Wohnung kaufen, Hévíz

Übersetzter Text
<p>Das <strong>Gold Balaton Home Ingatlaniroda</strong> bietet die HÉVÍZI-WOHNUNG mit der Seriennummer 2400 46878 zum Verkauf an.</p><p>Der Bauunternehmer ist ein bekanntes lokales Unternehmen, das seit jeher Häuser baut Höchste Qualität seit mehreren Jahren und in modernem Design.</p><p>Moderne, energieeffiziente Wohnung mit überdachter und offener Terrasse, GARAGE, GEPFLASTERTER PARKPLATZ zu verkaufen.</p><p>Es liegt 1.500 Meter vom Hévízer See und 8.000 Meter vom Plattensee entfernt.< /p><p><strong>Es kann sofort in Besitz genommen werden, es gilt als neue Wohnung, im Preis sind 5 % Mehrwertsteuer enthalten.</strong></p ><p><strong>Zinsvergünstigtes Darlehen, Steuerbefreiung, CSOK kann genutzt werden</strong></p><p><br></p><p><strong>Technische Parameter:</strong>< /p><p><strong> </strong><span style="color : black;">- 2022 aus Ziegeln gebaut, in jeder Hinsicht: Dach, Keller, Fassadenwände – hervorragende Wärmedämmung</span>< /p><p><span style="color: black;"> - Porotherm ;30 cm Ziegelmauerwerk mit 15 cm Wärmedämmung, die Platte - mit 30 cm Wärmedämmung, das Dach ist mit Ziegeln gedeckt </span>< /p><p><span style="color: black;"> - Grundfläche: 198 qm, Grundstücksfläche 450 qm</span></p><p><span style="color: black;"> - Räumlichkeiten der Immobilie: </span></p><p><span style=" color: black;"> - Erdgeschoss: Wohnküche, Abstellraum, Bad+WC, Garderobe, 3 Zimmer, 16.7 m2 überdachte Terrasse </span></p><p><span style="color: black;"> - Etage: Wohnzimmer, Badezimmer+WC, 13,64 m2 überdachte Terrasse, 23,36 m2 offene Terrasse - mit herrlichem Panorama auf die Stadt</span></p><p><span style= "color: black;"> - Kunststofftüren und -fenster mit 3-Schicht-Glas, ferngesteuertem Aluminium-Fensterladen und integriertem Moskitonetz</span> </p><p><span style="color: black;"> - Heizung: Fußbodenheizung, Kühlung, Heizung, Klimaanlage, elektrisches Heizpaneel</span></p><p><span style="color: black;"> - Warmwasser wird von einem Elektroboiler bereitgestellt</span></p><p><span style="color : black;"> - 3 Kühl- und Heizklimaanlagen werden bereitgestellt</span></p ><p><span style="color: black;"> - 7 KW Solarpanelsystem, Energieklassifizierungskategorie: BB</ span></p><p><span style="color: black;"> - günstige Unterhaltskosten</span></p><p><span style="color: black;"> - gepflegter Garten und Innenhof, Grundstück an 3 Seiten eingezäunt.</span></p><p> <strong>Weitere Merkmale der Immobilie:</strong></p><p><strong> </strong>- gute Infrastruktur, gute Erreichbarkeit </p><p>- gelegen in frequentierter, ruhiger Lage</ p><p>- gepflegter Garten, ordentlicher Hof</p><p><strong>Das Anwesen ist eine ausgezeichnete Wahl für einen dauerhaften Aufenthalt und Urlaub! ;</strong>Wenn Sie Interesse an meiner Anzeige haben, können Sie mich gerne kontaktieren!</p><p><strong>Die Leistungen unserer Kanzlei auf Anfrage:</strong> ;Rechtsanwalt, Energieausweis, Kreditmanagement, Wertermittlung , Statik, Landvermesser, Innenarchitekt< /p><p>Sicherheit, Fachwissen - GOLD BALATON HOME - ;<strong>„Woanders Urlaub machen“</strong></p>

Urtext

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 2400 46878-as sorszámú HÉVÍZI LAKÁST.

Az építtető jó nevű környékbeli cég, akik több éve építenek házakat a legjobb minőségben és modern kivitelezésben.

Modern, energiahatékony lakás fedett és nyitott terasszal, GARÁZZSAL, TÉRKÖVEZETT PARKOLÓHELLYEL eladó.

A Hévízi-tótól 1 500 méterre, a Balatontól 8 000 méterre helyezkedik el.

Akár azonnal birtokba vehető, új lakásnak minősül, az ár 5%-os ÁFÁT tartalmaz.

Kamattámogatott hitel, illetékmentesség, CSOK igénybe vehető

Műszaki paraméterek:

- 2022-ben épült téglából, minden vonatkozásban: tető, aljzat, homlokzati falak – kiválóan hőszigeteltek

- Porotherm 30 cm-es tégla falazat 15 cm-es hőszigeteléssel, a födém – 30 cm-es hőszigeteléssel, a tető cseréppel fedett

- alapterület: 198 nm, telek területe 450 nm

- az ingatlan helyiségei:

- földszint: konyha-étkező, tároló, fürdőszoba+WC, gardrób, 3 szoba, 16,7 m2-es fedett terasz

- emelet: nappali, fürdőszoba+WC, 13,64 m2-es fedett terasz, 23,36 m2-es nyitott terasz – csodálatos panorámával a városra

- műanyag nyílászárók 3 rétegű üveggel, távkapcsolóval működtethető alumínium redőny és beépített szúnyogháló

- fűtés: padlófűtés, hűtő-fűtő klíma, elektromos fűtőpanel

- a meleg vizet villanybojler szolgáltatja

- 3 db hűtő – fűtő klímaberendezés biztosított

- 7 KW-os napelem rendszer, energetikai besorolás kategóriája: BB

- kedvező fenntartási költségek

- gondozott kert és udvar, 3 oldalról bekerített telek.

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- jó infrastruktúra, könnyű megközelíthetőség

- frekventált, csendes helyen található

- gondozott kert, rendezett udvar

Az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralónak is kitűnő választás! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”