Wohnung kaufen, Miskolc

Übersetzter Text

Eine brandneue 4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im Bodótető-Gartenviertel von Miskolc! Eine Wohnung im Zentrum von Miskolc kann im Kaufpreis enthalten sein! Hauptinformationen: - Die Wohnung befindet sich im 2. Stock, mit einer Bruttogeschossfläche von 118 m2. (99 m2 Wohnfläche + 19 m2 Balkon) - Die Fenster bestehen aus Kunststoff-Wärmedämmung, mit 3-Schicht-Verglasung, die in jedem Raum mit Rollos und Moskitonetzen ausgestattet ist. - Die Trennung zwischen den Wohnungen wird durch Schallschutzwände mit einer Dicke von 30 cm gewährleistet. - Warmwasser wird von zwei 80-Liter-Ariston-Elektroboilern bereitgestellt. - Die Wohnung wird durch ein Mitsubishi-Wärmepumpensystem zum ermäßigten „H“-Tarif beheizt und gekühlt: durch 2 Innengeräte in 2 Zonen unterteilt, regulierbar und zeitgesteuert. - Die Fassade ist mit einer 15 cm dicken Wärmedämmung versehen. - Die Aufteilung der Immobilie: Das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer befinden sich in einem Raum, 3 separate Räume, die sich öffnen lassen, Badezimmer, WC, Speisekammer, Flur + Flur mit Einbauschrank, die kombinierte Grundfläche dieser Räume : 98,57 m2. - Die Wohnung verfügt über eine 11,29 m2 große gepflasterte Terrasse, die von zwei Zimmern aus zugänglich ist, und einen 8,10 m2 großen Balkon. - Der ästhetische und technische Zustand der Wohnung ist ausgezeichnet, sie zeichnet sich durch eingebaute mechanisierte Küchenmöbel, hochwertige Verkleidung, elegantes Badezimmer, komfortable, geräumige Räume und extrem niedrige Nebenkosten aus. - Kostenlose Parkplätze können direkt vor dem Apartmentgebäude eingerichtet werden oder ein Garagenplatz in der Tiefgarage erworben oder gemietet werden. - Im geschlossenen Innenhof wurde ein Spielplatz und ein Erholungspark angelegt. - Das Zentrum von Miskolc erreichen Sie mit dem Auto in 2-3 Minuten, die Bushaltestelle 34 ist 100 Meter entfernt. - Ruhige, friedliche Nachbarschaft, in einer grünen Gegend und dennoch nah am Stadtzentrum. Die komplette Möblierung der Wohnung steht im Gespräch! AUSGEZEICHNETE WAHL FÜR IHREN EIGENEN TEIL FÜR JUNGE PAARE, GROSSE FAMILIEN UND ÄLTERE PERSONEN ODER INVESTOREN ZUR VERMIETUNG!! Wenn dies Ihr Traumhaus oder eine Investition sein könnte, die als Investor eine gute Rendite abwirft, rufen Sie mich bitte an und ich zeige es Ihnen gerne!

Urtext

Miskolc Bodótető kertvárosi részén eladó egy 4 szobás ÚJSZERŰ lakás! Miskolc belvárosában talàlható lakás beszámítható a vásárlásba!



Főbb információk:

- A lakás a 2. emeleten található, alapterülete bruttó 118 m2. (99 m2 lakóterület + 19 m2 erkély)

- Az ablakok műanyag hőszigetelt kivitelűek, 3 rétegű üvegezéssel, mely minden helyiségben redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott.

- A lakások közötti elválasztásról 30 cm vastagságú hanggátló falak gondoskodnak.

- A melegvizet 2 darab 80 literes Ariston villanybojler biztosítja.

- A lakás fűtése és hűtése kedvezményes "H" tarifás Mitsubishi hőszivattyús rendszer által történik: 2 beltéri egység által 2 zónára osztva szabályozható és időzíthető.

- A homlokzat 15 cm hőszigeteléssel van ellátva.

- Az ingatlan elosztása: a nappali-konyha-étkező egy légtérben található, 3 külön nyíló szoba, fürdőszoba, WC, polcozott kamra, közlekedő + előszoba beépített szekrénnyel, mely helyiségek együttes alapterülete: 98,57 m2.

- A lakáshoz tartozik egy 11,29 m2 burkolt terasz, mely két szobából is megközelíthető, továbbá egy 8,10 m2 nagyságú erkély.

- A lakás esztétikai és műszaki állapota kiváló, beépített gépesített konyhabútor, minőségi burkolat, elegáns fürdőszoba, kényelmes tágas terek és rendkívül alacsony rezsi jellemzi.

- Ingyenes parkolás közvetlenül a társasház előtt megoldható vagy mélygarázsban teremgarázshely vásárolható, illetve bérelhető.

- A belső zárt udvaron játszótér, pihenőpark került kialakításra.

- Miskolc belvárosa 2-3 percre megközelíthető gépkocsival, a 34-es autóbuszmegálló 100 méterre található.

- Csendes, nyugodt környék, zöld övezetben, mégis a belvároshoz közel.



A LAKÁS TELJES BÚTORZATA MEGBESZÉLÉS TÁRGYÁT KÉPEZI!



KIVÁLÓ VÁLASZTÁS SAJÁT RÉSZRE FIATAL PÁROKNAK, NAGY CSALÁDOSOKNAK ÉS IDŐSEKNEK EGYARÁNT VAGY BEFEKTETŐKNEK BÉRBEADÁS CÉLJÁBÓL!!



Amennyiben ez lehet álmai otthona, vagy befektetőként jó hozamot biztosító befektetése, úgy kérem hívjon és örömmel megmutatom Önnek!