Wohnung kaufen, Szombathely

Übersetzter Text
KÖLTőK UTÁJA, POÉTA-HÁZ Im Stadtzentrum von Szombathely, im Stadtteil „költők utcái“, in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr, stehen in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen Premium-Apartments mit Gemeinschaftsgarten zum Verkauf. Im Objekt entstehen Wohnungen, die für jeden geeignet sind. Von einem Zimmer bis zu vier Zimmern, zwischen 34 m2 und 86 m2. Die Besonderheit besteht darin, dass eine der Wohnungen im ersten Stock über zwei Innengeschosse verfügt. Die Immobilie ist mit einem hohen technischen Inhalt ausgestattet. Die Wände, die die Wohnungen trennen, bestehen aus schalldichten Ziegeln. Die Fassade ist mit einer 15 cm dicken EPS-Dämmung mit Dryvit-Putz verkleidet. Es besteht aus Kunststoff, mit hochschall- und wärmegedämmten Türen und Fenstern, mit brauner Außenseite und weißer Gehäusestruktur, mit 3-Schicht-Verglasung, ausgestattet mit Rollläden. Im Dachgeschoss, ausgelegt für Fakro-Fenster, mit Wärmeschutzrollos. Die Heizung und Warmwasserversorgung wird mit einer den heutigen Anforderungen am besten entsprechenden zentralen Haus-LG-Wärmepumpenheizung mit Tarif H und Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet. Mit digitalen Thermostaten mit Tages- und Wochenprogrammierung. Zusätzlich zur Fußbodenheizung werden in den Bädern Handtuchtrockner-Heizkörper installiert. Das Wohnzimmer der Apartments verfügt über eine Kühl- und Heizklimaanlage. Sein Stromnetz hat eine Leistung von 3 x 16 Ampere. Auswahl an warmen und kalten Verkleidungen, Sanitärartikeln, Wasserhähnen und Innentüren. In seinem geschlossenen, begrünten Hof können oberirdische Parkplätze und überdachte Parkplätze erworben werden. Das klassische, edle Erscheinungsbild der Immobilie ist einer Innenstadt würdig. Die Wohnung in der Anzeige ist L4 86 m2 (netto 73,52 m2) + 11 m2, 7 m2, 5,92 m2 Terrassen im ersten Stock, innen zweistöckig. Es entstanden ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 3 Schlafzimmer, ein Vorraum, Flur, Garderobe, 2 Bäder, ein separates WC. Es kann ein Rabatt für die Errichtung eines Einfamilienhauses sowie ein Darlehen beantragt werden. Bei CSOK-Käufen können 5 % Mehrwertsteuer zurückgefordert werden und die volle Zollbefreiung. Wir helfen auch bei der Kreditverwaltung. Voraussichtliche Lieferung: 31. Juli 2024.

Urtext
KÖLTŐK UTCÁJA, POÉTA- HÁZ

Szombathely belvárosában, a " költők utcái " városrészen csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában hat lakásos társasházban, prémium kategóriás lakások, közös kertkapcsolattal eladók. Az ingatlanban mindenki számára alkalmas lakások épülnek. Egy szobástól - négy szobásig, 34 m2 - 86 m2 között. Különlegessége, hogy az első emelet egyik lakása belső kétszintes. Az ingatlan magas műszaki tartalommal készül. A lakásokat elválasztó falazat hanggátló téglából épül. Homlokzatára 15 cm vastag EPS szigetelés kerül, dryvit vakolattal. Műanyag, fokozottan hang-és hőszigetelt nyílászárói kívül barna belül fehér színű tokszerkezettel 3 rétegű üvegezéssel készül, redőnyökkel felszerelve. A tetőtérben Fakro ablakokra tervezett, hővédő árnyékolókkal. A fűtés, meleg vízellátás a mai kor követelményeinek leginkább megfelelő házközponti LG hőszivattyús fűtésrendszer kerül kialakításra, H tarifával, minden helyiségben padlófűtéses hőleadással. Napi és heti programozású digitális termosztátokkal. A fürdőszobákban a padlófűtés mellett, törölköző szárítós radiátorok lesznek kialakítva. A lakások nappalijában hűtő-fűtő klíma kerül. Villanyhálózata 3 x 16 Amper teljesítményű. Választható hideg-meleg burkolatok, szaniterek, csaptelepek, beltéri ajtók. Zárt, parkosított udvarában felszíni parkolók, fedett gépkocsibeállók vásárolhatók. Az ingatlan klasszikus, igényes külső megjelenése belvároshoz méltó. A hirdetésben szereplő lakás L4-es 86 m2
(nettó 73.52 m2) + 11 m2, 7 m2, 5,92 m2 teraszokkal első emeleti belső kétszintes. Amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, előszoba, közlekedő, gardrób, 2 fürdőszoba, külön wc került kialakításra.
Családi Otthon teremtési kedvezmény plusz hitel igényelhető. CSOK vásárlás esetén 5% áfa visszaigényelhető és teljes illeték mentesség.
Hitel ügyintézésben is segítünk.
Várható átadás: 2024. július 31.