Wohnung kaufen, Tatabánya

Übersetzter Text
Das Ferienhaus in Tatabánya mit der Referenznummer #171902 steht bei der Immobilienagentur Openhouse Tatabánya zum Verkauf. Der 8 km von Tatabánya entfernte Angelsee Munkásér ist ein wahres Juwel für Natur- und Angelliebhaber. Der See liegt zwischen Síkvölgypuszta und Környebánya und bietet den Hausbesitzern in der Umgebung hervorragende Angelmöglichkeiten. Das Gebiet kann durch eine geschlossene, automatische (Code-)Schranke betreten werden, die der Sicherheit der hier lebenden und ruhenden Personen dient. Die Wälder rund um den See bieten zahlreiche Wander- und Trekkingmöglichkeiten und sind somit nicht nur für Angler, sondern auch für Naturliebhaber ein idealer Erholungsort. Der Munkáséri-Angelsee wird vom örtlichen Fischereiverband verwaltet. Dort gibt es auch Karpfen, Karausche, Brachsen, Schleien, Hechte, Barsche und Welse, sodass Angler eine große Vielfalt an Fischen zum Fangen finden können. Die in der Nähe des Sees gelegenen Städte wie Oroszlány, Tatabánya und Környe sorgen für den täglichen Bedarf der Einwohner, sodass der Angelsee nicht nur ein Ort der Freizeitgestaltung, sondern auch ein Teil des Alltagslebens sein kann. Daher ist die Gegend rund um den See ein idealer Ort für Naturliebhaber und Angler, wo Ruhe und Entspannung garantiert sind. Wesentliche Eigenschaften des zum Verkauf stehenden Ferienhauses: - Grundstück: 360 qm - Wohnfläche: netto 100 qm + Terrasse im Erdgeschoss und Dachbalkon + 20 qm Sommerküche mit Bad hinter dem Gebäude - Bauweise/Jahr: Kiefer/Erdgeschoss 2020, Dachgeschoss 2022 - Fenster und Türen: wärmegedämmte Kunststoffe - Dach: Lindab-Ziegelblech isoliert (20 cm Mineralwolle) - Anschlüsse: Strom (16A), zwei Bohrbrunnen (50 und 20m), Fermenter - Heizung: eine 7,2KW-Klimaanlage + Kamin im Erdgeschoss, zwei 3,6KW-Klimaanlagen im Dachgeschoss - Bodenbelag: Gehwegplatten im Erdgeschoss, Laminatparkett im Dachgeschoss Raumaufteilung: untere Ebene: großzügige Terrasse, Flur, Wohnküche, 2 Zimmer, Bad Dachgeschoss: 2 Zimmer, Balkon und begehbarer Kleiderschrank Im Kaufpreis inbegriffen: Küchenmöbel, Einbauschrank, Klimaanlagen, Kamin. Für den Kauf benötigen Sie eine Genehmigung des Fischereiverbandes, für die Sie eine jährliche regionale Angellizenz (167.000 HUF) + eine einmalige Installationsgebühr (500.000 HUF) bezahlen müssen. Der See verfügt über eine riesige und vielfältige Tierwelt, die ständig vermehrt wird, sodass es immer etwas zu fangen gibt :) Wenn Sie auf der Suche nach Entspannung sind und die Schönheit der Natur genießen oder einfach nur vom Alltagsstress ausspannen möchten, ist dies das Richtige für Sie! JETZT ZUM SEHR GÜNSTIGEN PREIS! RUFEN SIE AN, DAMIT SIE ES NICHT VERPASSEN!! Barbara Szlezák-Forgó 0670 620 4097 Wenn Sie an diesem zum Verkauf stehenden Ferienhaus in Tatabánya oder an einem anderen Ferienhaus interessiert sind und weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns bitte. Referenznummer: #171902 Als Mitglied der Immobilienagentur Openhouse Tatabánya erwarte ich Sie mit der gesamten Reichweite unseres nationalen Netzwerks. Möchten Sie einen Kredit für den Kauf eines Ferienhauses? Unser bankenunabhängiger Kreditexperte hilft Ihnen mit einer kostenlosen Kreditvermittlung. Auch beim Kauf unterstützen wir Sie mit unseren Zusatzleistungen (z.B. Wertermittlung, Energieausweis, Rechtsberatung). Ihr Eigenheim ist wertvoll. Immobilien sind ein Geschäft. 39900000 HUF Referenznummer: 171902

Urtext
Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda kínálatában eladó a #171902 hivatkozási számú tatabányai nyaraló. A Munkáséri Horgásztó, mely Tatabányától 8 km-re található, egy igazi gyöngyszem a természet és a horgászat szerelmeseinek. A tó Síkvölgypuszta és Környebánya között helyezkedik el, és a környék háztulajdonosai számára kiváló lehetőséget nyújt a horgászatra.A területre zárt, automata (kódos) sorompón keresztül lehet bejutni, ami az itt lakók, pihenők biztonságát szolgálja. A tó környezetében lévő erdők rengeteg kirándulási és túrázási lehetőséget kínálnak, így nem csak a horgászok, hanem a természetjárók számára is ideális kikapcsolódást biztosít. A Munkáséri Horgásztó a helyi horgász egyesület kezelésében áll, ahol a ponty, kárász, dévérkeszeg, compó, csuka, süllő és harcsa is megtalálható, így a horgászok széles választékot találhatnak a fogható halak között. A tóhoz közeli városok, mint Oroszlány, Tatabánya és Környe, mindennapi szükségletekkel szolgálnak a lakosok számára, így a horgásztó nem csak a szabadidő eltöltésére, hanem a mindennapi élet részévé is válhat. A tó környéke így egy tökéletes helyszín a természet és a horgászat szeretőinek, ahol a nyugalom és a kikapcsolódás garantált.

Az eladó nyaraló főbb tulajdonságai:

- telek: 360 nm

- alapterület: nettó 100 nm + fsz-i terasz és tetőtéri erkély + épület mögötti 20 nm-es nyárikonyha fürdőszobával

- építési mód / év: borovi fenyő / földszint 2020, tetőtér 2022

- nyílászárói: hőszigetelt műanyagok

- tető: Lindab cserepes lemez szigetelt (20 cm ásványgyapot)

- közművek: villany (16A) két fúrt kút ( 50 és 20m), emésztő

- fűtése: földszinten egy 7,2KW-os klíma + kandalló , tetőtérben két 3,6KW-os klíma

- aljzatburkolat: földszinten járólap tetőtérben laminált parketta

Belső elrendezése:

alsó szint: tágas terasz, előszoba, konyha-étkező, 2 szoba, fürdőszoba

tetőtér: 2 szoba, erkély és közlekedő gardróbbal

Vételár része: konyhabútor, beépített szekrény, klímák, kandalló.

Megvásárláshoz a Horgász Egyesület engedélye szükséges, amihez éves területi + horgászengedély megfizetése szükséges ( 167.000,-Ft + egyszeri telepítési díj ( 500.000,-Ft).
A tónak óriási és sokszínű élővilága van, amit folyamatosan növelnek, így mindig akad valami a horogra :)

Ha kikapcsolódásra vágyik és élvezné a természet szépségét, vagy csak kipihenné a hétköznapok fáradalmait, ezt Önnek találták ki!

MOST NAGYON JÓ ÁRON!
HÍVJON, NEHOGY LEMARADJON RÓLA!!

Szlezák-Forgó Barbara

0670 620 4097

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó tatabányai nyaraló, vagy bármely más nyaraló és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #171902Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.A nyaraló vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

39900000 Ft

Referencia szám: 171902