Wohnung kaufen, Veszprém

Übersetzter Text
Eine 74 m² große 2+2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines 2008 erbauten Backsteinhauses in Veszprém, Bezirk Bakonyalja, steht zum Verkauf. Die Wohnung besticht durch ihre komfortable und praktische Raumaufteilung. Vom Flur aus gelangt man ins Badezimmer und das separate WC sowie in die beiden separaten Schlafzimmer. Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus erreicht man die Küche, ein weiteres Schlafzimmer und den 4 m² großen Balkon. Dieser bietet einen schönen Blick auf den begrünten Innenhof und ist dank seiner Westausrichtung nachmittags angenehm sonnig. Hier kann man nach einem anstrengenden Tag bei einem Glas Wein entspannen. Die Wohnung ist technisch kostengünstig: Heizung und Warmwasser werden über einen eigenen Gasboiler bereitgestellt, während eine Klimaanlage im Sommer für angenehme Temperaturen sorgt. Die isolierten Kunststofffenster und -türen sind mit Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet. Die Böden sind je nach Raumnutzung mit Laminatparkett und Fliesen belegt. Ein großer Einbauschrank im Flur erweitert die Stauraummöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gemeinschaftsräume – einer mit Regalen und einer mit Fahrradabstellraum –, was die Aufbewahrung im Alltag noch komfortabler macht. Parken ist auf dem kostenlosen, direkt neben dem Haus gelegenen Parkplatz für Anwohner möglich. Die Nebenkosten betragen lediglich 13.700 HUF. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen: Supermärkte, eine Bushaltestelle, ein Bahnhof, eine Pizzeria und ein Fitnessstudio sind ebenfalls in der Nähe, und das Stadtzentrum ist in etwa 10 Autominuten erreichbar. Wem kann ich diese Wohnung empfehlen? – Familien, denen die separaten Zimmer wichtig sind – jungen Paaren, die sich ein Zuhause für die Zukunft wünschen – Senioren aufgrund der Lage im ersten Stock – und Investoren, da sich die Wohnung aufgrund ihrer Lage und der geringen Instandhaltungskosten leicht vermieten lässt. Veszprém zählt zu den lebenswertesten Komitatstädten Ungarns und ist gleichzeitig eine dynamisch wachsende Universitätsstadt. Zahlreiche weiterführende und Grundschulen, Schwimmbäder, Theater, kulturelle Veranstaltungen, Festivals und ein beliebter Zoo tragen ebenfalls zur hohen Lebensqualität bei. Die Gegend ist von vielfältigen Wanderwegen und naturnahen Freizeitmöglichkeiten umgeben. Der Balaton ist nur 15 Autominuten entfernt, Budapest erreichen Sie bequem in einer Stunde. Ich freue mich auf Ihren Anruf mit weiteren Fragen und Besichtigungsterminen! 06 30 140 3328 Ihr Traumhaus!

Urtext
Eladó egy 1. emeleti, 74 m²-es 2+2 szobás, 2008-ban épült tégla lakás Veszprémben a Bakonyalja városrészen.

A lakás elrendezése kényelmes és praktikus, az előtérből nyílik a fürdő és a külön WC, a közlekedőből két külön nyíló hálószoba érhető el, míg a nappali adja a lakás központját melyből nyílik a konyha, egy további hálószoba és a 4 m²-es erkély, amely a ház belső, füves részére néz, kellemes nyugati fekvéssel, így délutánonként kellemesen benapozott, és ahol egy fárasztó nap után egy pohár bor mellett pihenhetjük ki a napi fáradalmakat.

A lakás műszaki szempontból költséghatékony, mivel fűtéséről és melegvíz-ellátásáról saját gázkazán, míg a kellemes hőérzetről nyáron klímaberendezés gondoskodik.
A hőszigetelt, műanyag nyílászárók a szobákban redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a padlóburkolatok pedig a helyiségek funkcióihoz igazodva laminált parkettával és járólappal burkoltak.
A közlekedőben egy nagy beépített szekrény bővíti a tárolási lehetőségeket.

A földszinten két közös tároló áll rendelkezésre — egy polcos és egy biciklitároló —ami a tárolást teszi még kényelmesebbé a mindennapokban.
Parkolni a ház mellett a lakóknak kijelölt ingyenes parkolóban van lehetőség.
A közös költség mindössze 13.700 Ft.

A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes hétköznapokhoz kell: élelmiszerboltok, buszmegálló, vasútállomás, pizzéria és edzőterem is a közelben elérhető, a belváros pedig autóval kb. 10 perc.

Kinek ajánlom?
- családoknak, akiknek fontos a külön nyíló szobák előnye
- fiatal pároknak, akik szeretnének egy hosszú távon is élhető otthont kialakítani
- idősebbeknek első emeleti elhelyezkedéséből adódóan
- valamint befektetőknek is, hiszen a lokáció és az alacsony fenntartási költségek miatt könnyen kiadható

Veszprém Magyarország egyik legélhetőbb megyeszékhelye, egyben dinamikusan fejlődő egyetemváros is.
Számos közép- és általános iskola, uszoda, színház, kulturális rendezvények, fesztiválok, valamint egy közkedvelt állatkert is hozzájárulnak a magas színvonalú mindennapokhoz. A környéket változatos túraútvonalak, természetközeli kikapcsolódási lehetőségek veszik körül.
A Balaton mindössze 15 perc autóval, míg Budapest egy óra alatt kényelmesen elérhető.

További kérdéssel és megtekintési szándékkal szeretettel várom hívását!
06 30 140 3328
Dream-Ing
Álomból Otthont!