Wohnung kaufen, Veszprém

Übersetzter Text
Das Immobilienbüro CasaNetWork in Veszprém bietet die neu gebaute Eigentumswohnung Nr. 1942 in Veszprém zum Verkauf an.<br />Veszprém, Kisállomás u. 10. Mehrfamilienhaus F-1 Wohnung: 70 m2 + 7,5 m2 Terrasse: br. HUF 80.500.000 Neu gebaute Wohnung mit fast Null-Energieverbrauch im Zentrum von Veszprém zu verkaufen!<br />Veszprém, Kisállomás u. 10. Mehrfamilienhaus auf dem Gelände der ehemaligen Brotfabrik. Der Wohnungspreis enthält 5 % MwSt.<br />Das Gebäude ist mit einem Stahlbeton-Stützengerüst und einem Ziegelmauerwerk errichtet. Gemäß den Near-Zero-Energy-Anforderungen werden sie mit einer 15 cm dicken Fassadenwärmedämmung und 3-schichtigen, wärmegedämmten Kunststofftüren und -fenstern ausgestattet.<br />Im Garagengeschoss sind Stellplätze für 21 Pkw vorgesehen Speicher, der bei Bedarf erworben werden kann. Neben den Tiefgaragenstellplätzen wird es gesetzeskonform weitere Stellplätze rund um das Gebäude geben (diese können selbstverständlich kostenlos genutzt werden). Abstell- und Stellplatz können separat zu den Wohnungen erworben werden. Der Preis für die Lagerung beträgt br. 3.000.000 HUF, während der Preis für den Parkplatz br beträgt. 6.000.000 HUF.<br />Das Gebäude wird barrierefrei gestaltet und verfügt über einen Aufzug für 8 Personen. Das gemeinsame Treppenhaus und der Flur sind großzügig, komfortabel und lichtdurchflutet.<br />Die geforderten Schallschutzanforderungen erfüllen wir mit Stahlbetondecke, Trittschalldämmplatte und Schallschutzwänden.<br />Die Größe von Die 21 Wohnungen reichen von 30 bis 115 m2, zusätzlich hat jede Wohnung einen separaten, privaten Balkon.<br />Jede Wohnung wird mit einem einzigartigen Gasboiler und einer Klimaanlage ausgestattet, die die Erzeugung von Wärme und Kälte sicherstellen wird sowie Brauchwarmwasser.<br />Der Kaufpreis beinhaltet Bewegungsmelder-Alarmvorbereitung, Schutzverrohrung, sowie das Anbringen von verdeckten Rollladenkästen für alle Fassadentüren und -fenster, in die bei Bedarf Rollläden eingebaut werden können, entweder am zum Zeitpunkt des Kaufs oder jederzeit später (ohne Abbrucharbeiten), zum Beispiel Trennwände, Bad-Küchen-Anordnung, Sanitärkeramik, Arten von Verkleidungen etc..<br />Die Wohnungen werden schlüsselfertig (ohne Möbel) und gereinigt an die neuen Eigentümer übergeben.<br />Der Wohnpark wird mit Zaun und Toren vor Fremden geschützt, die Flächen rund um das Gebäude werden bebaut begrünt, mit Sträuchern, mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt.<br /><br />Das Baugebiet befindet sich in einem der meist frequentierten Teile von Veszprém, alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen sind zu Fuß ca. Es ist in 5 Minuten erreichbar (Lebensmittelladen, Geschäfte, Einkaufszentren, Bushaltestelle usw.), außerdem ist man mit dem Auto schnell auf der Umgehungsstraße und vermeidet den Verkehr in der Innenstadt.<br /><br / >Neben dem aktuell ausgeschriebenen Gebäude sind 4 weitere Mehrfamilienhäuser im unmittelbaren Nachbargebiet geplant, was voraussichtlich zu einer Wertsteigerung der derzeit im Bau befindlichen Wohnungen führen wird.<br /><br />Für die Kauf von Wohnungen, sowohl CSOK als auch Credit können verwendet werden.<br />Zahlungsplan nach Vereinbarung.<br />Die Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für Ihr Eigenheim und Ihre Investition.<br /><br / > Derzeit ist die Wohnungen sind zu 60% fertig Voraussichtliche Schlüsselübergabe: Ende Februar 2023 Ich bin unter +36 20 4300 411 erreichbar.<br /> Möchten Sie kaufen, haben aber kein Geld? Meine Kollegen stehen Ihnen mit kostenloser und bankneutraler Kreditverwaltung zur Verfügung!István Csalagovits<br />führender Verkäufer<br />+36 20 430 0411 Wir sind in Immobilien zu Hause! <br />

Urtext
A veszprémi CasaNetWork Ingatlaniroda eladásra kínálja a 1942-es számú Veszprém, belvárosi új építésű társasházi lakást.
Veszprém,
Kisállomás u. 10. társasház

 

F-1 lakás: 70
m2 + 7,5  m2 terasz: br. 82.500.000.-Ft

 

Veszprém belvárosában új építésű,
közel nulla energiaigényű lakás eladó!
Veszprém,
Kisállomás u. 10. társasház a
volt kenyérgyár területén.

