Wohnung kaufen, Bük

Übersetzter Text
In Bükfürdő, im Birdland Villapark, steht eine 59 m2 große Erdgeschosswohnung in ausgezeichnetem Zustand zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über eine komfortable und praktische Aufteilung. Es verfügt über ein Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Flur, eine Terrasse mit eigenem Grundstück und zur Wohnung gehört auch ein eigener Parkplatz. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine zentrale Hausheizung mit separatem Zähler und Heizkörperwärmeleistung, die mit dem „Smart Home“-System Samsung SmartThings ausgestattet ist, das für jeden Heizkörper ferngesteuert werden kann. Die Wohnung ist außerdem mit Sicherheitssystemen ausgestattet, zu denen das Nuki „Smart Lock“ (z. B.: Ankunfts-/Abreiseüberwachung,...) und das Arlo-Eingangskamerasystem gehören. • Für diejenigen, die über eine Investition nachdenken: In der Region besteht eine große Nachfrage nach Mietobjekten. Dank seines einzigartigen Heilwassers lockt das Büki Spa das ganze Jahr über Gäste in die Stadt, weshalb eine hohe Nachfrage nach touristischen Vermietungen besteht. Aufgrund der voraussichtlich zehnjährigen Erweiterung der Nestlé-Fabrik besteht in der Siedlung auch eine hohe Nachfrage nach Langzeitmieten. Die stilvolle und hochwertige Möblierung der Immobilie ist im Kaufpreis enthalten, so dass die Immobilie direkt nach dem Verkauf vermietet werden kann. Da die Wohnung zuvor als Unterkunft genutzt wurde, können bei Bedarf auch das Reservierungssystem, die Unterkunftsverwaltungssoftware und die bestehende Schnittstelle auf Booking.com übernommen werden. Eine ideale Wahl für passives Einkommen. • Für selbstständige Urlauber: Auch für selbstständige Urlauber ist die Immobilie optimal. Es kann das ganze Jahr über verwendet werden. Der Garten ist ein idealer Meter. Seine Pflege ist nicht sehr aufwändig, reicht aber für Ruhe und Entspannung aus. • Für Dauerwohnungen: Die Immobilie eignet sich auch hervorragend für Dauerwohnungen. Aufgrund seiner Größe und der zugänglichen Räume wird es auch den besonderen Bedürfnissen älterer Menschen gerecht. Es gewährleistet Unabhängigkeit und Unabhängigkeit für junge Menschen bei der Familiengründung. Das Preis-Leistungs-Verhältnis der Immobilie ist angesichts des Immobilienmarktangebots der Region äußerst günstig.

Urtext
Bükfürdőn a Birdland Villaparkban 59 m2 alapterületű kiváló állapotú földszinti lakás eladó.
A lakás kényelmes és praktikus elrendezésű. Található benne egy amerikai konyhás nappali, két hálószoba, egy fürdőszoba, egy külön wc, egy közlekedő, egy terasz a hozzá tartozó kizárólagos használatú telekrésszel, valamint tartozik a lakáshoz egy saját parkolóhely is.
A lakás fűtése külön mérőórával felszerelt házközponti fűtés, radiátoros hőleadással, mely radiátoronként távolról szabályozható Samsung SmartThings „okos otthon” rendszerrel van ellátva.
A lakás biztonsági rendszerekkel is felszerelt, ami magába foglalja Nuki „okos zár” (pl.: érkezés-távozás figyelés,..) és Arlo bejárati kamerarendszert.
• A befektetésben gondolkodóknak:
A térségben óriási igény van az ingatlan bérlésre. A Büki Gyógy- és élményfürdő páratlan gyógyvizének köszönhetően egész évben vonzza a vendégeket a városba, így a turisztikai bérlésre nagy a kereslet. A hosszútávú bérbeadásra is nagy az igény a településen, a Nestlé gyár bővítésének köszönhető, mely előre láthatólag 10 évig tart.
Az ingatlan stílusos és prémium minőségű bútorai és felszerelési tárgyai a vételár részét képezik, így az adásvételt követően azonnal kiadható.
Mivel a lakás korábban szálláshelyként üzemelt, ezért igény szerint a foglalási rendszer, a szállás manager szoftver és Booking.com-on meglévő felület is tovább vihető. Passzív jövedelem szerzésre ideális választás.
• Saját részre nyaralónak:
Az ingatlan saját részre nyaralónak is optimális. Egész évben használható. A kert ideális méterű. Gondozása nem túl időigényes, viszont pihenésre, kikapcsolódásra elegendő.
• Saját részre állandó lakhatásra:
Az ingatlan állandó lakhatásra is kiválóan alkalmas. Idősebbeknek a mérete és az akadálymentesített terei miatt a speciális igényeknek is megfelel.
A fiatalok családalapításához biztosítja a függetlenséget és az önállóságot.
Az ingatlan ár-érték aránya rendkívül kedvező, figyelembe véve a térség ingatlanpiaci kínálatát.