Wohnung mieten, Budapest XIII. Bezirk

Übersetzter Text
TRENDIGE, JUNGE, ELEGANTE WOHNUNG ZU VERMIETEN IN ÚJLIPOVÁROS! XIII. Bezirk, Ipoly utca, ich biete dieses II zur Miete an. Obergeschoss, 58 m2, 2-Zimmer-Wohnung, amerikanische Küche und Esszimmer, Balkon, Rundheizung, Klimaanlage, Di-Fassade, sonnig, Blick auf die Straße, vor 2 Jahren komplett und geschmackvoll renoviert, möblierte Wohnung. DAS EIGENTUM: Wir kommen in den geräumigen Flur, dann geht es links in einen Abstellraum mit Fenster, hier stehen die Waschmaschine und die Haushaltsgeräte, direkt daneben befindet sich das Badezimmer mit Duschkabinenlösung. Wir kommen ins Esszimmer mit amerikanischer Küche, schneeweißen Küchenmöbeln, Elektroherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank und einem Küchenfenster mit Blick auf den Garten, eine ideale Gelegenheit zum Kräuteranbau, und gehen weiter in das geräumige Wohnzimmer mit zwei riesige Fenster, Straßenblick, Südlage, viel Sonnenlicht mit direktem Balkonanschluss. Das Schlafzimmer öffnet sich vom Wohnzimmer aus, ausgestattet mit einer besonderen, einzigartigen Glasschiebetür, ebenfalls mit Blick auf die Straße. Die Wohnung ist belüftet, verfügt über Jalousien, Verdunklungsvorhänge und riesige Hochglanzschränke zur Aufbewahrung. Das Haus wurde 1930 erbaut, ein 3-stöckiges, im Bauhausstil erbautes 9-Wohnungen-Wohnhaus ohne Aufzug, mit einer anspruchsvollen, jugendlichen Wohnanlage und Nutzung eines grasbewachsenen, umzäunten Gartens. Der Garten ist ordentlich, grasbewachsen, mit immergrünen Pflanzen, Blumen und einem Spielplatz für Kinder. Es besteht kein Zweifel an der hervorragenden Lage der Gegend, eine komfortable und sichere Umgebung ist garantiert! Der Transport ist großartig: Die Metro M3, Bus Nr. 115, Straßenbahn Nr. 2. Die Straßenbahnlinien 76, 72, 73 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Aldi, LIdl, Peny, Lehel-Markt, Einkaufszentrum Westend, viele weitere Lebensmittelgeschäfte, Banken, Decathlon, Apotheke, Arztpraxis, eine große Auswahl an Fitnessstudios sowie Unterhaltungsmöglichkeiten sind vorhanden, Vígszínház, Restaurants, McDonald's, Cafés, Szent István Park. Margitsziget ist schnell zu erreichen, wenn Sie gerne laufen oder einfach nur Zeit in der Natur verbringen möchten. WEN EMPFEHLE ICH? Wir suchen einen anspruchsvollen Mieter, der Wert auf die Lage legt und Schönheit schätzt. Eine ideale Wahl für junge Paare. Die Immobilie kann sofort in Besitz genommen werden, Sie können gegen eine Anzahlung von 2 Monaten und eine Monatsmiete sofort einziehen! Haustiere sind NICHT erlaubt und Rauchen ist nicht gestattet. Es können maximal 2 Erwachsene und maximal ein Kind umziehen. Mindestens 1 Jahr zu vermieten! Miete: 280.000 HUF/Monat + Nebenkosten.

Urtext
ÚJLIPÓTVÁROSBAN TRENDI, FIATALOS, ELEGÁNS LAKÁS KIADÓ! XIII. kerületben, az Ipoly utcában kínálom bérbevételre ezt a II. emelteti, 58 m2-es, 2 szobás, amerikai konyhás és étkezős, erkélyes, cirkófűtéses, klimatizált, D-i fekvésű, napfényes, utcai nézetű, 2 éve teljes körűen és igényesen felújított, bútorozott lakást. AZ INGATLAN: A tágas előszobába érkezünk, majd balra egy ablakos tároló van, itt kapott helyet a mosógép és a háztartási eszközök, közvetlenül mellette a fürdőszoba található, zuhanykabin megoldással. Az amerikai konyhás étkezőbe érkezünk, hófehér konyhabútor, elektromos főzőlap, sütő, mosogatógép, hűtő és fagyasztó és egy kertre néző konyhai ablak, ideális lehetőség a fűszernövények termesztéséhez, tovább haladva a tágas, két hatalmas ablakos, utcai nézetű, déli fekvésű, csupa napfényes nappali közvetlen erkélykapcsolattal. A nappaliból nyílik a hálószoba, különleges egyedi üveg tolóajtóval felszerelt, szintén utcai nézetű. A lakás átszellőztethető, redőnyok, sötétítő függönyök és tárolásra alkalmas hatalmas magas fényű gardróbszekrények vannak. A ház 1930-ban épült, 3 szintes, LIFT nélküli, Bauhaus stílusú, 9 lakásos társasház, igényes, fiatalos lakóközösséggel és füvesített, zárt kerthasználattal. A kert rendezett, füvesített, örökzöldekkel, virágokkal és gyerekeknek játszórésszel. A környék kiváló elhelyezkedéséhez nem fér kétség, a kényelmes, biztonságos környezet garantált! Szuper a közlekedés: Az M3-as Metró, 15-ös, 115-ös busz, 2-es villamos, 75-ös. 76-os, 72-es, 73-as troli pár perc séta. Aldi, LIdl, Peny, Lehel piac, Westend bevásárló központ, egyéb élelmiszer üzletek sokasága, bankok, Decathlon, gyógyszertár, orvosi rendelő, edzőtermek széles választéka, valamint a szórakozási lehetőségek mind megtalálhatóak, Vígszínház, éttermek, McDonald’s, kávézók, Szent István park. Margitsziget, ha imád futni vagy csak ha szeretne töltekezni a természetben gyorsan elérhető. KINEK AJÁNLOM? Olyan igényes bérlőt keresünk, akinek fontos a lokáció és értékeli a szépet. Fiatal pároknak ideális választás. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, 2 havi kaució és egy havi bérleti díjjal azonnal költözhető! Kisállat NEM hozható és a dohányzás nem megengedett. Maximum 2 felnőtt és maximum egy gyerek költözhet. Minimum 1 évre bérelhető! Bérleti díj: 280.000 Ft/hó + rezsi.