Wohnung kaufen, Veszprém

Übersetzter Text
In Veszprém, in einem beliebten Teil der Stadt, Takácskert, in einer Gartenumgebung, in einer ruhigen Straße, zum Verkauf in einem 2002 erbauten 3-Wohnungs-Wohnhaus, im 1. Stock, auf zwei Ebenen gelegen, renoviert, 156 m2 , 2+3 Halbzimmer, mit eigenem Garten und Balkon. Die Wohnung hat eine Nettofläche von 127,4 m2, wovon die untere Ebene 98,44 m2 und die obere Ebene 29,01 m2 beträgt. Das Anwesen verfügt außerdem über einen 117 m2 großen privaten Garten und einen 6,3 m2 großen Balkon. Die 27 m2 große Garage auf einer separaten Kartennummer unterliegt einer gesonderten Vereinbarung (12 Mio. HUF). Im Erdgeschoss der Wohnung gibt es vom Flur aus ein Gäste-WC mit Waschbecken und Garderobe, das vom Flur und einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist. Am Ende des Flurs auf der rechten Seite befinden sich das geräumige und helle Wohnzimmer, die Küche, das Esszimmer und eine Speisekammer, auch der Balkon ist von hier aus zugänglich. Links vom Flur befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken) und eine Treppe, die in den ersten Stock führt. Im ersten Stock entstanden eine Waschküche, ein Badezimmer (mit Dusche, WC) und ein riesiges Schlafzimmer mit Kleiderschrank. Das Anwesen wird mit einem Gaskessel beheizt und es gibt auch einen Warmwasserspeicher. Im Wohnzimmer und in den 3 Schlafzimmern wurde außerdem eine Kühl-Heiz-Klimaanlage installiert. Im Jahr 2022 wurde außerdem ein Solarpanel installiert. An den Türen und Fenstern befinden sich elektrische Rollläden. Im Garten wurde eine Bewässerungsanlage installiert und die Wohnung ist mit einer Alarmanlage ausgestattet. Das Anwesen wurde in den letzten Jahren einer umfassenden ästhetischen und technischen Renovierung unterzogen. Die Küche wurde hochwertig renoviert, ebenso das Badezimmer auf der unteren Ebene. Aufgrund seiner Lage eignet es sich hervorragend als Dauerwohnsitz und kann aufgrund der Nähe zum Plattensee auch als Ferienhaus genutzt werden. Ir. Preis: 149 Mio. HUF. Garage: 12 Mio. HUF. Die Immobilie kann zu einem im Voraus mit unserem Büro vereinbarten Zeitpunkt besichtigt werden. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Wir suchen und bieten Immobilien zum Verkauf, zur Miete und zur Untermiete in den Regionen Veszprém, Balaton, Bakony und Káli-Becken an. Unsere geschäftliche Telefonnummer: . Auf unserer Website können Sie sich das gesamte Angebot an Immobilien und Mietverträgen zum Verkauf und zur Miete des Sachverständigenbüros Nívó Ingatlanforgalgi ansehen. Büroidentifikationscode: N4555 Grundstücksebene: N4555

Urtext
Veszprémben, kedvelt városrészben, a Takácskertben, kertvárosias környezetben, csendes utcában, 2002-ben épült, 3 lakásos társasházban, 1. emeleti, két szinten elhelyezkedő, felújított, 156 m2-es, 2+3 fél szobás, saját kerttel, erkéllyel eladó.

A lakás nettó 127,4 m2, melyből az alsó szint 98,44 m2, a felső pedig 29,01 m2. Az ingatlanhoz tartozik hozzá egy 117 m2-es saját kert és egy 6,3 m2-es erkély is. A külön helyrajzi számon lévő 27 m2 garázs, külön megállapodás kérdése (12 millió Ft).

A lakás földszintjén, az előszobából nyílik egy vendég WC kézmosóval, illetve egy gardrób, mely megközelíthető az előszobából és az egyik hálószobából is. Az előszoba végén jobbra található a tágas-világos nappali, konyha, étkező és egy kamra, illetve az erkélyt is innen közelíthetjük meg. Az előszobától balra található 3 hálószoba, egy fürdőszoba (káddal, zuhanyzóval, wc-vel és dupla mosdóval) és az emeletre vezető lépcső.


Az emeleten kialakításra került egy mosókonyha sarok, egy fürdőszoba (zuhanyzóval, wc-vel) és egy hatalmas hálószoba gardróbbal.

Az ingatlan fűtése gázkazánról megoldott és meleg víz tároló is van. A nappaliban és 3 hálószobában hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került. 2022-ben napelemet is felszereltek. A nyílászárókon elektromos redőnyök találhatóak.

A kertben öntözőrendszer lett kiépítve, a lakás riasztóval ellátott.

Az ingatlan az elmúlt pár évben teljes körű esztétikai és műszaki felújításon esett át. Konyhája magas minőségben fel lett újítva illetve az alsó szinten lévő fürdőszoba is.

Elhelyezkedéséből adódóan kiválóan alkalmas állandó lakhatásra, és a Balaton közelsége miatt akár nyaralónak is.

Ir. ár: 129 millió Ft.
Garázs: 12 millió Ft.

Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!

Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
Ügyeleti telefonszámunk: .
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a oldalunkon.

Irodai azonosító kód: N4555 Nívó ingatlan: N4555