A lakás ára 5%-os ÁFÁ-t tartalmaznak.
Az épület vasbeton pillérvázas, vázkitöltő tégla
falazattal épül. A Közel Nulla Energiaigényű előírásoknak megfelelve, 15 cm
vastag homlokzati hőszigeteléssel, és 3 rétegű, hőszigetelt üvegezésű műanyag
nyílászárókkal lesznek felszerelve.
A garázsszinten 21 személygépkocsi beálló,
valamint tárolók lesznek, melyek igény esetén megvásárolhatók. A mélygarázs
beállók mellett további parkolóhelyek lesznek az épület körül, a
jogszabályoknak megfelelően (természetesen ezek ingyenesen használhatók).

A lakásokhoz külön lehet tárolót és parkolóhelyet is
vásárolni. A tároló ára br. 3.000.000.-Ft, míg a parkoló ára br.
7.000.000.-Ft.
Az épület akadálymentesített kialakítású, valamint
8 személyes lifttel fog rendelkezni. A közös használatú lépcsőház és folyosó
pedig tágas, kényelmesen használható, jó megvilágítású.
Az elvárt hangszigetelési követelményeket vasbeton
födémmel, lépéshangszigetelő lemezzel, valamint hanggátló falakkal fogjuk
teljesíteni.
A 21 lakás mérete a 30 és 115 m2 között terjed,
ezen felül mindegyik lakáshoz tartozik egy elkülönített, privát erkély.
Minden lakás egyedi gázkazánnal, valamint klímával
lesz felszerelve, amelyek gondoskodnak a fűtés-hűtés, valamint a használati
meleg víz előállításáról.
A vételár tartalmazza a mozgásérzékelős riasztók
előkészítését, védőcsövezését, valamint az összes homlokzati nyílászáróhoz a
rejtett redőnydobozok elhelyezését, amelyekbe igény esetén redőnyök
szerelhetők, vagy vásárlásnál, vagy a későbbiekben bármikor (bontási munka
nélkül).
Amennyiben időben jelentkeznek lehetőségük van a
belső kialakítást saját ízlésüknek megfelelően alakítani, például a
válaszfalak, fürdőszoba-konyha elrendezés, szaniterek, burkolatok típusainak,
stb... vonatkozásában.
A lakások kulcsrakészen (bútorok nélkül) és
kitakarítva kerülnek átadásra az új tulajdonosoknak.
A lakópark kerítéssel és kapukkal védett lesz az
idegenek elől, az épület körüli felületek gyepesítve, bokrokkal, fákkal,
cserjékkel beültetve.

Az építési terület Veszprém egyik legfrekventáltabb
részén helyezkedik el, gyalogosan minden fontosabb közintézmény kb. 5 perc
alatt elérhető (kisbolt, üzletek, bevásárló központok, buszmegálló, stb...),
mindamellett autóval gyorsan ki lehet jutni az elkerülőre, elkerülve a
belvárosi forgalmat.

A jelenleg hirdetett épület mellett további 4
társasház van tervben a közvetlen szomszédos területen, amely valószínűleg a
most épülő lakások értéknövekedésével fog járni.
Ajánljuk, hogy látogassák meg a Mester utcában
2016 és 2021 között megépült, 4 db, egyenként 26 lakásos társasházat, amelynél
megbizonyosodhatnak arról, hogy mire is számíthatnak.

A lakások vásárlásánál CSOK és Hitel is
igénybe vehető.
Fizetési ütemezés megegyezés szerint.
Az ingatlan saját otthonnak és befektetésnek is
kiváló lehetőség.




Jelenleg a lakások 60%-os készültségen állnak.Várható kulcsátadás: 2023. február vége

Amennyiben a 1942-es számú belvárosi új építésű társasházi lakás, vagy bármely más ajánlatunkban szereplő telek, családi ház, vagy új építésű lakás, felkeltette érdeklődést, készséggel állok rendelkezésre a +36 20 4300 411-es telefonszámon.
 Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégáim díjmentes és bank semleges hitel ügyintézéssel állnak rendelkezésére!Csalagovits István
vezető értékesítő
+36 20 430 0411 Ingatlanban otthon vagyunk!