Wohnung kaufen, Veszprém

Übersetzter Text
Wohnung zu verkaufen, 141 m2, auf einer Ebene, mit 2 privaten Parkplätzen (25 m2), in einem beliebten Gartenstadtteil von Veszprém, in einer ruhigen Straße, mit wunderschönem Schlosspanorama, Terrasse und Gartenanschluss, in eine kleine Wohnanlage mit einzigartigen Merkmalen, vier einheitliche Mehrfamilienhäuser, geschlossener Innenhof, 2 private Parkplätze (25 m2). Das Gebäude befindet sich auf einem 1.117 m² großen, gestaffelten Gemeinschaftsgrundstück. Das Besondere an der Wohnung ist jedoch, dass sich das Wohnzimmer auf eine große, private 54 m² große Terrasse mit Blick auf das Schloss und einer Verbindung zum Garten öffnet. Das Gebäude wurde 1999 aus Ziegeln gebaut, wird kontinuierlich gepflegt, hat eine SO/SW-Ausrichtung, ist von der Terrasse isoliert, auch die Nordwand und der Küchenbereich sind isoliert. Die Fenster und Türen sind aus Kunststoff, wärmeisolierte Türen und Fenster, ausgestattet mit Jalousien. Die Beheizung erfolgt über einen Kombi-Gaskessel, die Warmwasserbereitung (200 Liter) erfolgt über einen Pufferspeicher. Alarmanlage installiert. Außerdem gibt es im Garten einen Wassertank/Regenwassersammler mit einer selbstgebauten Wasseranlage. Neben einem Parkplatz (25 m2) verfügt die Wohnung auch über einen Abstellraum (9 m2). Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche, einem großen Wohnzimmer mit Kamin mit Kachelofen, einem Schlafzimmer, zwei Halbzimmern, einer Garderobe, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche mit WC, einem separaten Toilette und eine Speisekammer (wo es möglich ist, eine Sauna zu schaffen: aktuelle Kapazität und Abluft sind vorbereitet). Die Einzigartigkeit der Wohnung liegt in ihrer besonderen Lage, der ruhigen Umgebung mit Panoramablick auf das Schloss und der Gestaltung der Wohnung, die sie zu einem komfortablen Zuhause macht. Die Besichtigung der Immobilie erfolgt zu einem vorab mit unserem Büro vereinbarten Zeitpunkt. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Wir suchen und bieten Immobilien zum Verkauf, zur Miete und zur Untermiete in den Regionen Veszprém, Balaton, Bakony und Káli-Becken an. Unsere geschäftliche Telefonnummer: . Auf unserer Website können Sie sich das gesamte Angebot an Immobilien und Mietverträgen zum Verkauf und zur Vermietung des Sachverständigenbüros Nívó Ingatlanforgalgi ansehen. Büroidentifikationscode: N4740 Ebeneneigentum: N4740

Urtext
Veszprém kedvelt kertvárosias részén, csendes, nyugodt utcában, gyönyörű várpanorámás, terasszal és kertkapcsolattal rendelkező, egyedi adottságú, kis közösségben, négy egységes társasházban, zárt udvarban, 2 db saját kocsibeállóval (25 m2), egy szinten, 141 m2-es lakás eladó.

Az épület 1117 m2-es szint eltolásos, közös használatú telken helyezkedik el, de a lakás sajátossága, hogy a nappaliból egy nagy méretű, várpanorámás, saját 54 m2-es teraszra lépünk ki, kertkapcsolattal.

Az épület 1999-ben téglából épült, folyamatosan karbantartott, DK/DNY-i tájolású, a terasz felől szigetelt illetve az északi fal, konyha rész is szigetelést kapott. Nyílászárói műanyag, hőszigetelt nyílászárók, árnyékolókkal ellátottak.

Fűtését kombi gázkazán biztosítja, meleg vízét (200 liter) puffertartály látja el. Riasztórendszer kiépítve. A kertben egy víztartály/esővízgyűjtő is helyet kapott házi vízművel.

A lakáshoz tartozik a felszíni parkolókon kívül (25 m2), egy tároló is (9m2).

A lakás áll, egy előszobából, egy konyha-étkezőből, egy nagy nappaliból, amiben egy cserépkályhás kandalló is helyet kapott, egy hálószobából, két félszobából, egy gardróbból, egy kádas és zuhanyzós fürdőszobából WC-vel, egy külön WC-ből és egy kamrából (ahova lehetőség van szauna kialakításra: áramkapacitás és az elszívás előkészítve).

A lakás egyedisége a különleges elhelyezkedése, a várpanorámás, csendes környezet teszi, a lakás kialakítása jól élhető otthon.

Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!

Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
Ügyeleti telefonszámunk: .
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a oldalunkon.

Irodai azonosító kód: N4740 Nívó ingatlan: N4740