrasse. Nur noch drei der vier Wohnungen sind verfügbar! Wohnungsaufteilung: Alle drei Wohnungen befinden sich auf einer Ebene: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten sowie Bad und WC. Obergeschoss: Schlafzimmer und Badezimmer. Eine Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und zwei weitere im Obergeschoss – in den anderen Wohnungen befindet sich der gesamte Schlafbereich im Obergeschoss. Projektphilosophie: Bei der Planung des Projekts stand die Schaffung komfortabler und geräumiger Räume im Vordergrund, wobei modernste Bautechnik und -materialien zum Einsatz kamen. Die Wohnungen werden durch individuell steuerbare Luftwärmepumpen beheizt, die in jeder Wohnung installiert sind und Heizung sowie Warmwasserbereitung in einem einzigen System ermöglichen. Das Gebäude wurde mit einzigartigen, praktischen Lösungen für Ihren Komfort gestaltet. Sollten Sie dennoch individuelle Wünsche haben, können Sie die Bodenbeläge und Sanitäreinrichtungen nach Ihrem persönlichen Geschmack auswählen. Technische Ausstattung: Tragende und Trennwände: Porotherm 30 N+F Profi Mauerwerk, Porotherm 10 N+F Profi Trennwand. Boden: monolithischer Stahlbetonboden. Dachkonstruktion: naturfarbene Keramikdachziegel mit Lüftungselementen und Schneefang. Treppe: Gipsverkleidete Treppenkonstruktion. Wärmedämmung: Im Dachgeschoss: 25–30 cm Rockwool Multirock Steinwolle. An der Fassade: 15 cm Austrotherm EPS H80 mit Glasfasergewebe. Am Sockel: 15 cm Austrotherm Expert Fix XPS mit Glasfasergewebe. Fenster und Türen: Kunststoff, graugrün. Eingangstür: Mehrpunktverriegelung, wärmedämmende Ausführung (graugrün). Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe pro Wohnung mit Fußbodenheizung. Bodenbeläge, Sanitärausstattung: nach Kundenwunsch wählbar. Der Großteil des Grundstücks um das Gebäude wird als private Grünfläche gestaltet. Die befestigten Flächen beschränken sich auf das für Fahrzeuge notwendige Minimum. Der restliche Bereich ist Rasenfläche, und ein Streifen aus Sträuchern und Kletterpflanzen an den Grundstücksgrenzen sorgt für ein grünes Ambiente und ein einheitliches Bild. Wohnungsdetails und Preise: Wohnung 1: 109,91 m² (109.200.000 HUF) + 8,75 m² (4.400.000 HUF) + 1 gepflasterter Parkplatz (1.500.000 HUF) + 59,09 m² privater Garten = 115.100.000 HUF EINFÜHRUNGSPREIS!!!! Wohnung 2: 90,88 m² (81.999.000 HUF) + 9 m² überdachte Terrasse (4.400.000 HUF) + 1 gepflasterter Parkplatz (1.500.000 HUF) + 48,44 m² privater Garten = 87.899.000 HUF Wohnung 3: 90,93 m² (91.000.000 HUF) + 9 m² überdachte Terrasse (4.400.000 HUF) + 1 gepflasterter Parkplatz (1.500.000 HUF) + 46,53 m² privater Garten = 96.900.000 HUF Wohnung 4: VERKAUFT! Projektzeitplan Baubeginn: 1. Oktober 2025 Technische Übergabe: 18 Monate nach Baubeginn Zusatzleistungen Kostenlose, umfassende bankenunabhängige Kredit- und CSOK Plus-Verwaltung Vertragserstellung und vollständige Rechtsberatung Nutzen Sie diese exklusive Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen: Szilvia Szabó Tel.: 06 70 367 76 36

Urtext
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, EKXLÚZÍV SORHÁZI OTTHONOK TATA BELVÁROSÁBAN – SAJÁT KERTTEL

Költözzön új építésű, energiatakarékos otthonba saját kerttel a városközpont közelében, pár perc sétára az Öreg-tótól és a Cseke-tótól, ahol a modern kialakítás találkozik a kényelmes városi élettel!

OTTHON START 3%-OS HITEL

CSOK PLUSZ HITEL (3%-os hitel)!!!

ILLETÉKMENTESSÉG!!

