Wohnung kaufen, Zalaegerszeg

Übersetzter Text
Teilweise RENOVIERT, Wohnzimmer plus 2 Schlafzimmer, LEERZUSTAND, Wohnung im Erdgeschoss mit einem gemeinsamen geschlossenen Hof im Páterdomb-Viertel von Zalaegerszeg, SOFORT bezugsfertig! Zum Verkauf steht diese 56 m2 große, teilweise renovierte Erdgeschoss-Backsteinwohnung mit 3 separaten Eingangsräumen. Aufgrund seiner hervorragenden Aufteilung bietet es Platz für einen L-förmigen, großen Flur, ein geräumiges Wohnzimmer, 2 weitere Schlafzimmer, eine Küche und eine davon offene Speisekammer, eine Toilette und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Immobilie befindet sich NICHT im Originalzustand, bis auf das Stromnetz – das ebenfalls von einem Fachmann überprüft wurde – wurde alles renoviert: Der Austausch der Außentüren und Fenster, der Eingangstür und der Innenfenster wurde im Juni dieses Jahres abgeschlossen Die gesamte Wohnung wurde geglättet und gestrichen, und auch in diesem Jahr haben die Spezialisten den kompletten Austausch der Laminatbeläge abgeschlossen. Vor 4 Jahren wurden die komplette Küche, Badezimmer, Sanitäranlagen, WC und warme Beläge ausgetauscht. Die Beheizung erfolgt über Gaskonvektoren, die sich ebenfalls nicht im Originalzustand befinden, die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Gasboiler. Das helle, neue Zuhause befindet sich im Erdgeschoss eines dreistöckigen Backsteingebäudes (nicht der Typ mit Sprossenfenstern), das über eine geschlossene Treppe und dann über einen Hängeflur mit Blick auf einen Innenhof erreichbar ist. Die Wohnung liegt als letzte im Flur, sodass der Teil vor dem Grundstück bei Bedarf abgetrennt werden kann. Obwohl die Flure und das Gebäude schon bessere Zeiten gesehen haben, wird dank des aufgestockten Sanierungsfonds und der Mitarbeit der Bewohner bald mit der Sanierung begonnen. Den Bewohnern steht ein geschlossener, gemeinsamer Garten mit Schaukel und Sandkasten zur Verfügung, was den Komfort für Familien mit Kindern erhöht. Die Infrastruktur der Wohnung ist hervorragend, da sich direkt vor dem Gebäude eine Bushaltestelle befindet und weitere notwendige Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar sind. Preis: 29.500.000 HUF

Urtext
Részben FELÚJÍTOTT, nappali plusz 2 hálós, ÜRES állapotú, AZONNAL költözhető földszinti lakás közös használatú zárt udvarral Zalaegerszeg páterdombi részén!

Eladóvá vált ez az 56 m2 - es, 3 külön nyíló szobával rendelkező, részben már felújított földszinti, tégla lakás.

Kiváló elrendezéséből adódóan helyet ad egy L alakú, nagyméretű előtér folyosónak, egy tágas nappalinak, további 2 hálónak, egy konyhának és egy ebből nyíló spejznek, egy toalettnek, valamint egy kádas fürdőnek.

Az ingatlan NEM eredeti állapotú, az áramhálózaton kívül - mely szintén szakember általi ellenőrzésen esett át - minden felújításra került:

Idén júniusban fejeződtek be a külső nyílászárók, bejárati ajtó és belső nyílászárók cseréjének munkálatai, a lakás egészében glettelés - festés valósult meg, emellett szintén idén fejezték be a szakemberek a laminált burkolatok teljes cseréjét is.

4 éve került sor a komplett konyha, fürdőszobai szaniterek, toalett és meleg burkolatok cseréjére.

Fűtéséért gázkonvektorok felelnek, melyek szintén nem eredeti állapotúak, melegvízellátásáról gázbojler gondoskodik.

A világos, újszerű otthon egy 3 emeletes tégla épület földszintjén található ( nem a rácsozott ablakos fajta), mely egy zárt lépcsőházból, majd egy belső udvarra néző függő folyosóról közelíthetünk meg.

A lakás a folyosón az utolsó, így igény esetén az ingatlan elé eső rész elszeparálható.

Bár a folyosók és az épület látott már szebb időket, a megemelt felújítási alapnak és a lakók együttműködésének köszönhetően hamarosan megkezdődik renoválása.

Az itt élők használhatnak egy zárt, közös udvart, ahol hinta és homokozó található, növelve ezzel a gyermekes családok komfortérzetét.

A lakás infrastruktúrája kiváló, hiszen közvetlen az épület előtt buszmegálló található, a további szükséges szolgáltatások peidg néhány percnyire elérhetők.

Irányára: 29.500.000 Ft