Wohnung kaufen, Szeged

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Ich biete dieses II zum Verkauf an. Erster Stock, 73 m2 Wohnfläche, Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer, Esszimmer, separates Badezimmer, WC und Waschküche, extrem gut aufgeteilt, Balkonwohnung! Das Panel-Gebäude verfügt selbstverständlich über einen Aufzug, sodass wer nicht will (oder aus irgendeinem Grund nicht kann), nicht einmal in den zweiten Stock laufen muss! Die Wohnung wurde vor 6 Jahren von den Eigentümern komplett renoviert, und zwar mit der auf den Bildern gezeigten Raffinesse. In den letzten Jahren wurde es von Untermietern bewohnt, die jetzigen Mieter werden jedoch Ende März 2023 ausziehen. Andererseits kann die Wohnung jederzeit und nahezu sofort zu einem hohen Mietzins vermietet werden, wenn der neue Eigentümer plant, die Wohnung zu Investitionszwecken zu kaufen! Aufgrund seiner Lage kann es sowohl für diesen Zweck als auch für sich genommen eine ausgezeichnete Wahl sein, seine Eigentümer und Vormieter liebten es, hier zu leben, weil es zentral und dennoch ruhig gelegen ist! Zu dem Gebäude ist es wichtig zu wissen, dass seine Fassade wärmegedämmt ist und im Dezember 2022 mit der Komplettsanierung seines Hängeflurs begonnen wurde, die den Austausch der ehemaligen gelben Fassadenverglasung durch eine moderne Version sowie die Erneuerung der Beläge umfasst . Letzteres beeinträchtigt den Zugang zur Wohnung nicht, da sich die Wohnung im Eckteil des Gebäudes befindet und somit direkt vom Treppenhaus aus erreichbar ist! Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme, die Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage.

Urtext
Szeged Belvárosának egyik legkedveltebb helyén, a Szent István téren található társasházban kínálom megvételre ezt a V. emeleti, 73 m2 alapterületű, nappali + 2 hálószobás, étkezős, külön fürdővel, WC-vel és mosókonyhával is rendelkező, rendkívül jó elosztású, erkélyes lakást!
A panel szerkezetű társasház természetesen liftes, így nem kell az ötödikre felsétálni!
A lakást 6 évvel ezelőtt teljes körűen felújították tulajdonosai, mely a képeken látható igényességgel történt.
Elhelyezkedése miatt akár befektetési célra, akár saját részre kiváló választás lehet, tulajdonosai és mindenkori bérlői is nagyon szerettek itt lakni, ugyanis központi mégis csendes az elhelyezkedése!
Az épületről fontos tudni, hogy homlokzata hőszigetelt és a függőfolyosójának teljes körű felújítása 2023-ban megtörtént, mely magában foglalja a korábbi sárga homlokzati üvegezés modern változatra cserélését, valamint a burkolatok felújítását is. Ez utóbbi a lakás megközelítését nem érinti, ugyanis a lakás pont az épület sarki részén található, ilyen formán pedig a lépcsőházból közvetlenül megközelíthető!
A lakás melegét távfűtés biztosítja, míg hűtéséről légkondicionáló gondoskodik.