HŐSZIVATTYÚS PADLÓFŰTÉS!!
Olyan otthont keres, amelyet a saját ízlése szerint alakíthat ki??
Mindemellett fontos Önnek a nyugodt, családias környezet, de mégis közel szeretne maradni Tata szívéhez??

Ha Ön is időben jelentkezik, akkor most Önné lehet ebből a 4 lakásos exkluzív sorházi projektből az egyik modern, szintes otthon, saját kerttel és fedett terasszal.
A 4 lakásból már csak 3 elérhető!

Lakások kialakítása

Mindhárom lakás szintes:

földszint: amerikai konyhás nappali közvetlen kertkapcsolattal, valamint fürdő és mellékhelyiségek

emelet: hálószobák és fürdőszoba

Az egyik lakásnál lent egy hálószoba is helyet kapott, az emeleten pedig további kettő – a többi lakásnál a teljes hálózóna az emeleten található.

A projekt filozófiája

A projekt kitalálásánál a legfontosabb szempont volt, hogy a legkorszerűbb építési technológia és anyagok felhasználásán túl kényelmes, tágas helyiségek kerüljenek kialakításra.
A lakások fűtését lakásonként telepített, szabályozható levegő hőszivattyúk biztosítják, amelyek egyetlen rendszerben gondoskodnak a fűtésről és a használati melegvíz előállításáról.

Az ingatlant egyedi, praktikus megoldásokkal tervezték, melyek az Ön kényelmét szolgálják. Ha mégis lenne egyéni elképzelése, most még lehetősége van rá, hogy a saját ízlése szerint válassza ki a burkolatokat és szanitereket.

Műszaki tartalom

Teherhordó és válaszfalak: Porotherm 30 N+F Profi falazat, Porotherm 10 N+F Profi válaszfal

Födém: monolit vasbeton födém

Tetőszerkezet: natúr színű kerámia tetőcserép, szellőző elemekkel, hófogóval

Lépcső: gipszzsalus lépcsőszerkezet

Hőszigetelés:

Padlásfödémen: 25–30 cm Rockwool Multirock kőzetgyapot

Homlokzaton: 15 cm Austrotherm EPS H80 üvegszövet hálóval

Lábazaton: 15 cm Austrotherm Expert Fix XPS üvegszövet hálóval

Nyílászárók: műanyag, szürkés-zöld színben

Bejárati ajtó: többponton záródó, hőszigetelő kivitel (szürkés-zöld színben)

Fűtés: lakásonkénti levegő-víz hőszivattyú, padlófűtéssel

Burkolatok, szaniterek: vásárló igénye szerint választhatók

Az épület körül a telek nagy része privát zöldfelület lesz. A burkolt részek kizárólag a gépjárművekhez szükséges minimum mennyiségben készülnek. A terület többi része gyepesített, a telekhatároknál cserjesáv és futónövények biztosítják a zöld környezetet és az egységes látványt.

Lakások paraméterei és árai

1-es lakás: 109,91 nm (109.200.000 Ft) + 8,75 nm (4.400.000 Ft) + 1 db térkőves belső parkoló (1.500.000 Ft) + 59,09 nm privát kertrész = 115.100.000 Ft

BEVEZETŐ ÁR!!!!
2-es lakás: 90,88 nm (81.999.000 Ft) + 9 nm fedett terasz (4.400.000 Ft) + 1 db térkőves belső parkoló (1.500.000 Ft) + 48,44 nm privát kertrész = 87.899..000 Ft

3-as lakás: 90,93 nm (91.000.000 Ft) + 9 nm fedett terasz (4.400.000 Ft) + 1 db térkőves belső parkoló (1.500.000 Ft) + 46,53 nm privát kertrész = 96.900.000 Ft

4-es lakás: ELKELT !!!

Projekt ütemezés

Építkezés kezdete: 2025. október 1.

Műszaki átadás: az építkezés megkezdésétől számított 18 hónap

Extra szolgáltatások

Ingyenes, teljes körű bankfüggetlen hitel- és CSOK Plusz ügyintézés

Szerződés előkészítése és teljes körű jogi támogatás

Ne maradjon le erről az exkluzív lehetőségről!
Hívjon bizalommal a részletekért:
Szabó Szilvia
Tel.:06 70 367 76 36