Wohnung kaufen, Zalaegerszeg

Übersetzter Text
PENTHOUSE MIT STADTPANORAMA! In Zalaegerszeg biete ich diese INNENSTADT, SOFORT EINZUG, zweistöckige Innenwohnung mit AUFZUG, mit GROSSER Terrasse und herrlicher Aussicht zum Verkauf an! Im Ziegelhaus sind die Wohnräume von den Ruheräumen, die sich im oberen Teil befinden, getrennt. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen auf 154 m2. Der untere Teil ist 66 m2 groß und bietet Platz für ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine Küche, eine Toilette, einen Abstellraum und einen großen Einbauschrank. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer verfügt über zwei französische Balkone, von denen aus man ebenfalls eine tolle Aussicht hat. Das Obergeschoss ist 88 m2 groß und verfügt über 4 Zimmer, ein großes, helles Wohnzimmer, 2 Badezimmer mit Toilette, beide ausgestattet mit Badewanne und Dusche, das größere verfügt zusätzlich über eine Badewanne. Darüber hinaus gibt es über der Wohnung einen Dachboden mit einer Deckenhöhe von 1,9 Metern, der eine perfekte Lösung für die Lagerung bietet. Das Anwesen umfasst eine 18 m2 große Terrasse mit Panoramablick auf die Stadt und die umliegenden Hügel. Dank seiner Größe und Ausstattung kann es als zwei Wohnungen genutzt werden und ist somit eine perfekte Wahl für mehrere Generationen! Zur Immobilie gehört auch ein gemeinsamer Abstellraum im Erdgeschoss. Vom technischen Zustand her ist es in einem guten Zustand. Die Türen und Fenster auf der unteren Ebene bestehen aus Kunststoff, die Oberlichter auf der oberen Ebene aus Holz. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gasumlaufheizung mit Heizstrahlern. Die Küchenausstattung wartet auf den neuen Besitzer, sodass Sie sie ganz nach Ihren eigenen Bedürfnissen anpassen können. Die Parkmöglichkeit besteht auf einem Gemeinschaftsparkplatz im Hof, der allen Bewohnern kostenfrei zur Verfügung steht. Die Eigentumswohnung wurde 2006 erbaut, verfügt über 3 Etagen und ein zusätzliches Dachgeschoss. Es wird ständig gepflegt, die Wohngemeinschaft ist gut. Das Treppenhaus ist mit einem Aufzug ausgestattet und befindet sich in einem sauberen und ordentlichen Zustand. Die Immobilie kann SOFORT bezogen werden! Von der Lage her ist es hervorragend, da alle notwendigen Dienstleistungen in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Das Sport- und Trainingszentrum Zalaegerszeg und der Stadtstrand liegen in der Nähe der Wohnung, was für jeden ein großer Pluspunkt sein kann. Die Eigentumsurkunde der Immobilie ist frei von Klagen und Belastungen, und ihr Eigentum ist geklärt! Ich empfehle es allen: - denen die Nähe zum Stadtzentrum wichtig ist - für Familien - die sofort umziehen und ihr Zuhause nach den eigenen Bedürfnissen gestalten möchten - die den Panoramablick genießen möchten, entweder morgens bei einem Kaffee oder auch abends bei einem Glas Wein auf der Terrasse.

Urtext
PENTHOUSE VÁROSI PANORÁMÁVAL!

Zalaegerszegen kínálom eladásra ezt a csodás panorámával rendelkező, BELVÁROSI, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, belső kétszintes, LIFTES társasházban lévő, NAGY terasszal rendelkező lakást!

A TÉGLA ÉPÍTÉSŰ otthonban elkülönülnek a nappali életterek és a pihenést szolgáló helyiségek, melyek a felső részen találhatóak.

Az ingatlan 154 m2-en két szinten helyezkedik el.

Az alsó rész 66 m2, mely helyet ad egy tágas nappali-étkezőnek, egy konyhának, egy toalettnek, egy tárolónak, valamint egy nagy méretű beépített szekrénynek. A déli tájolású nappalihoz tartozik két franciaerkély, ahonnét szintén remek a kilátás.

A felső szint 88 m2, ahol található 4 szoba, egy nagy méretű, világos nappali, 2 fürdőszoba toalettel, mindkettő fürdő zuhanyzóval felszerelt, a nagyobb méretűhöz pedig egy fürdőkád is tartozik.
Továbbiakban a lakás felett egy 1,9 méteres belmagasságú padlás helyezkedik el, amely tökéletes megoldást biztosít a tárolásra.

Tartozik az ingatlanhoz egy 18 m2-es terasz, ahonnan panorámás kilátás nyílik a városra és a környező dombokra.

Méretének és adottságainak köszönhetően akár két lakrész is kialakítható, így több generáció számára is tökéletes választás!

A ingatlanhoz tartozik a földszinten közös tároló is.

Műszaki állapotát tekintve jó állapotnak örvend. A nyílászárói az alsó szinten műanyagok, a felső szinten pedig fából vannak a tetőtéri ablakok.
A lakás melegéről gáz-cirkó fűtés gondoskodik radiátor hőleadókkal.
A konyha berendezése az új tulajdonosra vár, így saját igényei szerint
alakíthatja azt.

A parkolásról egy udvari, közös parkoló gondoskodik, melyet minden lakó ingyenesen használhat.

A társasház 2006-ban épült, 3 emelettel, valamint plusz egy tetőtérrel rendelkezik. Folyamatosan karbantartott, lakóközössége jó.
Lépcsőháza lifttel felszerelt, tiszta és rendezett állapotnak örvend.

Az ingatlan AZONNAL költözhető!

Lokációját tekintve kiváló, hiszen minden szükséges szolgáltatás pár percnyi sétára elérhető.
A lakáshoz közel található a Zalaegerszegi Sport- és Tanuszoda és Városi Strand, amely nagy pozitívuma lehet mindeni számára.

Az ingatlan tulajdoni lapja per- és tehermentes, tulajdonviszonyai rendezettek!

Ajánlom mindazoknak:
- akiknek fontos a belváros közelsége
- családosok számára
- akik azonnal szeretnének költözni és saját igények szerint szeretnék megtervezni otthonukat
- akik szeretnék élvezni a panorámás kilátást, akár reggel egy kávé vagy akár este egy pohár bor mellett a teraszon.