Wohnung kaufen, Győr

Übersetzter Text
Studio-Apartment zum Verkauf in der Innenstadt von Győr, an der Bisinger Promenade, in einem 33 m2 großen, möblierten Backsteinhaus mit 1 großen Zimmern im bürgerlichen Stil! Die Immobilie verfügt über eine kurzfristige Freigabegenehmigung, so dass Sie bei einem Kauf zu Investitionszwecken sofort Erträge erzielen können! (Airbnb) Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-stöckigen Wohnhauses mit Gartenanbindung. Aufteilung: Zimmer, Küche, Bad und Flur. Die wärme- und schallgedämmten Kunststofffenster der Wohnung sind mit Rollläden ausgestattet, das Fenster des südöstlich gelegenen Zimmers zeigt zur Straße, die Küche und das Bad liegen zum geschlossenen Innenhof. Die Beheizung erfolgt mit einem Gaskonvektor und elektrischen Heizkörpern. Für Warmwasser sorgt ein Gasdurchlauferhitzer von Bosch. Das Anwesen ist mit Einzelzählern ausgestattet. Im Jahr 2019 wurde es renoviert, wobei die Stromleitungen und Wasserleitungen erneuert wurden. Parkettböden im Zimmer, einzigartige Steinböden in Küche, Flur und Bad. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabstellraum und ein Dachgeschossteil, die im Kaufpreis enthalten sind. Bei der Immobilie handelt es sich um eine pflegeleichte kleine „Schmuckschatulle“, die sofort in Besitz genommen werden kann! Dank der stark frequentierten Lage ist die Bahn in unmittelbarer Nähe – bzw Busbahnhof, Gewerbe- und Gastronomiebetriebe, Fußgängerzone, öffentliche Einrichtungen. Preis: HUF 32.500.000 Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung und weitere Informationen!

Urtext
Győr Belvárosában, a Bisinger sétányon 33 m2-es, bútorozott, 1 nagy szobás tégla építésű polgári stílusú házban, garzonlakás eladó!
Az ingatlan rövidtávú kiadási engedéllyel rendelkezik, így befektetési célú vásárlás esetén azonnal bevételt tud termelni! (Airbnb)
Az ingatlan egy 4 szintes, kertkapcsolatos polgári társasház 2. emeletén található.
Elrendezése: szoba, konyha, fürdőszoba és az előszoba.
A lakás hő,- és hangszigetelt műanyag ablakai redőnnyel felszereltek, a dél-keleti fekvésű szoba ablaka az utcafrontra a konyha és a fürdőszoba a zárt belső udvar felé néznek.
A fűtés gázkonvektorral, valamint villanyradiátorokkal történik. A meleg vízről Bosch gáz vízmelegítő gondoskodik. Az ingatlan egyedi mérőórákkal felszerelt.
Felújítása 2019-ben történt ahol az elektromos vezetékek és a vízvezetékek cseréje megtörtént.
Burkolatai a szobában parketta, a konyha, előszoba, fürdőszoba egyedi kőpadló.
A lakáshoz egy pinceszinti tároló és egy padlás rész is tartozik, ami a vételár részét képezi.
Az ingatlan egy alacsony fenntartású, azonnal birtokba vehető kis "ékszerdoboz"!
Frekventált elhelyezkedésének köszönhetően, közel található a vonat - ill. busz pályaudvar, kereskedelmi és vendéglátóhelyek, sétáló utca, közintézmények.
Ára: 32.500.000 Ft
Megtekintési szándék és bővebb tájékoztatásért keressen bizalommal!