Wohnung kaufen, Nagykanizsa

Übersetzter Text
Im Obergeschoss Dachgeschoss-Einbauwohnung mit 58,73 m2 Nutzfläche, zwei Schlafzimmern zu verkaufen. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Gestaltung und einen schön großen Balkon. - Mehrwertsteuer - Mehrwertsteuerrückerstattung - BABYSITTER - Die Konstruktion wurde mit modernster Technologie und unter Verwendung hochwertiger Materialien hergestellt. - Der Heiz- und Kühlbedarf der Wohnung wird durch eine Inverter-Luft-Wasser-Wärmepumpe gedeckt. Zur Beheizung wurde eine 40/30°C stufenweise Fußbodenheizung mit raumweiser Regelung eingebaut. - Smart-Home-Funktion (ferngesteuerte Beleuchtung, Heizung, Beschattung, Alarm) - Eingebaute elektrische Rollläden Die Wohnung ist mit Küchenmöbeln ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten sind! Energieklassifizierung: AA Projektpräsentation Wohnungen zum Verkauf in der Innenstadt von Nagykanizsa, in einem neu gebauten, energiesparenden Wohnhaus! In der Eigentumswohnung bieten wir Wohnungen mit einzigartigem Design, niedrigem Energieverbrauch, erstklassiger Qualität und gebaut mit Materialien und Bautechnologien, die den Erwartungen der Zukunft entsprechen. Bezogen auf das gesamte Projekt waren ein hoher technischer Inhalt, der Einsatz hochwertiger Materialien und Energieeffizienz wichtige Aspekte im Planungsprozess. Die Nettogrundfläche der Wohnungen beträgt zwischen 56 – 89 m2. Der Heiz- und Kühlbedarf der Wohnungen wird durch Inverter-Luft-Wasser-Wärmepumpen gedeckt, während die Heizung durch eine raumweise regulierbare Fußbodenheizung erfolgt. Zur Kühlung stehen pro Wohnung 2 abgehängte Decken-Fan-Coil-Vorbereitungen zur Verfügung. Die Wärmepumpenanlage zum Kühlen und Heizen ist mit einer vergünstigten, H-Tarif getrennt dosierten Energieversorgung ausgelegt. Der Kaltwasser- und Stromverbrauch basiert auf individuellen Zählern. Die modernen, wärmegedämmten Türen und Fenster verfügen über Rollläden. Die Wohnungen werden mit Smart-Home-Vorbereitung übergeben. Der Standort liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, so dass Banken, Büros, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Markt, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Auch hinsichtlich der öffentlichen Verkehrsmittel ist die Lage hervorragend, da sich auch die Haltestellen der Fern- und Ortsbuslinien in der Nähe befinden. Für den Immobilienerwerb können folgende Mittel verwendet werden: - CSOK 10+10 Mio. - Grüner Kredit - Babykredit - Bausparen Die Wohnungen sind übergeben und können sofort bezogen werden. Unser Büro bietet unseren suchenden Kunden einen umfassenden, kostenlosen Service. Wir helfen Ihnen mit professioneller Beratung, Kreditmanagement, Erstellung eines Energieausweises und einem Anwalt zu günstigen Honoraren!

Urtext
Emeleti, tetőtér-beépítéses lakás 58,73 m2 hasznos alapterülettel, két hálószobával eladó.
A lakás alaposan átgondolt tervezésű, kellemes méretű erkéllyel rendelkezik.

- CSOK
- ÁFA VISSZAIGÉNYLÉS
- BABAVÁRÓ

- Az építkezés a legkorszerűbb technológiával, prémium minőségű anyagok felhasználásával készült.

- A lakás fűtési- hűtési hőigényét inverteres levegő-víz hőszivattyú látja el.
A fűtésre 40/30°C hő lépcsőjű padlófűtés került kialakításra, helyiségenkénti szabályozással.
- Okos otthon funkció (távolról vezérelhető világítás, fűtés, árnyékolás, riasztó)
- Beépített elektromos redőnyök

A lakás konyhabútorral felszerelt, melyet a vételár tartalmaz!

Energetikai besorolás: AA
Projekt bemutatása

Nagykanizsa belvárosában, új építésű, energiatakarékos társasházban lakások eladók!

A társasházban egyedi kialakítású, alacsony energiaigényű, prémium minőségű, a jövő elvárásainak megfelelő anyagok és építési technológiák alkalmazásával épülő lakásokat kínálunk.
A teljes projekt tekintetében már a tervezési folyamattól fontos szempont volt a magas műszaki tartalom, a minőségi anyagok használata és az energiahatékonyság.

A lakások nettó alapterülete: 56 - 89 m2 között van.

A lakások fűtési és hűtési hőigénye inverteres levegő-víz hőszivattyúkkal van biztosítva, míg a fűtése padlófűtési rendszer kerül kialakításra, helyiségenkénti szabályozással.
A hűtésre lakásonként 2 db álmennyezeti fan-coil előkészítés fog rendelkezésre állni.
A hűtést-fűtést szolgáló hőszivattyűs rendszer kedvezményes, H-tarifás, külön mért energiaellátással tervezett.
A hidegvíz és a villamos energiafogyasztás egyedi mérőórák alapján történik.
A korszerű, hőszigetelt nyílászárók redőnnyel rendelkeznek.

A lakások okosotthon előkészítéssel kerülnek átadásra.

Az elhelyezkedés a belváros közvetlen szomszédságában van, így gyalogosan néhány percre elérhetők városunk bankjai, hivatalok, boltok, óvodák, iskolák, piac, vásárlási és szórakozási létesítmények.
Tömegközlekedési szempontból is kiváló a fekvése, mivel a távolsági és helyi buszjáratok megállóhelyei szintén a közelben találhatóak.

Az ingatlanok vásárlásához igénybe vehető:
- 10+10 milliós CSOK
- zöldhitel
- babaváró hitel
- lakástakarék

A lakások átadásra kerültek, azonnal költözhetőek.

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, hitelügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!