Wohnung kaufen, Veszprém

Übersetzter Text
In Veszprém, nahe dem Stadtzentrum, II. In einem im Bau befindlichen Mehrfamilienhaus mit 20 Wohnungen („B“-Gebäude) mit Tiefgarage, Aufzug, Erdgeschoss + 3 Etagen stehen neu errichtete, moderne, schlüsselfertige Backsteinwohnungen zum Verkauf. Die Wohnung in der Anzeige: 2/1 Wohnung - 2. Stock - 64,00 m2 + 8,50 m2 Balkon - besteht aus: einem Wohn-Esszimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Toilette, einer separaten Toilette, einem Abstellraum Zimmer, von einem Vorraum oder von einem Balkon aus - Bruttopreis für schlüsselfertige Arbeiten: HUF 75.102.500 (inkl. 5 % MwSt.) - Der schlüsselfertige Preis beinhaltet 1 Kühl-Heiz-Klimaanlage, die Installation von versteckten Rollladenkästen für die Fassadentüren und -fenster (so). ohne Demontage montierbar) und die Vorbereitung und Schutzverrohrung von Bewegungsmeldern. - Der schlüsselfertige Preis beinhaltet keine Küchenmöbel (oder Möbel). Der Bau ist im Gange, voraussichtliche Fertigstellung: 10. Dezember 2025. Das Mehrfamilienhaus mit 20 Wohnungen ist aus Ziegeln mit 15 cm Isolierung gebaut. Die Wohnungen verfügen über Balkone, die oberste Etage ist die Penthouse-Ebene mit großen Terrassen. Mit einer Stahlbetonplatte, einer Trittschalldämmplatte und Schallschutzwänden wird für die erforderlichen Schallschutzvoraussetzungen gesorgt. Die Türen und Fenster: Kunststoff, mit 3-Schicht-Wärmeschutzverglasung, werden mit automatisch öffnenden Feuchteregulierschlitzen versehen. In den Wohnungen werden individuelle Gas-Brennwertkessel installiert, außerdem wird pro Wohnung 1 Kühl-Heiz-Klimaanlage installiert, was durch Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper in den Obergeschossen gelöst wird. In der Tiefgarage werden 18 PKW-Stellplätze sowie Lagermöglichkeiten zur Verfügung stehen, die separat erworben werden können. Der Tiefgaragenstellplatz ist br. Preis 7 Mio. HUF, die Taro-Br. Preis: 3 Mio. HUF. Im Gebäude finden Sie vom 27,30 m2 großen Studio-Apartment bis zum 101,10 m2 großen Apartment mit 1 Wohnzimmer-Küche-Esszimmer + 4 Zimmern. Bitte kontaktieren Sie unser Büro bezüglich der noch verfügbaren Wohnungen. Auf Wunsch unserer interessierten Kunden übersenden wir einen Grundriss, eine technische Beschreibung und weitere Informationen, freuen uns aber auch über ein ausführliches Informationsgespräch in unserem Büro. Den Vor-Ort-Besuch organisieren wir nach Vereinbarung. Wichtig!!! Gefährlicher Betrieb. Bitte besuchen Sie die Baustelle nicht alleine! Die Informationen in der Anzeige sind informativ, der Eigentümer behält sich das Recht vor, sie zu ändern. Die Besichtigung der Immobilie erfolgt zu einem vorab mit unserem Büro vereinbarten Zeitpunkt. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Wir suchen und bieten Immobilien zum Verkauf und zur Miete sowie zur Untermiete in den Regionen Veszprém, Balaton, Bakony und Káli-Becken an. Unsere geschäftliche Telefonnummer: . Auf unserer Website können Sie sich das gesamte Angebot an Immobilien und Mietverträgen zum Verkauf und zur Miete des Sachverständigenbüros Nívó Ingatlanforgalgi ansehen. Büroidentifikationscode: N4644 Ebeneneigentum: N4644

Urtext
Veszprémben a városközponthoz közel, II. ütemben épülő, mélygarázsos, liftes, földszint + 3 szintes épületben, 20 lakásos társasházban ("B" épület), új építésű, modern, kulcsrakész tégla lakások eladóak.

A hirdetésben szereplő lakás: 2/1 lakás
- 2. emeleti
- 64,00 m2 + 8,50 erkély
- áll: egy nappali-étkezőből, egy konyhából, két hálószobából, egy fürdőszobából WC-vel, egy külön WC-ből, egy tárolóból, egy előtérből illetve egy erkélyből
- bruttó, kulcsrakész ár: 75.102.500 Ft (5% ÁFA-tartalom)
- A kulcsrakész ár tartalmaz 1 db hűtő-fűtő klímát, a homlokzati nyílászárókhoz a rejtett redőnydobozok elhelyezését (így bontás nélkül beszerelhető) illetve a mozgásérzékelős riasztók előkészítését, védőcsövezését.
- A kulcsrakész ár a konyhabútort (illetve bútort) nem tartalmazza.


Az építkezés folyamatban van, várható befejezés: 2025. december 10.

A 20 lakásos társasház téglából épül, 15 cm szigeteléssel. A lakások erkélyesek, a legfelső emelet penthouse szint, ahol nagy méretű teraszok kerülnek kialakításra. Az elvárt hangszigetelési követelményeket vasbeton födémmel, lépéshangszigetelő lemezzel, valamint hanggátló falakkal biztosítják. A nyílászárók: műanyag, 3 rétegű, fokozott hőszigetelésű üvegezéssel, automatikusan nyíló páraszabályzó résekkel lesznek ellátva.
A lakásokban egyedi kondenzációs gázkazán kerül beépítésre, a földszinten padlófűtésről illetve az emeleteken radiátorról megoldott plusz lakásonként 1 db hűtő-fűtő klíma is beszerelésre kerül.

A teremgarázsban 18 db gépjármű álláshely kerül kialakításra illetve tárolók is, amelyek külön megvásárolhatóak. A mélygarázs parkoló hely br. ára 7 millió Ft, a taroló br. ára 3 millió Ft.

Az épületben a 27,30 m2-es garzon lakástól egészen a 101,10 m2 alapterületű, 1 nappali-konyha-étkezős + 4 szobás lakás is megtalálható. A még aktuális lakásokról, kérem érdeklődjön irodánknál.

Érdeklődő Ügyfeleink kérésére alaprajzot, műszaki leírást, egyéb információkat küldünk, de irodánkban is szívesen állunk rendelkezésükre részletes tájékoztató megbeszélésen.

A helyszíni bejárást leszervezzük, időpont egyeztetéssel. Fontos!!! Veszélyes üzem. Kérjük, önállóan ne keressék fel az építkezést!

A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek, a változtatás jogát a Tulajdonos fenntartja.

Az ingatlan megtekintése irodánkkal előre egyeztetett időpontban történik. Szívesen állunk rendelkezésre!

Keresünk és kínálunk eladó és bérbeadó ingatlanokat, albérleteket Veszprém, Balaton, Bakony, Káli-medence régióban.
Ügyeleti telefonszámunk: .
A Nívó Ingatlanforgalmi Szakértői Iroda teljes eladó és bérbeadó ingatlan és albérlet kínálatát megtekintheti a oldalunkon.

Irodai azonosító kód: N4644 Nívó ingatlan: N4644