Wohnung kaufen, Veszprém

Übersetzter Text
In Veszprém, nahe dem Stadtzentrum, in Füredidomb, in einem neu gebauten, modernen Mehrfamilienhaus mit Aufzug, Erdgeschoss ~ 70 m2, Balkon, schlüsselfertige Backsteinwohnung zu verkaufen, Baujahr 2023. Die spezifische Wohnung in der Anzeige: F-1 - Erdgeschoss, - Wohnung: 69,20 m2 + Balkon: 7,50 m2, - Westausrichtung, - besteht aus einem großen Wohnzimmer-Küche-Esszimmer (mit Balkonanschluss), zwei Schlafzimmern ( 13,13 m2 (mit Balkonanschluss/; 10,92 m2), bestehend aus einem Badezimmer mit Badewanne mit Toilette, einem Abstellraum, einer separaten Toilette und einem Vorraum, - beheizt durch Kombi-Gaskessel, Fußbodenheizung + Kühl-Heiz-Klimaanlage - schlüsselfertiger Bruttopreis: 84,5 Mio. HUF (Küchenmöbel, Möbel nicht inbegriffen) Das Wohnhaus mit 21 Wohnungen ist aus Ziegeln auf drei Etagen (Erdgeschoss + 2 Etagen) mit modernem Design, 15 cm dicker Fassadenwärmedämmung und 3-Schicht-Fassade gebaut. wärmeisolierte Kunststofffenster und -türen. Das Gebäude ist barrierefrei und verfügt über einen 8-Personen-Aufzug. Die Schallschutzanforderungen wurden mit einer Stahlbetonplatte, Trittschalldämmplatten und Schallschutzwänden erfüllt. Auf der Garagenebene wurden 21 Stellplätze und Lagerräume geschaffen. Bei Bedarf können Tiefgarage und Abstellraum separat für die Wohnung erworben werden, mit separater Lageplannummer. Der Preis für den Lagerraum beträgt 3.000.000 HUF brutto, der Preis für den Parkplatz beträgt 7.000.000 HUF brutto. Die Wohnung ist mit einem einzigartigen Gaskessel (Bosch, Fußbodenheizung) und einer Klimaanlage ausgestattet, die auch die Produktion von Wärme und Kälte gewährleistet als Warmwasser. Im Kaufpreis enthalten sind die Vorbereitung und Schutzverrohrung der Bewegungsmelder sowie die Platzierung von verdeckten Rollladenkästen für alle Fassadenfenster, in die bei Bedarf Rollläden ohne Abbrucharbeiten eingebaut werden können. Auf Wunsch unserer interessierten Kunden übersenden wir einen Grundriss, eine technische Beschreibung und weitere Informationen, freuen uns aber auch über ein ausführliches Informationsgespräch in unserem Büro. Da unsere Kanzlei mit mehreren Banken vertragliche Beziehungen unterhält, übernehmen wir die Kreditverwaltung selbstverständlich kostenfrei. Die Informationen in der Anzeige sind informativ, der Eigentümer behält sich das Recht vor, sie zu ändern. Die Besichtigung der Immobilie erfolgt zu einem vorab mit unserem Büro vereinbarten Zeitpunkt. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Wir suchen und bieten Immobilien zum Verkauf, zur Miete und zur Untermiete in den Regionen Veszprém, Balaton, Bakony und Káli-Becken an. Unsere geschäftliche Telefonnummer: . Auf unserer Website können Sie sich das gesamte Angebot an Immobilien und Mietverträgen zum Verkauf und zur Vermietung des Sachverständigenbüros Nívó Ingatlanforgalgi ansehen. Büro-Identifikationscode: N4629 Nívó-Objekt: N4629

Urtext
Veszprémben, belvároshoz közel, a Füredidombon, 2023-ban épült, új építésű, modern, liftes társasházban, földszinti ~ 70 m2-es, erkélyes, kulcsrakész állapotú tégla lakás eladó.

A hirdetésben szereplő konkrét lakás: F-1

- földszinti,
- lakás: 69,20 m2 + erkély: 7,50 m2,
- Ny-i tájolású,
- áll egy nagy méretű nappali-konyha-étkezőből (erkély kapcsolattal), két hálószobából (13,13 m2 /erkély kapcsolattal/; 10,92 m2), egy kádas fürdőszobából WC-vel, egy tárolóból, egy külön WC-ből és egy előtérből,
- fűtése kombi gázkazán, padlófűtés + hűtő-fűtő klíma
- kulcsrakész bruttó ár: 84,5 millió Ft (konyhabútort, bútort nem tartalmaz)

A 21 lakásos társasház három szintes (fszt.+ 2 emelet) téglából épült, modern kivitelezésű, 15 cm vastag homlokzati hőszigeteléssel, és 3 rétegű, hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárókkal ellátott. Az épület akadálymentesített kialakítású, 8 személyes lifttel rendelkezik. A hangszigetelési követelményeket vasbeton födémmel, lépés-hangszigetelő lemezzel, valamint hanggátló falakkal építették meg.

A garázsszinten 21 személygépkocsi beálló, valamint tárolók kerültek kialakításra. Igény esetén a lakáshoz külön vásárolható, külön helyrajzi számon lévő mélygarázsi parkoló és tároló. A tároló ára bruttó 3.000.000 Ft, a parkoló ára bruttó 7.000.000 Ft.

A lakás egyedi gázkazánnal (Bosch, padlófűtés) valamint klímával felszerelt, amelyek gondoskodnak a fűtés-hűtés, valamint a használati meleg víz előállításáról.

A vételár tartalmazza a mozgásérzékelős riasztók előkészítését, védőcsövezését, valamint az összes homlokzati nyílászáróhoz a rejtett redőnydobozok elhelyezését, amelyekbe igény esetén redőnyök szerelhetők bontási munka nélkül.

Érdeklődő Ügyfeleink kérésére alaprajzot, műszaki leírást, egyéb információkat küldünk, de irodánkban is szívesen állunk rendelkezésükre részletes tájékoztató megbeszélésen.

Irodánk több bankkal áll szerződéses jogviszonyban, így hitelügyintézését természetesen díjmentesen vállaljuk.

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek, a változtatás jogát a Tulajdonos fenntartja.

Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!

Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
Ügyeleti telefonszámunk: .
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a oldalunkon.

Irodai azonosító kód: N4629 Nívó ingatlan: N4629