Wohnung mieten, Kaposvár

Übersetzter Text
Wir bieten diese Wohnung in Kaposvár, Bláthy Ottó Straße, zur Miete an. Sie befindet sich in einer Hälfte eines zweistöckigen Zweifamilienhauses. Im Erdgeschoss sind Eingangsbereich, Küche und Wohnzimmer miteinander verbunden. Letzteres kann auch als Essbereich genutzt werden. Außerdem gibt es ein kleines Badezimmer mit WC und Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer mit separaten Eingängen und ein Badezimmer mit Eckbadewanne, das vom Flur aus zugänglich ist. Die Wohnfläche beträgt 90 m² (Brutto) bzw. 77 m² (Netto). Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Heizungsraum. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme mit Heizkörpern in den Wohnräumen und Fußbodenheizung in den übrigen Räumen. Separate Zähler ermöglichen eine genaue Verbrauchsmessung, und die Nebenkosten werden entsprechend abgerechnet. Die Wohnung wird unmöbliert und leer vermietet. Da bereits ein Hund in der Wohnung lebt, können keine weiteren Haustiere mitgebracht werden. Rauchen ist nicht gestattet. Ein Teil des Gartens kann mitgenutzt werden. Wir suchen einen Langzeitmieter, mindestens für ein Jahr, der nach Zahlung einer Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten und der ersten Monatsmiete einziehen kann.

Urtext
Kaposváron, a Bláthy Ottó utcában kínáljuk bérbevételre ezt a lakást. Egy kétlakásos családi ház egyik felében helyezkedik el, belső kétszintes. Földszinti részén az előtérhez csatlakozik egyrészt a konyha, másrészt a nappali, ahol az étkező is kialakítható, valamint találunk még itt egy kisebb fürdőt WC-vel, zuhanyzóval. A beépített tetőtérben a közlekedőből nyílik három külön bejáratú szoba és egy sarokkádas fürdő. A lakás alapterülete bruttó 90, nettó 77 m2. Tartozik hozzá egy garázs, valamint a kazánház, mint tároló. Fűtése saját gázkazánról működik, a szobákban radiátorokkal, a többi helyiségben padlófűtéssel. Külön mérőórák vannak, így a fogyasztás pontosan mérhető, a rezsi ezek alapján fizetendő. A lakás bútorok nélkül, üresen kerül kiadásra. Mivel van már egy kutya, ezért más állat nem hozható, és a dohányzás nem megengedett. Az udvar egy részét lehet használni. Bérlőt hosszabb távra, legalább egy évre keresünk, aki kéthavi bérleti díjnak megfelelő összegű kaució és az első havi bérleti díj kifizetése után beköltözhet.